pisitófilos creditófagos 24-4 A 26-4

¿QUÉ HACER?.

Primero.- Hay que tener claro que, por un lado está el dinero-en-sentido-amplio, y por otro todo lo demás:

a) Dinero-en-sentido-amplio = activos financieros (cualquiera que sea su liquidez) = monedas y billetes (el dinero-en-sentido estricto, que no es más que el aaff plenamente líquido, como el Prof. Rojo se ha hartado de decir toda su fructífera vida), depósitos, deuda pública, obligaciones, etc. ¡y acciones! (también habría que incluir ese dinero interno de El Corte Inglés que te dan cuando cambias las cosas que te regalan cuando te casas).

Las acciones son "dinero financiero"; fíjense si es verdad que son dinero que hoy, pero hoy de verdad, o sea, el 24 de abril de 2007, Iberdrola está comprando la electricidad escocesa con sus propias acciones (y con algo de efectivo, para lo cual, para más INRI, emite obligaciones).

Los que tienen dinero están permanentemente decidiendo qué proporción de cada tipo de activos financieros es la que les hace más felíz, mientras, respecto de lo inmobilirio repiten sin cesar: "tierras, las que veas, casas, las que quepas"... ¡claro, tienen dinero!.

b) Lo que no es dinero = activos no financieros = pisitos, oro, joyas, petróleo, arte, antigüedades, sellos, vino, bulbos de tulipán... "Fíjate qué corbata de Hermés tan bonita me he comprado... un poco cara... pero, es una inversión".

Segundo.- Cada activo, ya sea financiero o no, tiene su ciclo. Pero, hay que saber que LOS CICLOS DE LOS ACTIVOS NO FINANCIEROS NORMALMENTE SON MÁS LARGOS EN EL TIEMPO. Así, el ciclo inmobiliario engloba tres bursátiles, como nos dice la OCDE en su WEO de abril de 2003:
http://www.imf.org/external/pubs/ft...df/chapter2.pdf

Tercero.- Lo que debemos hacer es decidir en nuestro fuero interno, con madurez, QUÉ ACTIVOS NO QUEREMOS TENER (un amigo dijo un día por la radio: "la desconfianza es buena para los mercados porque, en ellos estamos s-o-l-o-s"). O sea, debemos llegar por exclusión al tipo de activos que queremos tener. De este modo, minimizamos el apego y conseguimos no dejar de ser inversores cuando vendemos (la psicología de inversor se forja en las ventas).

Cuarto.- Nunca hay que hacer caso de aquellos que nos dicen que nos dejemos llevar por la avaricia ("dejad correr las ganancias, tiernas criaturillas") y que tengamos miedo del miedo ("cortad inmediatamente las pérdidas"). Los que leyeron los posts del domingo saben que Kahneman ha demostrado que el ser humano no está psicológicamente hecho para, en sus decisiones económicas, hacer estas cosas tan racionales, como, es por ejemplo, ejecutar con disciplina prusiana una "stop loss"; se trata de músicas celestiales cuyo incumplimiento es previsible y, por ello, son explotadas por los sistemas automáticos de especulación, cuyos dueños están encantados con todos los "analistas" que repiten como papagayos esas cosas tan "bonitas". Señores, al final, siempre compramos o vendemos antes o después de cuando teníamos que haberlo hecho; y las jaculatorias inhumanas, presuntamente muy técnicas y bolsísticas, resulta que solo sirven para crearnos un molestísimo complejo de culpa.

pisitófilos creditófagos

Enviado por . 18:27 24-04-2007


LA BURBUJA INMOBILIARIA BURSÁTIL HA EXPLOTADO.

hódar no tiene tanta solvencia.

hódar tiene el puesto que tiene porque NO HAY NADIE QUE QUIERA ESTAR AHÍ HACIENDO DE CORREA DE TRANSMISION CON LAS EMPRESAS Y, LUEGO LLEVÁNDOSE LOS TOMATAZOS.

hódar se limita a describir lo que sus ojos ven, pidiendo ser atendido en base a la EXPERIENCIA que hipotéticamente tiene (aunque nunca cuenta lo que él hace). Dice obviedades y denigra a los que sí pueden hacerle sombra porque poseen la FORMACIÓN adecuada para emitir opiniones con fundamento. En su Manual, los insulta llamándoles "listos", como fuera él el que lo es de verdad. Así, de un plumazo, se quita de encima al peor enemigo que tiene.

