posteado por TomCat http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=31803
Artículo original de Robert D. McHugh, Jr. Ph.D.
http://www.safehaven.com/article-4759.htm
Negritas copiadas del original.
Texto [entre corchetes] por un servidor.
Sin más aquí tenéis el artículo, espero que lo disfrutéis.
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La Fed [reserva federal] anuncia oficialmente la Próxima Recesión
Es oficial. La recesión se avecina. Como lo se? Porque ésta semana Ben Bernake, nuevo director de la Fed ha dado avisado oficialmente a los bancos sobre los prestamos hipotecarios. Esto es siempre el pistoletazo de salida hacia una recesión. Es el saque inicial, el himno nacional antes del partido, los salmos de bienvenida en la iglesia. Así es como funciona. La Fed oficialmente dispone de tres herramientas para controlar la oferta de dinero: Definiendo los requerimientos de reservas (les dice a los bancos cuanto debe quedarse en caja, dinero que no puede prestar. Unas reservas más altas implican menos préstamos cosa que implica menos creación de dinero por parte del sistema). La segunde herramienta son las operaciones abiertas sobre el mercado. Aquí ajustan la cantidad de dinero en el sistema comprando o vendiendo securities. Tercero pueden ajustar el tipo de cambio oficial del dinero, el tipo de interés que los bancos pagan a la Fed por el dinero que les presta. En teoría contra mayor es el tipo de interés menos dinero pedirán los bancos y por tanto estos podrán crear menos dinero [a base de préstamos].
Pero hay una cuarta herramienta, una herramienta camuflada, que tiene más poder e impacto que las otras tres juntas. Se llama el Examinador del Banco de la Reserva Federal. El/ella es la persona que va a un banco aproximadamente una vez al año y decide que préstamos son buenos y cuales son malos. Basándose en su veredicto sagrado, un préstamo se clasifica en varias categorías que determinan cuanto dinero el banco debe reservar para cubrir posibles pérdidas. Es un juego totalmente subjetivo, las reglas pueden cambiar y de hecho lo hacen según los ánimos del examinador que dependen de las órdenes del presidente de la Fed. Si la Fed desea aumentar la oferta de dinero, los examinadores vienen con estándares menos restrictivos para los préstamos y generalmente los clasifican concediendo que serán pagados según los términos previstos. Así que los bancos no tienen que guardar tanto dinero en reservas para posibles pérdidas y no tienen impedimento para ofrecer nuevos préstamos. Cuando la Fed desea que la oferta de dinero aumente, se da luz verda a préstamos más agresivos [con más riesgo]. Aquí es donde vosotros, gente de negocios veréis a vuestro amigo el comercial de banca más a menudo, él os animará a atacar ese proyecto de expansión del que le habías hablado mientras te invita a jugar al golf o al palco del club de fútbol. Quieren más préstamos. Ellos necesitan tu proyecto de expansión.
Pero, cuando el presidente de la Fed toca la alarma de los préstamos hipotecarios, se inicia una cadena de eventos que llevan en última instancia y de forma inequívoca a una recesión. Esto es lo que pasa. De pronto (este parece ser el modus operandi para todas las operaciones de la Fed) esos simpáticos examinados que te daban palmaditas en la espalda (bueno en realidad nunca fueron especialmente simpáticos -- ok, he conocido un par o tres -- Mike, Eddie, Erik sabéis quienes sois y yo se que leéis mis cosas) aparecen con cara pocos amigos. Piden los expedientes, una mesa, conexiones para sus ordenadores, café, y la llave de las habitaciones de los niños y las niñas. Un par de días después de su llegada, el banquero se da cuenta de que algo ha cambiado, algo serio, y se le hace aquel nudo en el estómago que le durará unos tres años. La examinadora Marga pide una reunión con Joe el banquero. Ella se hace acompañar de sus supervisores para aumentar el miedo. Nuestro Joe, presidente del banco se lleva al jefe comercial de préstamos para cubrirse el trasero, el jefe comercial se trae a su ayudante que en última instancia será el cordero a sacrificar si las cosas se ponen feas.
Por ejemplo: Marga opina que un buen préstamo hipotecario a una empresa con suficiente colateral y que paga a tiempo, no le acaba de convencer por que la empresa no ha facturado lo suficiente el último año. De repente el préstamo recibe una clasificación peor de la que tenía. Esto significa que el banquero debe guardar un 20% del préstamo en reservas para posibles pérdidas. Esto reduce la renta y propina un grande pero único golpe a los resultados del próximo trimestre. El banquero defiende el crédito con destreza -- tiene que contraatacar, pero no puede pasarse por que ellos tienen todas las cartas -- pero la discusión no lleva a ninguna parte. Finalmente el supervisor de Marga, Examinador Jefe Harry, cuya cabeza no se ha movido ni un milímetro -- sólo sus ojos pasaban de un interlocutor al otro -- espeta, "Este crédito es menos que satisfactorio," se levanta y vuelve a sus despachos llenos de mesas, ordenadores y archivos de préstamos. Esto sigue durante días. Hacia el final de la revisión, aproximadamente un mes, traen la artillería pesada. Nuevos examinadores senior llegan desde la oficina regional y las reuniones se hacen más concurridas y largas a medida que los préstamos satisfactorios se clasifican como dudosos y los dudosos como pérdidas. Se revisan especialmente los préstamos hipotecarios comerciales. Los primeros en caer. Nada referido al préstamo en si ha cambiado, se trata de juzgar subjetivamente la calidad de los préstamos, y sin razón aparente, la calidad subjetiva de muchos de los préstamos ha empeorado significativamente. De repente, el banquero se queda con una larga lista de préstamos basura en su cartera y una nueva reserva para posibles pérdidas que es aproximadamente un 80% superior a la que tenía. En una reunión final se le informa que debido a este "problema de la calidad de los préstamos", el rating general del banco ha caído de 1 a 2, o de 2 a 3 (los bancos se clasifican de 1 a 5, siendo 1 lo mejor. Ratings menores que 2 hacen saltar al presidente del banco. Con ratings por debajo de 3 se despide al Presidente de la Junta Directiva, con amenazas varias a la Junta Directiva acerca de posibles consecuencias jurídicas). Este rating es confidencial, perseguido criminalmente sin derecho a apelación si el banquero lo revelara. De hecho todo el informe de la exameninación es igualmente confidencial.
No hay más que decir, cuando los examinadores empaquetan sus periódicos, ordenadores y maletas con combinación, el banquero y sus directores de préstamos hipotecarios comerciales quedan en estado de shock. Un mes más tarde la junta Directiva recibe una visita del Examinador Jefe y las eminencias superiores de la oficina regional de la Reserva Federal. Si traen consigo alguien de Washington D.C., el Presidente del banco y el Director de Préstamos están fritos. La junta directiva escucha educadamente mientras el Examinador Jefe y su superior citan todos y cada uno de los problemas y defectos encontrados con una sonrisa intercalada con miradas gélidas, el juego de la intimidación. Se dan los avisos pertinentes, a continuación los chicos de la Fed se levantan y se aseguran de dar la mano a todos los presentes en un "son negocios no es nada personal" y se van.
Al final del día, la Junta directiva aumenta la presión sobre el director para hacer algo al respecto, y Joe el banquero junto con el Director de Prestamos deciden inmediatamente dejar de hacer prestamos hipotecarios comerciales.
Para el sistema económico esto significa que el credit crunch [la restricción crediticia] ha empezado. La expansión se para. Los posibles compradores ya no pueden obtener financiación para comprar propiedades. Esto redice la demanda en el mismo momento que los propios bancos están intentando que sus deudores con los prestamos peor clasificados vendan sus propiedades y paguen la deuda. Esto hace aumentar la oferta en el peor momento, haciendo que bajen los precios.