La arrogancia del ignorante siempre está a un paso de transformarse en un pecado capital: la soberbia. Gracias a la soberbia, el Don Nadie consigue permaneceer en escena. No digo que esto le pase a hódar, pero, podría ser.

LA UNICA VERDAD ES QUE HODAR, CARA A 2007, PROCLAMÓ A LOS CUATRO VIENTOS QUE EL SECTOR INMOBILIARIO TENÍA TODAVÍA RECORRIDO.

http://www.expansion.com/edicion/ex...llo/720120.html

"El sector inmobiliario sigue teniendo potencial alcista para el próximo año. José A. Fernández Hodar".

hódar debe dar una explicación.

Enviado por . 18:51 24-04-2007


Yo que he tenido mis disputas con el señor Hodar. Yo que he sido censurado.
Cuanto más sigo leyendolo, a pesar de estar invitado a no volver en un tiempo por aqui.
A pesar, de que creia que ser un bloguero, le venia demasiado grande y a pesar de todavia no haber acudido a su libro para ser más consciente de
mi supuesto perfil.
Cada día le tengo más respeto a este paisano.
Lo que dice hoy, esta lleno de una lógica aplastante.
Podría ser que arrimará el ascua a mi sardina, pero creanme que mi inversión,
viendo lo visto no llega ni pa pipas, con lo que puede estar perdiendo el lector medio que por aqui se arrima.
Asi que arrimando el ascua a mi sardina querría decir, de sobra es conocido
que a la bolsa española le falta mucho caracter, que esta llena de advenedizos, de buscadores de pelotazos, y que dista mucho de movimientos más logicos como podria ser la bolsa alemana.
Les propongo una apuesta, para mañana, si todos los bajistas tiene razón, imagino que la bolsa española, podra lastrar al down y al eurostock y a China y a todo el mundo.
Pero como esto no va a suceder, les insto a que se dejen de peloteras y apliquen el sentido comun.
El sentido comun dice que cuando todo el mundo dice que va a bajar, esto sube.
El sentido común dice, que hace dos meses que se ha hablado y reahablado de que el sector financiero es uno de los más solidos del planeta, con dobles colchones ante el pinchazo, que si esta ahi, y punto.
Pero no se empeñen en hacerlo más grande porque entonces lastraran a sus hijos y a sus nietos y sobre todo a los españoles.
Una cosa son las inmobliarias y otra todo lo demas. Incluso las constructoras.
Para empezar la media dice que al menos la mitad de las hipotecas que podrian perder valor intrinseco, empezarón a pagarse hace diez años.
Con lo cual el banco gana esos diez años, más el piso, más el otro colchón (consulten la hemeroteca).
Por otro lado, el activo relacionado del banco es eso, la hipoteca, y el riesgo, no es que el piso pierda valor, sino que el cliente deje de pagar, y les aseguro que la mayoria de los españoles haran del ajo y el agua su sudor para terminar de pagar.
Por otro lado las inversiones de los bancos se han tirado con bastante trasparencia a las energeticas, que en estos tiempos inciertos parece que ha sido lo mejor.
Asi que a mi me da igual a una mala volver a dormir mis cuatro ahorrillos 4 añitos más que para eso soy joven.
Pero no se empeñen en lastrar más de lo necesario, al currante de la construcción, o los compañeros de sectores relacionados, para seguir tirando de la manta y llegar hasta al que vende los cupones, porque pueden pasar dos cosas.
Primera que se demuestre que todo el dinero no puede ir a la deuda publica porque terminara por dar risa. Dos, que la liquidez no se esfuma porque muchos hoy han perdido pero otros han ganado. Y si las inmobiliarias no tiran, la construcción tampoco, los chicharros ya no valen pa nada. Y hasta telefonica baja. Va a ser que aqui lo que hay es mucha CAGITIS.
O mucho listo, que hace tiempo que se salio y ya tiene ganas de volver a entrar.
Y el problema no es ese, el problema es que pueden mandar a el pais a tomar por ahi. Y claro yo soy joven y bastante tengo con aspirar a ser mil eurista para que venga cuatro gatos con sus ondas y su sapiencia, a ser catastrofistas porque ya toca.
Señores mediten sus opinones bajistas, porque son mucho más nocivas que las altistas. EMPEZANDO POR LOS PERIODISTAS, que son los que más daño estan haciendo.
Manda bemoles, que para una persona de la prensa, que ha tenido las agallas de decir lo que de verdad esta pasando.
Todavia venga alguno a decirle que tiene que seguir soltando la misma retaila de todos estos que no saben con todo el pan que estan jugando.
Por cierto, ya lo dije y lo recalco, yo de perder más bien poco.
Y estoy en bancos desde hace 15 años puedo seguir 5 más.
Pero eso de querer pincharlos porque si, cuando son claramente las empresas más solidas de España, deberia de darles verguenza.