Pero el agujero negro sólo está empezando -- justo empezando a tragar la economía en el abismo. Lo descrito hasta ahora es sólo la primera fase.
Unos seis meses más tarde, el valor de las propiedades ha caído por el exceso de oferta y falta de demanda debido a la reducción de los préstamos hipotecarios comerciales concedidas por los bancos. Esto hace que el valor colateral de los préstamos en los libros del banco se reduzca.
Se prepara un nuevo examen de la Fed, ya han vuelto, la guerra es sin cuartel, ha llegado el día en que estos servidores de lo público empiecen a rematar a los heridos. Son plenamente conscientes de que el valor de las propiedades ha caído, y -- ignorando el hecho de que son ellos los causantes de la caida -- marchan hacia los ficheros, se acuerdan de sus hipotecas preferidas y se ponen a trabajar. Los examinadores más experimentados revisan las hipotecas clasificadas en las reuniones anteriores mientras envían a los nuevos a buscar problemas potenciales en lo que antes se consideraron buenos créditos. La acción se centra en las previamente clasificadas.
Aquella hipotecada antaño calificada como poco satisfactoria debido a los problemas de facturación, ha deteriorado hasta dudosa debido al efecto combinado de la devaluación del colateral. Esto significa que en lugar de guardar un 20% en la reserva para posibles pérdidas, Joe el banquero ahora debe reservar un 50%, los resultados reciben un duro segundo golpe. Él le había prometido a la Junta Directiva que el golpe del año pasado debido a las reservas para posibles pérdidas en los préstamos sería algo excepcional. Se da cuenta de que no es así y empieza a desear haber sido un Reponedor del Carrefour.
Al final del día el rating ha bajado, la Junta Directiva está asustada por posibles consecuencias jurídicas y Joe está gastando todos los favores políticos acumulados entre la Junta para mantener el puesto un año más. Accede a sacrificar al Director de Préstamos, que ha servido de escudo durante el último año, no haciendo su trabajo concediendo créditos sino sentado en la oficina, preparado para salir despedido por el bien de Joe el banquero y su considerable cartera de stock options y demás chucherías que ha ido acumulando a lo largo de una década de presidencia. El Director de Préstamos es sustituido por un funcionario del crédito alguien sin consideraciones personales, adepto a la mano dura a la hora de cobrar a los deudores. El objetivo es reducir la cartera de préstamos: no haciendo de nuevos, usando los cobros actuales para aumentar liquidez y vender con descuento o forzar el pago de las deudas clasificadas como no satisfactorias por lo más excelentes examinadores federales. Esto implica muchos abogados, entrenados para asustar a los deudores 'solucionar' el tema del préstamo cuanto antes. Esto hace que haya menos dinero disponible para los posibles interesados en adquirir nuevas propiedades, a la vez que nuevas propiedades rebajadas llegan al mercado, los precios caen todavía más.
En estos momentos todo el mundo empieza a darse cuenta que estamos en plena recesión, encabezada por un desplome inmobiliario. El fondo de la cuestión es que la Fed cambió las reglas, nadie se enteró hasta que fué demasiado tarde y la economía se desploma. Los votantes se manifiestas, algún que otro político salta de su asiento, el titular "Credit Crunch" [restricción del crédito] es el nuevo mantra de la prensa. Se precisa la acción del Presidente de los Estados Unidos para reunirse con el Presidente de la Fed y explicarle las realidades del proceso de elecciones cada cuatro años. De repente en el siguiente examen, aparece un nuevo equipo de examinadores más amistosos, toman más café, piden menos ficheros, y se disculpan por las prisas ya que serán asignados a un nuevo destino en un par de semanas así que no estarán tanto tiempo como la otra vez y se van discretamente. En la reunión final los banqueros son informados de que la calidad de sus préstamos ha mejorado, que el rating del banco ha escalado un grado, y que todo va bien en el mundo -- final de la recesión.
El 8 de marzo de 2006, el Presidente de la Reserva Federal Ben Bernake en la conferencia "Independent Community Bankers of America" anunció "El rápido crecimiento de la exposición de los créditos hipotecarios comerciales en relación al capital y activos aumenta la posibilidad que las prácticas de control de riesgo en algunos bancos pueden estar desfasadas". Los examinadores de la Fed están calentando sus ordenadores. Los bárbaros se dirigen a las murallas.
El 9 de marzo La Fed anunció, sin justificación aparente, que dejarán de publicar la M3 a partir del 23 de marzo. Mientras dicen que la M3 no sirve para nada. Los bancos siguen publicando los datos necesarios para calcular la M3. La Fed no ha eliminado los componentes de la M3 de los informes bancarios.
Por qué no quieren ser transparentes con el dato más importante, la razón última por la que fueron establecidos por una minoría del congreso en una sesión a altas horas de una madrugada de 1913? Porque no pueden esperar a bombear dinero como posesos hacia el sistema, algo así como una Torre de Babel crediticia.
Durante la última semana [marzo de 2006] la M3 se ha incrementado en $28.3 billones [billones americanos (10^9)], un ratio de crecimiento anualizado del 14.2%. En las últimas 2 semanas la M3 se ha incrementado de forma impresionante $81.9 billones, lo que da un ratio de crecimiento anualizado del 20.7% !. En las últimas 8 semanas [seguimos en marzo 2006] el incremento ha sido de $129.6 billones, un 8.2% anualizado. Si nos fijamos en las últimas 12 semanas el crecimiento ha sido de espectacular, $249.7 billones, un 10.7% de crecimiento anualizado, lo que nos da una expansión anual de $1.0 trillones [trillones americanos equivalentes a billones europeos (10^12)].
[Desde que se escribió el artículo hasta hoy (mayo de 2007) la M3 ha continuado subiendo cada vez a mayor velocidad, se puede ver un gráfico de la M3 reconstruida actualizado en el siguiente enlace: http://www.nowandfutures.com/key_stats.html ]
Que es lo que está pasando aquí? Como encaja esto con el anuncio de Bernake de que los créditos hipotecarios comerciales van a restringirse?
Hay dos formas de aumentar el dinero en circulación. La primera es a través de los préstamos bancarios. Contra más préstamos, más gastos y más depósitos bancarios, que es la base del crecimiento monetario. Aparentemente la Fed ha decidido reducir el crecimiento monetario reduciendo o cortando el crédito. Pero la Fed sabe que necesita dinero para comprar en los mercados financieros para dar liquidez a la deuda. La función crediticia está fuera del control directo de la Fed. Esto significa que se crea dinero pero la Fed no decide donde va a parar ese dinero. Se va hacia la expansión de negocios, creación de trabajo, etc... No, la Fed quiere controlar donde va el dinero fresco. Quieren decidir donde va el dinero. Así que reemplazan en dinero creado por la función crediticia con dinero creado de la nada por ellos mismos. La forma en que este dinero electrónico entre en el sistema será que la Fed compre directamente lo que considere oportuno, o dejando ellos el dinero a quien quieran. Efectivamente los Planificadores Centrales decidirán donde va a parar el dinero recién creado. Tendrán más control sobre el gasto. Pero no pueden dejar que lo sepamos. Como sería demasiado fácil de comprobar si siguieran publicando la M3. Simplemente habría que compara los datos de créditos comerciales y a consumidores con la M3. Si viéramos que los créditos bajan pero la M3 sube, voila, veríamos claramente que la Fed está inyectando capital y dirigiéndolo directamente hacia algún lugar, lo que nos hace preguntar, Donde? Lo que está claro es que a la mayoría de los americanos patriotas amigos del mercado libre no estarían muy contentos con la respuesta
jueves, 31 de mayo de 2007
miércoles, 30 de mayo de 2007
Está de moda una nueva droga: la hipoteca
La hipoteca es la droga más extendida de este principio de siglo que nos contempla. Fácil engancharse a ella. La ofrecen por todas partes. Pero, ay amigo. Luego transcurren años, quinquenios, décadas hasta que uno consigue rehabilitarse del todo. Si es que lo hace. Especialmente nociva en rentas más bajas de la sociedad, como el resto de los estupefacientes. Su nociva carga financiera hace que sólo se viva para ella. Cuidado si, además, viene adulterada por parones inmobiliarios y subidas de tipos de interés. Letal para muchos. Angustiosa para los más. Propongo una recogida de firmas, tan de moda en nuestros días, para incluir la hipoteca en la lista de productos prohibidos. Referencia: McCoy.