Un saludo para todos, y mucha suerte con la bolsa más ilogica y seguidora de modas de advenedizos y corre-ve-y-diles del planeta.

Que dios nos coga confesados.

Si pierdo no será mucho. Pero si gano, cosa que sucederá al menos no habré tratado de hundir más de lo que se merecia el barco.

Un saludo para todos.

Enviado por . 19:23 24-04-2007


miércoles 25 abril 11:16, de pisitófilos creditófagos en respuesta a al foro, dijo
La "PROSPECT THEORY", del Nobel Daniel Kahneman, y, en general, la "Behavioral Finance" son complementarias del enfoque "activomaníaco" de Minsky Kindleberger. Según Kahneman: 1) las pérdidas nos duelen más que lo que nos alegran ganancias de igual importe (LOSS AVERSION); 2) pedimos mucho más por algo que ya tenemos que lo que pagaríamos por tenerlo (ENDOWMENT EFFECT); 3) nos atraen las ganancias ciertas, aunque sean pequeñas, y rehuimos las pérdidas seguras, aunque la ganancia en juego sea mucho mayor (FRAMEWORK EFFECT); 4) hay un efecto procíclico causado por la ganancia acumulada durante el alza (HOUSE MONEY EFFECT, jugar con dinero del casino); y 5) somos reacios a materializar minusvalías (DISPOSITION EFFECT) .

Hay 7 fases en toda burbuja financiera, según Minsky Kindleberger: 1) "DISPLACEMENT"; las crisis financieras comienzan con eventos que alteran el status quo, provocando que determinados activos ganen mucho atractivo. 2) ALTERACIÓN DE PRECIOS RELATIVOS; los precios del activo agraciado rompen a subir, eclipsando a los demás. 3) RELAJACIÓN CREDITICIA; las nuevas valoraciones impulsan la actividad crediticia en relación con el activo de moda, dando lugar a un ambiente de EUFORIA. 4) "OVERTRADING"; el volumen de transacciones aumenta más que lo razonable y las ganancias extraordinarias llegan a más agentes, lo que agranda la atracción hacia el activo en cuestión, realimentando precios y crédito, y dando lugar al EFECTO MANADA.
5) DISTRIBUCION; en los cuarteles generales, se acallan las primeras voces "aterrizajesuavistas" y los insiders son instruidos para satisfacer la activomanía de los outsiders hasta que el negocio se agote por ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO. 6) "REVULSION"; se oficializa el máximo esplendor ("TURNING POINT"); cambian las expectativas; la manía se revierte; los precios del activo distorsionado rompen a bajar; el crédito se contrae; el proceso se realimenta negativamente; el ambiente se tiñe de PÁNICO. Y 7) "CRASH"; los precios llegan a situarse por debajo del de equilibrio (OVERSHOOTING) y el "LENDER OF LAST RESORT" (banco central y gobierno, es decir, todos nosotros, mediante el sistema tributario) interviene para sanear las entidades de crédito tocadas.

hódar debe dar explicaciones por haber dicho:

"El sector inmobiliario sigue teniendo potencial alcista para el próximo año. José A. Fernández Hodar".