Nunca un estupefaciente ha sido tan aceptado por la población. En su doble acepción: como estupor que produce en quien la contrata al saber que con altas dosis de probabilidad la adicción hipotecaria durará más que su matrimonio, tal y como está el patio; como contrato narcótico que se firma adormecidos los sentidos por el placer que produce la adquisición de un nuevo hogar, ¿dulce hogar? Hipotequémonos todos en la deuda final, dicen los comunistas. Cara al banco con la hipoteca nueva, expresa exultante la derecha extrema de otros tiempos. Todos unidos por la hipoteca, vínculo de conexión de la España encubiertamente federal de hoy. Gobernantes de todo color: hagan política de hipoteca y ganarán las elecciones, seguro. Palabra de honor.
La hipoteca lo mismo sirve para un roto que para un descosido. Que usted tiene un cerro de deudas y la vida le aprieta en el higadillo, no se preocupe: reunifique todo lo que debe al calor de su hipoteca que la garantía asociada a la misma le permitirá rebajar su tipo de interés de aplicación y alargar los plazos. Ah, bendita hipoteca adormidera. Cómo no te he conocido antes. Que la adicción es demasiado fuerte y el cuerpo no aguanta el ritmo de consumo financiero, tranquilo, ¡qué son cincuenta años para su pago! Con el envejecimiento actual de la población ya casi ni media vida. No se preocupe, la hipoteca es su amiga. No la abandone. Ella nunca lo haría. Alargue mejor los plazos. Si, como cantaba Camilo Sesto, ya no puede más, pues cambiamos la composición. Vaya poquito a poco y deje gran parte del principal del préstamo para el final que total, va a estar pagando intereses como un perro los mejores años de su vida. Adicto pero contento.
Bendita hipoteca. El umbral que permite el acceso a un brillante futuro sostenido por la seguridad de contar con una vivienda de su propiedad. O del banco hasta su pago, que eso es lo de menos. Ficción de ficciones. De ahí que ya nos ofrezcan la hipoteca sin azúcar, a tipos por debajo de Euribor los primeros años. Pruebe señora, que esto no engorda. Ideal para los que quieren mantener la línea. Consejo de amigo. No caiga en la tentación. Estas son las peores porque suelen llegar o cuando cae el consumo de la droga y se buscan nuevos alicientes o cuando hay tanta en el mercado que sólo así puede diferenciarse de otras de distinta calidad. E insisto, una vez que se prueba…
Como diría Rick en Casablanca, siempre nos quedará el alquiler, que financieramente parece más sensato en términos de asset allocation que la adquisición de una vivienda que no deja de ser un activo cíclico e ilíquido en el que concentramos la mayor parte de nuestra riqueza. Hasta ahora las revalorizaciones de las casas exigían al arrendatario obtener una rentabilidad a lo no invertido en la vivienda desmesurado. Sin embargo, parece que se avecinan tiempos nuevos, tiempos salvajes, que cantaran Los Ilegales. Si no ha sucumbido en la tentación de la hipoteca manténgase al margen. En caso contrario y si aún está a tiempo, desintoxíquese cuanto antes. Tirón de orejas bancario para mí. Con todo mi cariño desde mi posición agresivamente negativa en mi entidad financiera. Consejos vendo y para mí no tengo. Pues eso.
S. McCoy - 30/05/2007
http://www.cotizalia.com/cache/2007/05/30/98_busca_culpable_burbuja_liquidez_alguien_donde_metido_greenspan.html
La burbuja de liquidez y del precio de los activos
Hay veces que por mucho que uno se empeñe en explicar una cuestión, otro lo hace mucho mejor. Es lo que me ha ocurrido leyendo uno de los comentarios de Breaking Views del Wall Street Journal del pasado viernes. En él, el autor habla de la burbuja de liquidez y del precio de los activos. Suscribo íntegramente el discurso, aun a riesgo de equivocarme. Recojo los párrafos principales.
Exceso de liquidez. Una de las medidas de la liquidez del sistema son las reservas agregadas de los bancos centrales. En los últimos diez años dichas reservas se han multiplicado casi por cuatro y suponen el doble respecto al Producto Bruto a nivel global. La causa de esa expansión monetaria hay que buscarla en las políticas monetarias laxas de la mayor parte de las economías del mundo desarrollado. De hecho el acumulado M3 de oferta monetaria ha crecido al 10% anual en Estados Unidos en los últimos 12 años, cifra que crece hasta el 13,8% si tomamos el conjunto de dichos bancos centrales. Con esos crecimientos el sistema es, de todo, menos estable.
El exceso de liquidez no se ha trasladado a la inflación de bienes. Dicho aumento de la masa monetaria habría producido inflación en circunstancias normales. Sin embargo, en esta ocasión, ha coincidido con una revolución tecnológica (y una apertura de fronteras, cabría añadir) que han minorado los costes de producción. En el pasado revoluciones de esta naturaleza trajeron similares consecuencias. La inflación de bienes se ha mantenido estable alrededor del globo, salvo excepciones puntuales.
Sin embargo sí que ha provocado una inflación en el precio de los activos financieros. El incremento masivo de la masa monetaria sí ha provocado inflación el precio de los activos financieros y que los beneficios ligados a los mismos se hayan disparado. Pero nada sugiere que esos cambios vayan a ser permanentes. Son una alteración puntual derivada del exceso de liquidez. Cuando concluya podemos ver un colapso en los precios y una recesión a nivel global.
El riesgo está ahí. El impacto de una posible crisis no afectará a un solo país y Greenspan, mientras tanto, uno de los principales artífices de la burbuja de liquidez verá lo tarde que llegan sus advertencias. No tendrá donde esconderse.
Nunca un estupefaciente ha sido tan aceptado por la población. En su doble acepción: como estupor que produce en quien la contrata al saber que con altas dosis de probabilidad la adicción hipotecaria durará más que su matrimonio, tal y como está el patio; como contrato narcótico que se firma adormecidos los sentidos por el placer que produce la adquisición de un nuevo hogar, ¿dulce hogar? Hipotequémonos todos en la deuda final, dicen los comunistas. Cara al banco con la hipoteca nueva, expresa exultante la derecha extrema de otros tiempos. Todos unidos por la hipoteca, vínculo de conexión de la España encubiertamente federal de hoy. Gobernantes de todo color: hagan política de hipoteca y ganarán las elecciones, seguro. Palabra de honor.