La única forma de no tener problemas con el poder es siendo SIEMPREALCISTA.

La flaqueza de hódar es, precisamente, su gracia. Sus comentarios no valen nada y, entonces, no molestan; y el tío es capaz de currárselo "cubriendo" esta sección con textos sin profundidad académica ninguna, pero textos al fin y al cabo, asegurándonos de que no habrá querellas. Es un obrero del chart, sin más pretensiones.

Este blog es una taberna divertida en la que se viene a vociferar con los amigotes. No busquen nada sofisticado. "¡Yo eh que noh vivo nah mah que pa la feria!". Incluso, si te pones sesudo, se mofarán de ti.

Pero, LAS OPINIONES QUE DAN PRESTIGIO SON LAS BAJISTAS. Aunque, tienen el inconveniente de que molestan mucho, pero mucho, al poder, porque, precisamente, el poder se tiene por embaucar a la gente en las alturas. Una cosa es la autoridad y otra el poder.

hódar tiene un problema añadido: ya no es ningún chaval. Sólo podría seguir en el palmito si demostrara que ha hecho mucho dinero. Entonces, se le perdonaría todo y pasaría de comentarista de barandilla a gurú.

http://www.prudentbear.com/
http://www.bearmarketcentral.com/
http://www.gloomboomdoom.com/
http://www.stock-market-crash.net/index.htm
http://www.kwaves.com/

¡No dirán que no les quiero!.

Enviado por . 10:59 25-04-2007

No es cierto que antes se pagara 300 salarios por la vivienda y ahora solo 250.

En 1960 había estos precios (entre parentesis se pone la traducción a pesetas de 2006 según IPC de la web del INE):

- Una casa. 4 dormitorios, gran baño completo. Lujo: 450.000,- pts. (14.460.716,- pts.)

- Una casa con terraza 4º piso: 100.000,- pts. (3.213.492,- pts.)

- Alquiler vivienda: 1.800,- pts. (57.843,- pts.)

- Revista Lecturas: 8,- pts. (257,- pts.)

- Periódico: 1,5,- pts. (48,- pts.)

- Televisor: 14.900,- pts. (478.810,- pts.)

- Tocadiscos: 2.480,- pts. (79.695,- pts.)

- Gabardina de caballero: 250,- pts. (8.034,- pts.)

- Seat 600: 65.000,- pts. (2.088.770,- pts.)

- Viaje a Nueva York 17 días: 26.000,- pts. (835.508,- pts.)

- Sueldo de Auxiliar Administrativo Ministerio Hacienda: 4.000,- pts. (109.822,- pts)


Fuente: http://www.teacuerdas.com/nostalgia-1960.htm
(salvo el sueldo del Auxiliar de Hacienda, que es de 1963 y lo conozco por propia experiencia)

DECIR QUE LOS PISOS HAN SUBIDO LO QUE LO DEMÁS ES UNA CANALLADA, O SEA, UNA DEPOSICIÓN DE CANALLAS.


Enviado por ppcc . 20:21 25-04-2007
La gente que compra activos sobrevalorados sabe que lo está haciendo. Son muy cucos.

La economía experimental demuestra que la gente compra por encima del valor que creen que tienen las cosas -incluso sabiendo que el valor residual es pequeño-, solo porque piensan que los demás se lo van a recomprar. Esta cuestión ya fue analizada por keynes en su Teoría General.

LOS INMOPILLADOS, ¡QUÉ SE CHINCHEN!.

Pero, no. Ahora, aparecerán los de la AEAT (que están todos arruinados -son chicos de entre 35 y 45 supermegahipotecados-) con deducciones, bonificaciones, exenciones, compensación de bases imponibles negativas, y demás, para que seamos todos los que paguemos el agujero de las astroc, metrovacesas, inmocarales y demás guarradas, ¡sí!, g-u-a-r-r-a-d-a-s.



Enviado por ppcc . 21:00 25-04-2007
http://app2.expansion.com/blogs/web...1&codPost=21253