La hipoteca lo mismo sirve para un roto que para un descosido. Que usted tiene un cerro de deudas y la vida le aprieta en el higadillo, no se preocupe: reunifique todo lo que debe al calor de su hipoteca que la garantía asociada a la misma le permitirá rebajar su tipo de interés de aplicación y alargar los plazos. Ah, bendita hipoteca adormidera. Cómo no te he conocido antes. Que la adicción es demasiado fuerte y el cuerpo no aguanta el ritmo de consumo financiero, tranquilo, ¡qué son cincuenta años para su pago! Con el envejecimiento actual de la población ya casi ni media vida. No se preocupe, la hipoteca es su amiga. No la abandone. Ella nunca lo haría. Alargue mejor los plazos. Si, como cantaba Camilo Sesto, ya no puede más, pues cambiamos la composición. Vaya poquito a poco y deje gran parte del principal del préstamo para el final que total, va a estar pagando intereses como un perro los mejores años de su vida. Adicto pero contento.
Bendita hipoteca. El umbral que permite el acceso a un brillante futuro sostenido por la seguridad de contar con una vivienda de su propiedad. O del banco hasta su pago, que eso es lo de menos. Ficción de ficciones. De ahí que ya nos ofrezcan la hipoteca sin azúcar, a tipos por debajo de Euribor los primeros años. Pruebe señora, que esto no engorda. Ideal para los que quieren mantener la línea. Consejo de amigo. No caiga en la tentación. Estas son las peores porque suelen llegar o cuando cae el consumo de la droga y se buscan nuevos alicientes o cuando hay tanta en el mercado que sólo así puede diferenciarse de otras de distinta calidad. E insisto, una vez que se prueba…
Como diría Rick en Casablanca, siempre nos quedará el alquiler, que financieramente parece más sensato en términos de asset allocation que la adquisición de una vivienda que no deja de ser un activo cíclico e ilíquido en el que concentramos la mayor parte de nuestra riqueza. Hasta ahora las revalorizaciones de las casas exigían al arrendatario obtener una rentabilidad a lo no invertido en la vivienda desmesurado. Sin embargo, parece que se avecinan tiempos nuevos, tiempos salvajes, que cantaran Los Ilegales. Si no ha sucumbido en la tentación de la hipoteca manténgase al margen. En caso contrario y si aún está a tiempo, desintoxíquese cuanto antes. Tirón de orejas bancario para mí. Con todo mi cariño desde mi posición agresivamente negativa en mi entidad financiera. Consejos vendo y para mí no tengo. Pues eso.
S. McCoy - 30/05/2007
http://www.cotizalia.com/cache/2007/05/30/98_busca_culpable_burbuja_liquidez_alguien_donde_metido_greenspan.html
La burbuja de liquidez y del precio de los activos
Hay veces que por mucho que uno se empeñe en explicar una cuestión, otro lo hace mucho mejor. Es lo que me ha ocurrido leyendo uno de los comentarios de Breaking Views del Wall Street Journal del pasado viernes. En él, el autor habla de la burbuja de liquidez y del precio de los activos. Suscribo íntegramente el discurso, aun a riesgo de equivocarme. Recojo los párrafos principales.
Exceso de liquidez. Una de las medidas de la liquidez del sistema son las reservas agregadas de los bancos centrales. En los últimos diez años dichas reservas se han multiplicado casi por cuatro y suponen el doble respecto al Producto Bruto a nivel global. La causa de esa expansión monetaria hay que buscarla en las políticas monetarias laxas de la mayor parte de las economías del mundo desarrollado. De hecho el acumulado M3 de oferta monetaria ha crecido al 10% anual en Estados Unidos en los últimos 12 años, cifra que crece hasta el 13,8% si tomamos el conjunto de dichos bancos centrales. Con esos crecimientos el sistema es, de todo, menos estable.
El exceso de liquidez no se ha trasladado a la inflación de bienes. Dicho aumento de la masa monetaria habría producido inflación en circunstancias normales. Sin embargo, en esta ocasión, ha coincidido con una revolución tecnológica (y una apertura de fronteras, cabría añadir) que han minorado los costes de producción. En el pasado revoluciones de esta naturaleza trajeron similares consecuencias. La inflación de bienes se ha mantenido estable alrededor del globo, salvo excepciones puntuales.
Sin embargo sí que ha provocado una inflación en el precio de los activos financieros. El incremento masivo de la masa monetaria sí ha provocado inflación el precio de los activos financieros y que los beneficios ligados a los mismos se hayan disparado. Pero nada sugiere que esos cambios vayan a ser permanentes. Son una alteración puntual derivada del exceso de liquidez. Cuando concluya podemos ver un colapso en los precios y una recesión a nivel global.
El riesgo está ahí. El impacto de una posible crisis no afectará a un solo país y Greenspan, mientras tanto, uno de los principales artífices de la burbuja de liquidez verá lo tarde que llegan sus advertencias. No tendrá donde esconderse.
lunes, 28 de mayo de 2007
COMECRÉDITOS
sábado 26 mayo 01:25, no gain n pain n spain dijo
no podemos debatir nada con bf, sencillamente, porque todavía no ha variado nuestra dirección ip y seguimis estando vetados.
bf ha dicho que el pisito es "la mejor inversión vital que puedes hacer". con eso, lo ha dicho todo. es como el que se dirige al cojo y le dice: "correr es lo más divertido que hay".
de todas formas, es muy pinchaburbujista que haya deposiciones de ese tipo, tan "racionalmente sensatas". durante estos años de crash, vamos a vivir vaivenes así. oleadas bajistas para legitimar las rebajas y resurrecciones ideológicas para estimular de nuevo la demanda que absorba los pisos rebajados hasta que, otra vez, se produzca otro rebajón que movilice mñas demanda; así, hasta el suelo.
además, la información que da bf es falsa. tan sencillo como eso. en todos los paises que cita, incluido japón, la vivienda estándar es más barata (y mejor) que en españa.
pero, lo más importante (verdadero talón de auiles de todos estos "sensatos" que, luego, te echan de sus foros para oirse solo a ellos mismos) : lo financiero brilla por su ausencia. ¡ni una palabra de hipotecas! si pudiera, le preguntaría por su juicio sobre la evolución de la oferta crediticio hipotecaria en los próximos tiempos en españa.
por último, su tesis central es debilísima. a su juicio, la "culpa" de las dificultades que hay (que no las niega) no hay que encontrarla internamente en los mercados involucrados (dado que no hay nada mejor "objetivamente" que la mierda del pisito), sino en los medios de comunicación ("alarmismo mediático", "catastrofismo de moda") y en "la nefasta política gubernamental".
¡es una lástima (para mi) que no pueda intervenir contra él (no puedo divertirme con eses ejercicio sádico)! sin embargo, para el burbujismo, no hay nada mejor que este tipo de discurso tenga cuanta más presencia, mejor. ¡el estrangulamiento financiero está por encima de todas las consideraciones de este enamorado de su pisito como escenario de su proyecto de felicidad pequeñoburguesa! ni alarmismos, ni políticos, ni nada: ¡qué no hay crédito, estúpido, qué no hay crédito!
sábado 26 mayo 01:40, no gain n pain n spain dijo
ya va siendo hora de que haya alguien que firme "comecréditos". yo lo haría, si pudiera. está enfadado de verdad, porque todo el dinero que ha ganado en bolsa, que no es tanto, lo ha empleado en su casa (tiene hipoteca con el bbva) y en ayudar a sus tres hijos en las suyas. en el fondo, odia la bolsa. para él, las acciones son "papelitos". ha recibido varios palos en la bolsa y está escarmentado (dice que "la respeta") . solo compra si tiene información privilegiada. y compra poco. es un periférico total. toca poder pero no lo tiene. ni siquiera sus relaciones son consistentes. no tiene amigos.
sábado 26 mayo 12:51, no gain n pain n spain dijo
1) una reducción de la construcción residencial del 40% tiene efectos contractivos severos en la economía española, porque la presunta obra civil masiva complementaria va a tener que ser financiada con cargo a los presupuestos generales del estado y no con euroayudas. los triunfadores del pisito y del chicharro, por primera vez, van a tener que pagarse ellos (y sus hijos y nietos), por la vía tributaria, las carreteras, las canalizaciones de ríos, las obras portuarias, etc., con el "crowding out" correspondiente y déficit permanente del sector público consolidado (o sea, incluidas ccaa, ccll, etc.) . evidentemente, esto les importa un bledo a los triunfadores, todos nacidos entre 1940 y 1955. a ellos sólo les importa si van a cobrar las pensiones durante los años que les restan para morir (mujeres, 82 años; hombres 74) . según los cálculos del pacto de toledo, sí van a cobrar las pensiones. "entonces, ¡leña al mono! ".
2) lo único importante que hay que analizar son las cuestiones financieras y las expectativas de evolución del crédito. la demanda de cobijo es ilimitada, como la de cualquier otra cosa. la economía está para darle satisfacción con los recursos siempre escasos. de eso, los triunfadores nunca dicen ni una sola palabra (al más puro estilo filatelia financiera) : dan por sentado que la disponinbilidad de crédito es infinita. el perpetuum mobile. se quedan mudos cuando les presentas los datos sobre la saturación que hay. todavía estamos esperando que nos digan hasta dónde puede llegar el déficit por cuenta corriente de españa. los más preparados, lo saben y callan. ¿con qué tipo de sistema financiero habría ese crédito eterno (esas deudas que se pagan con otras nuevas deudas en un proceso sin fin, o sea, lo que conocemos por "papel pelota", que no es más que una modalidad de estafa? la expansión créditicia es la que lo que está determinando el fin de la orgía. los triunfadores están dando un espectáculo deplorable jactándose de lo bien que va su negociete (o de lo benignos que están resultando los "sanos" descansos) y mofándose de los "augures", "pesimistas", "catatrofistas", etc. del banco españa y aledaños. ¡la burbuja no es inmobiliaria, es crediticia! los "triunfadores", tan arrogantes y autocomplacidos con sus "miyoneh" sin trabajar (a costa del sudor de la juventud más hipotecada de la historia; dígaseme que no a esta realidad impresentable de endeudamiento extremo de la juventud española; ¿qué otra juventud, dónde y cuándo ha estado más endeudada que esta, la conformada por los hijos de los "triunfadores"?; anteayer, un promotor me dijo que "no se levantan imperios sin esclavos") .
3) yo estoy lleno de nada y tocado de salud (como todos, ¡háganse análisis de vez en cuando!, por amor de dios) . me resulta raro que, en un post que no fue borrado, se terminara diciendo "Salud a todos, menos a uno" y luego haya quien demande "buena educación" en las víctimas. los usureros cínicos, ¡a la hoguera!
sábado 26 mayo 13:21, no gain n pain n spain dijo
esto es importante y trasciende de la polémica:
el artículo llamado "Invertir en inmobiliarias (19:57 23-05-2007) " ha salido en la prensa escrita (pág. 35 del día 24 de mayo); Pero, ¡atención!, ha salido totalmente magro, sin ninguna frase provocadora, limpio; la versión para internet está plagada de puyitas para que entren al trapo (pulpos & copas); ¿porqué?
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sábado 26 mayo 14:05, no gain n pain n spain dijo
leyendo todo lo que escriben ustedes me doy cuenta de que lo mio estuvo muy bien durante la travesía del desierto diecisieteporcentualista, pero estoy muy superado. ¡nada puede llenarme de más satisfacción! ¡adelante!
26 mayo 21:18, no gain n pain n spain dijo
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga "titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
26 mayo 21:47, no gain n pain n spain dijo
"al tiempo" es una frase que me suena mucho. en cualquier caso, se pongan como se pongan, la vivienda básica será semigratuita mucho antes de lo que pensamos, por la sencilla razón de que el inmenso stock inhabitado de una manera u otra acabará siendo objeto de Gestión pública. y eso sin considerar que la rebaja de costes inmobiliarios es algo buenísimo para la economía. insisten una vez y otra en hacer creer a la gente que los pisos donde cobijar a la clase trabajadora son "activos". la vivienda estándar no es ningún activo, ¡es g-a-s-t-o!
"mi actividad profesional está relacionada con la consultoría empresarial, y los mercados financieros (la enseñanza, y su permanente actualización, es más un hobby auto impuesto)".
a mi me pasa lo mismo que a este señor y, sin embargo, me parece que gastarse el dinero en ladrillos es estúpido desde hace ya bastantes años. si los ladrillos fueran tan buenos, las koplowitz, los abelló, etc. estarían todo el día con el pisito, en plan judío levy, exprimiendo inquilinos que les paguen la letra, etc. en vez de luchar por tomar participaciones de control en los monstruos bursátiles. miren, se pongan como se pongan los tontos estos del ladrillo, ¡vivimos en el capitalismo!, afortunadamente, diría yo, visto lo visto. el ladrillismo es lo de los roca, tamayo, bañuelos, etc. optar hoy por el pisito como inversión es un suicidio. ¡es que no hay que darle más vueltas! esta gente está desconcertada porque su mundo autocomplaciente se les viene abajo y hablan de paraísos ideológicos de la pequeñaburguesía donde es mejor tener un pisito que dinero. sin embargo, ni los ladrillistas ya quieren ladrillos. ¡quieren dinero! ¡todos queremos dinero! en el momento en el que la recesión sea oficial, ¡ya verán ustedes cómo corren a liquidar todo, pero, t-o-d-o! finalmente, si los ladrillos son la última razón de nuestra existencia económica, ¿porqué a los bancos no les gusta que no se le devuelvan sus préstamos en dinero?
Enviado por COMECRÉDITOS desde el archipiélago gulag . 23:13 26-05-2007
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga "titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
Enviado por COMECRÉDITOS desde Sherwood . 23:17 26-05-2007
inmobiliario (mr. hyde) es él (dr. jekyll) . tengo pruebas. él mismo me las ha dado ayer, en una exhibición de soberbia, porque, sí que escribo allí, lo que pasa es que me borra inmediatamente.
estamos asisitiendo a una cosa que me parece muy importante: los ladrillistas están empezando a ver que el sistema no está con ellos, que son basura; y, como ellos mismo han hecho durante años, contra la basura, solo hay escoba, recogedor y cubo. ¿a quién se le ocurre salir en el primer sitio economómico de españa a decir que la banca está montada en un esquema de ponzi y que, frente a ello, no hay más verdad que la mierda del pisito en el que se desarrolla todo "mi proyectito de felicidad pequeñoburguesa"? ¡a la hoguera!
para entendernos, lo que les está pasando a los payasos estos de la tecnoestructura (ahora que tenemos gráficos como el de astroc para colocar con chinchetas esn nuestros cuartos, como si de mandalas se tratara), es lo que le ha pasado a briones en lo de la filatelia financiera o a bañuelos en el banco sabadell. están comprendiendo que lo suyo era solo instrumental para el capital, y que, llegado el momento, estorban.
por fin, el bajismo inmobiliario está de moda y es prosistema. ¡gócenlo!
Enviado por COMECRÉDITOS desde Bürglen . 00:04 27-05-2007
yo sí he estado en japón hace 6 meses y puedo afirmar que la vivienda normal allí es más barata que en españa, en un nagoya, en un kyoto incluso, ¡no digamos!, en yokohama. incluso, la vida en la intersección de ginza es más barata. ¡y no digamos de la limpieza, la seguridad y la educación! ¿de cuándo iban a pasear las gotic lolitas por nuestras calles con la tranquilidad con la que van por allí? precisamente, una de las caracterísiticas de la juventud japonesa es que están liberados de tener que endeudarse de por vida por la experiencia nefasta de sus mayores que ya no vivien nada más que para devolver la mierda de préstamos en que les hicieron incurrir porque el psiito era un "inversión". de ahí, el cosplay, el manga, el j-pop y lo que te echen. miren, señores:
usuresos cínicos, ¡a la hoguera!
Enviado por COMECRÉDITOS desde New Zion . 00:06 27-05-2007
26 mayo 23:58, n g n p n s dijo
me encanta llamarme comecréditos y estar en siberia, sherwood, archipiélago gulag, etc. muchas gracias a la mano amiga
__________________
domingo 27 mayo 10:57, n g n p n s dijo
"La corrección se viene produciendo desde el segundo semestre de 2006".
esta frase es i-m-p-r-e-s-i-o-n-a-n-t-e porque está dicha, nada más y nada menos que por José Luis Estevas-Guilmain, presidente de la Sociedad de Tasación, que desde el principio de la burbuja (allá por los años 80) tiene a su cargo la elaboración de unos de los informes periódicos más "basics".
Pues bien, ¡en aquel segundo semestre, este señor y su entidad no dijeron nada de esto, sino exactamente todo lo contrario!
debemos, por lo tanto enunciar la siguiente nueva "ley" (que, por cierto, encaja perfectamente con el resto del análisis) :
s-o-l-o s-e r-e-c-o-n-o-c-e-n l-a-s c-o-s-a-s s-e-i-s m-e-s-e-s d-e-s-p-u-é-s d-e c-u-a-n-d-o p-a-s-a-n.
señores, los analistas bjistas nunca antes hemos sido tan necesarios como en estos momentos. además, los cerebros del sector no están preparados para esta eventualidad de que la cosa sí baje. están desconcertadísimos. creían que la vivienda era "metafísicamente" imposible que bajara y, ahora se encuentran con que el sistema está dando instrucciones muy precisas para administrar la bajada.
ahora vienen dos rebajas silenciosas, que se van a materiazlizar poco a poco, en forma de goteo, pero que van a ser generales, cuantiosas y duraderas:
1) la rebaja de precios de las promociones; y
2) la rebaja del rating crediticio.
cuando los londinenses de morgan stanley hablan de "many years" de ajuste en españa, ¿qué es lo que entienden sus colegas de la city de standard & poors?
domingo 27 mayo 12:13, n g n p n s dijo
hay una cosa que me parece muy injusto respecto a mi persona: que se me tache de pedante y engreido. déjeseme que me defienda de una vez por todas.
respecto a la pedantería, desgraciadamente, uno no puede renunciar a su formación y experiencia. y si yo se que inflación se pone con una sola c y que se dice titulizaciones y no titulaciones y, además, lo se con absoluta seguridad, se debe a que "me lo he currao" durante un montón de años, viviendo de ello y todo. por ejemplo, soy amigo personal del abogado del estado que redacto de su puño y letra la "ley de titulización hipotecaria". o sea, he asistido en vivo y en directo a cómo se tradujo al español la frase inglesa "debt securitization", porque estaba ya empleándose el neologisimo "securitización", que no se percibía como correcto. fui invitado a la toma de posesión de josé luis sampedro como académico de la lengua y, en su discurso, bellísimo, en el que utilizó la "aduana" como metáfora del paso a la otra vida, se refirió largo y tendido a este tipo de cuestiones. a él se debe una de las modificaciones del proyecto de constitución más "linguisticas" que ha habido. pero, dejemoms estos asuntos para otros momentos.
respecto a lo de engreído, pido disculpas a quien se sienta agraviado. pero, ¡sacar pecho es funcional! si no luchas, te echan de la acera con los codazos. ¡qué te echan! si comparo la utilización del palabro "titulaciones" con los zapatos de rejilla y el calcetín blanco, es para poner en evidencia un discurso "hortera", en el sentido puramente técnico, ¡válgame dios!, o sea, un discurso aparentemente "levado", "chic", pero que no se confirma con lo que se lleva puesto en los piés, por lo que pierde consistencia. pero, mucha consistencia, como saben los que nos dedicamos a esto.
lo que les está pasando a esta parte de la tecnoestructura (a la que yo también pertenezco) es que están comprendiendo que su exposición al ladrillo les convertirá irremisiblemente en perdedores. y, por propia experiencia, saben que los perdedores no interesan. dentro de poco, empezaremos a ver muchas judas: "no, si yo, de ladrillos, nada, ¡oye! ".
lo más inquietante es que en hipotéticos foros de bolsa y de finanzas, se defiendan los ladrillos, precisamente, en contra de la bolsa y de las finanzas, enviándose un mensaje directo de desconfianza hacia los mercados del dinero y capitales. a mi juicio, esto es muy, pero que muy grave. cuanto menos dure, mejor.
a errozate: muy bueno lo de la "moda fosoforito".
25 mayo 23:42, hobsbawm dijo
ESTO ES LO QUE NOS RECUERDA HOBSBAWM, UNO DE LOS MÁS RECONOCIDOS HISTORIADORES CONTEMPORANEOS: “Para aquellos de nosotros que vivimos los años de la Gran Depresión, todavía resulta incomprensible que la ortodoxia del mercado libre, tan patentemente desacreditada entonces, haya podido presidir nuevamente un período general de depresión a finales de los ochenta y principios de los noventa, en el que se ha demostrado igualmente incapaz de aportar soluciones. Este extraño fenómeno debe servir para recordarnos un gran hecho histórico que ilustra: la increíble falta de memoria de los teóricos y prácticos de la economía. Es también una clara ilustración de la necesidad que la sociedad tiene de los historiadores, que son los “recordadores” profesionales de lo que sus ciudadanos desean olvidar.” e. Hobsbawm. Historia del siglo XX
no podemos debatir nada con bf, sencillamente, porque todavía no ha variado nuestra dirección ip y seguimis estando vetados.
bf ha dicho que el pisito es "la mejor inversión vital que puedes hacer". con eso, lo ha dicho todo. es como el que se dirige al cojo y le dice: "correr es lo más divertido que hay".
de todas formas, es muy pinchaburbujista que haya deposiciones de ese tipo, tan "racionalmente sensatas". durante estos años de crash, vamos a vivir vaivenes así. oleadas bajistas para legitimar las rebajas y resurrecciones ideológicas para estimular de nuevo la demanda que absorba los pisos rebajados hasta que, otra vez, se produzca otro rebajón que movilice mñas demanda; así, hasta el suelo.
además, la información que da bf es falsa. tan sencillo como eso. en todos los paises que cita, incluido japón, la vivienda estándar es más barata (y mejor) que en españa.
pero, lo más importante (verdadero talón de auiles de todos estos "sensatos" que, luego, te echan de sus foros para oirse solo a ellos mismos) : lo financiero brilla por su ausencia. ¡ni una palabra de hipotecas! si pudiera, le preguntaría por su juicio sobre la evolución de la oferta crediticio hipotecaria en los próximos tiempos en españa.
por último, su tesis central es debilísima. a su juicio, la "culpa" de las dificultades que hay (que no las niega) no hay que encontrarla internamente en los mercados involucrados (dado que no hay nada mejor "objetivamente" que la mierda del pisito), sino en los medios de comunicación ("alarmismo mediático", "catastrofismo de moda") y en "la nefasta política gubernamental".
¡es una lástima (para mi) que no pueda intervenir contra él (no puedo divertirme con eses ejercicio sádico)! sin embargo, para el burbujismo, no hay nada mejor que este tipo de discurso tenga cuanta más presencia, mejor. ¡el estrangulamiento financiero está por encima de todas las consideraciones de este enamorado de su pisito como escenario de su proyecto de felicidad pequeñoburguesa! ni alarmismos, ni políticos, ni nada: ¡qué no hay crédito, estúpido, qué no hay crédito!
sábado 26 mayo 01:40, no gain n pain n spain dijo
ya va siendo hora de que haya alguien que firme "comecréditos". yo lo haría, si pudiera. está enfadado de verdad, porque todo el dinero que ha ganado en bolsa, que no es tanto, lo ha empleado en su casa (tiene hipoteca con el bbva) y en ayudar a sus tres hijos en las suyas. en el fondo, odia la bolsa. para él, las acciones son "papelitos". ha recibido varios palos en la bolsa y está escarmentado (dice que "la respeta") . solo compra si tiene información privilegiada. y compra poco. es un periférico total. toca poder pero no lo tiene. ni siquiera sus relaciones son consistentes. no tiene amigos.
sábado 26 mayo 12:51, no gain n pain n spain dijo
1) una reducción de la construcción residencial del 40% tiene efectos contractivos severos en la economía española, porque la presunta obra civil masiva complementaria va a tener que ser financiada con cargo a los presupuestos generales del estado y no con euroayudas. los triunfadores del pisito y del chicharro, por primera vez, van a tener que pagarse ellos (y sus hijos y nietos), por la vía tributaria, las carreteras, las canalizaciones de ríos, las obras portuarias, etc., con el "crowding out" correspondiente y déficit permanente del sector público consolidado (o sea, incluidas ccaa, ccll, etc.) . evidentemente, esto les importa un bledo a los triunfadores, todos nacidos entre 1940 y 1955. a ellos sólo les importa si van a cobrar las pensiones durante los años que les restan para morir (mujeres, 82 años; hombres 74) . según los cálculos del pacto de toledo, sí van a cobrar las pensiones. "entonces, ¡leña al mono! ".
2) lo único importante que hay que analizar son las cuestiones financieras y las expectativas de evolución del crédito. la demanda de cobijo es ilimitada, como la de cualquier otra cosa. la economía está para darle satisfacción con los recursos siempre escasos. de eso, los triunfadores nunca dicen ni una sola palabra (al más puro estilo filatelia financiera) : dan por sentado que la disponinbilidad de crédito es infinita. el perpetuum mobile. se quedan mudos cuando les presentas los datos sobre la saturación que hay. todavía estamos esperando que nos digan hasta dónde puede llegar el déficit por cuenta corriente de españa. los más preparados, lo saben y callan. ¿con qué tipo de sistema financiero habría ese crédito eterno (esas deudas que se pagan con otras nuevas deudas en un proceso sin fin, o sea, lo que conocemos por "papel pelota", que no es más que una modalidad de estafa? la expansión créditicia es la que lo que está determinando el fin de la orgía. los triunfadores están dando un espectáculo deplorable jactándose de lo bien que va su negociete (o de lo benignos que están resultando los "sanos" descansos) y mofándose de los "augures", "pesimistas", "catatrofistas", etc. del banco españa y aledaños. ¡la burbuja no es inmobiliaria, es crediticia! los "triunfadores", tan arrogantes y autocomplacidos con sus "miyoneh" sin trabajar (a costa del sudor de la juventud más hipotecada de la historia; dígaseme que no a esta realidad impresentable de endeudamiento extremo de la juventud española; ¿qué otra juventud, dónde y cuándo ha estado más endeudada que esta, la conformada por los hijos de los "triunfadores"?; anteayer, un promotor me dijo que "no se levantan imperios sin esclavos") .
3) yo estoy lleno de nada y tocado de salud (como todos, ¡háganse análisis de vez en cuando!, por amor de dios) . me resulta raro que, en un post que no fue borrado, se terminara diciendo "Salud a todos, menos a uno" y luego haya quien demande "buena educación" en las víctimas. los usureros cínicos, ¡a la hoguera!
sábado 26 mayo 13:21, no gain n pain n spain dijo
esto es importante y trasciende de la polémica:
el artículo llamado "Invertir en inmobiliarias (19:57 23-05-2007) " ha salido en la prensa escrita (pág. 35 del día 24 de mayo); Pero, ¡atención!, ha salido totalmente magro, sin ninguna frase provocadora, limpio; la versión para internet está plagada de puyitas para que entren al trapo (pulpos & copas); ¿porqué?
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sábado 26 mayo 14:05, no gain n pain n spain dijo
leyendo todo lo que escriben ustedes me doy cuenta de que lo mio estuvo muy bien durante la travesía del desierto diecisieteporcentualista, pero estoy muy superado. ¡nada puede llenarme de más satisfacción! ¡adelante!
26 mayo 21:18, no gain n pain n spain dijo
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga "titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
26 mayo 21:47, no gain n pain n spain dijo
"al tiempo" es una frase que me suena mucho. en cualquier caso, se pongan como se pongan, la vivienda básica será semigratuita mucho antes de lo que pensamos, por la sencilla razón de que el inmenso stock inhabitado de una manera u otra acabará siendo objeto de Gestión pública. y eso sin considerar que la rebaja de costes inmobiliarios es algo buenísimo para la economía. insisten una vez y otra en hacer creer a la gente que los pisos donde cobijar a la clase trabajadora son "activos". la vivienda estándar no es ningún activo, ¡es g-a-s-t-o!
"mi actividad profesional está relacionada con la consultoría empresarial, y los mercados financieros (la enseñanza, y su permanente actualización, es más un hobby auto impuesto)".
a mi me pasa lo mismo que a este señor y, sin embargo, me parece que gastarse el dinero en ladrillos es estúpido desde hace ya bastantes años. si los ladrillos fueran tan buenos, las koplowitz, los abelló, etc. estarían todo el día con el pisito, en plan judío levy, exprimiendo inquilinos que les paguen la letra, etc. en vez de luchar por tomar participaciones de control en los monstruos bursátiles. miren, se pongan como se pongan los tontos estos del ladrillo, ¡vivimos en el capitalismo!, afortunadamente, diría yo, visto lo visto. el ladrillismo es lo de los roca, tamayo, bañuelos, etc. optar hoy por el pisito como inversión es un suicidio. ¡es que no hay que darle más vueltas! esta gente está desconcertada porque su mundo autocomplaciente se les viene abajo y hablan de paraísos ideológicos de la pequeñaburguesía donde es mejor tener un pisito que dinero. sin embargo, ni los ladrillistas ya quieren ladrillos. ¡quieren dinero! ¡todos queremos dinero! en el momento en el que la recesión sea oficial, ¡ya verán ustedes cómo corren a liquidar todo, pero, t-o-d-o! finalmente, si los ladrillos son la última razón de nuestra existencia económica, ¿porqué a los bancos no les gusta que no se le devuelvan sus préstamos en dinero?
Enviado por COMECRÉDITOS desde el archipiélago gulag . 23:13 26-05-2007
el mensaje de inmobiliario de las 19:49, en el que reprocha a "prada" que diga "titulaciones" por "titulizaciones".
sin embargo, el mensaje es posterior al mio:
sábado 26 mayo 19:23, no gain n pain n spain dijo
se coge antes a un mentiroso que a un cojo: ¡se dice titulizaciones y no titulaciones!
¡qué injusticia más grande! yo lo decía porque nunca jamás un analista de primera (que es lo que se nos quiere hacer creer respecto de bf) hubiera cometido dicho error. en una frase que parece muy "elevada", donde mete "M&A" (que es lo más chic en el mundo de la banca, mergers and adcquisitions), ¡se nos pone unos zapatos de rejilla con calcetines blancos!, o sea, un atuendo contradictorio a más no poder que revela la verdadera esencia del personaje. y, luego, resulta que el disparo a la línea de flotación es utilizado contra el probre prada, ttan lleno de contradicciones y equidistancias. ¿ven ccómo no se puede mostrar la más mínima indulgencia con este tipo de gente?
Enviado por COMECRÉDITOS desde Sherwood . 23:17 26-05-2007
inmobiliario (mr. hyde) es él (dr. jekyll) . tengo pruebas. él mismo me las ha dado ayer, en una exhibición de soberbia, porque, sí que escribo allí, lo que pasa es que me borra inmediatamente.
estamos asisitiendo a una cosa que me parece muy importante: los ladrillistas están empezando a ver que el sistema no está con ellos, que son basura; y, como ellos mismo han hecho durante años, contra la basura, solo hay escoba, recogedor y cubo. ¿a quién se le ocurre salir en el primer sitio economómico de españa a decir que la banca está montada en un esquema de ponzi y que, frente a ello, no hay más verdad que la mierda del pisito en el que se desarrolla todo "mi proyectito de felicidad pequeñoburguesa"? ¡a la hoguera!
para entendernos, lo que les está pasando a los payasos estos de la tecnoestructura (ahora que tenemos gráficos como el de astroc para colocar con chinchetas esn nuestros cuartos, como si de mandalas se tratara), es lo que le ha pasado a briones en lo de la filatelia financiera o a bañuelos en el banco sabadell. están comprendiendo que lo suyo era solo instrumental para el capital, y que, llegado el momento, estorban.
por fin, el bajismo inmobiliario está de moda y es prosistema. ¡gócenlo!
Enviado por COMECRÉDITOS desde Bürglen . 00:04 27-05-2007
yo sí he estado en japón hace 6 meses y puedo afirmar que la vivienda normal allí es más barata que en españa, en un nagoya, en un kyoto incluso, ¡no digamos!, en yokohama. incluso, la vida en la intersección de ginza es más barata. ¡y no digamos de la limpieza, la seguridad y la educación! ¿de cuándo iban a pasear las gotic lolitas por nuestras calles con la tranquilidad con la que van por allí? precisamente, una de las caracterísiticas de la juventud japonesa es que están liberados de tener que endeudarse de por vida por la experiencia nefasta de sus mayores que ya no vivien nada más que para devolver la mierda de préstamos en que les hicieron incurrir porque el psiito era un "inversión". de ahí, el cosplay, el manga, el j-pop y lo que te echen. miren, señores:
usuresos cínicos, ¡a la hoguera!
Enviado por COMECRÉDITOS desde New Zion . 00:06 27-05-2007
26 mayo 23:58, n g n p n s dijo
me encanta llamarme comecréditos y estar en siberia, sherwood, archipiélago gulag, etc. muchas gracias a la mano amiga
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domingo 27 mayo 10:57, n g n p n s dijo
"La corrección se viene produciendo desde el segundo semestre de 2006".
esta frase es i-m-p-r-e-s-i-o-n-a-n-t-e porque está dicha, nada más y nada menos que por José Luis Estevas-Guilmain, presidente de la Sociedad de Tasación, que desde el principio de la burbuja (allá por los años 80) tiene a su cargo la elaboración de unos de los informes periódicos más "basics".
Pues bien, ¡en aquel segundo semestre, este señor y su entidad no dijeron nada de esto, sino exactamente todo lo contrario!
debemos, por lo tanto enunciar la siguiente nueva "ley" (que, por cierto, encaja perfectamente con el resto del análisis) :
s-o-l-o s-e r-e-c-o-n-o-c-e-n l-a-s c-o-s-a-s s-e-i-s m-e-s-e-s d-e-s-p-u-é-s d-e c-u-a-n-d-o p-a-s-a-n.
señores, los analistas bjistas nunca antes hemos sido tan necesarios como en estos momentos. además, los cerebros del sector no están preparados para esta eventualidad de que la cosa sí baje. están desconcertadísimos. creían que la vivienda era "metafísicamente" imposible que bajara y, ahora se encuentran con que el sistema está dando instrucciones muy precisas para administrar la bajada.
ahora vienen dos rebajas silenciosas, que se van a materiazlizar poco a poco, en forma de goteo, pero que van a ser generales, cuantiosas y duraderas:
1) la rebaja de precios de las promociones; y
2) la rebaja del rating crediticio.
cuando los londinenses de morgan stanley hablan de "many years" de ajuste en españa, ¿qué es lo que entienden sus colegas de la city de standard & poors?
domingo 27 mayo 12:13, n g n p n s dijo
hay una cosa que me parece muy injusto respecto a mi persona: que se me tache de pedante y engreido. déjeseme que me defienda de una vez por todas.
respecto a la pedantería, desgraciadamente, uno no puede renunciar a su formación y experiencia. y si yo se que inflación se pone con una sola c y que se dice titulizaciones y no titulaciones y, además, lo se con absoluta seguridad, se debe a que "me lo he currao" durante un montón de años, viviendo de ello y todo. por ejemplo, soy amigo personal del abogado del estado que redacto de su puño y letra la "ley de titulización hipotecaria". o sea, he asistido en vivo y en directo a cómo se tradujo al español la frase inglesa "debt securitization", porque estaba ya empleándose el neologisimo "securitización", que no se percibía como correcto. fui invitado a la toma de posesión de josé luis sampedro como académico de la lengua y, en su discurso, bellísimo, en el que utilizó la "aduana" como metáfora del paso a la otra vida, se refirió largo y tendido a este tipo de cuestiones. a él se debe una de las modificaciones del proyecto de constitución más "linguisticas" que ha habido. pero, dejemoms estos asuntos para otros momentos.
respecto a lo de engreído, pido disculpas a quien se sienta agraviado. pero, ¡sacar pecho es funcional! si no luchas, te echan de la acera con los codazos. ¡qué te echan! si comparo la utilización del palabro "titulaciones" con los zapatos de rejilla y el calcetín blanco, es para poner en evidencia un discurso "hortera", en el sentido puramente técnico, ¡válgame dios!, o sea, un discurso aparentemente "levado", "chic", pero que no se confirma con lo que se lleva puesto en los piés, por lo que pierde consistencia. pero, mucha consistencia, como saben los que nos dedicamos a esto.
lo que les está pasando a esta parte de la tecnoestructura (a la que yo también pertenezco) es que están comprendiendo que su exposición al ladrillo les convertirá irremisiblemente en perdedores. y, por propia experiencia, saben que los perdedores no interesan. dentro de poco, empezaremos a ver muchas judas: "no, si yo, de ladrillos, nada, ¡oye! ".
lo más inquietante es que en hipotéticos foros de bolsa y de finanzas, se defiendan los ladrillos, precisamente, en contra de la bolsa y de las finanzas, enviándose un mensaje directo de desconfianza hacia los mercados del dinero y capitales. a mi juicio, esto es muy, pero que muy grave. cuanto menos dure, mejor.
a errozate: muy bueno lo de la "moda fosoforito".
25 mayo 23:42, hobsbawm dijo
ESTO ES LO QUE NOS RECUERDA HOBSBAWM, UNO DE LOS MÁS RECONOCIDOS HISTORIADORES CONTEMPORANEOS: “Para aquellos de nosotros que vivimos los años de la Gran Depresión, todavía resulta incomprensible que la ortodoxia del mercado libre, tan patentemente desacreditada entonces, haya podido presidir nuevamente un período general de depresión a finales de los ochenta y principios de los noventa, en el que se ha demostrado igualmente incapaz de aportar soluciones. Este extraño fenómeno debe servir para recordarnos un gran hecho histórico que ilustra: la increíble falta de memoria de los teóricos y prácticos de la economía. Es también una clara ilustración de la necesidad que la sociedad tiene de los historiadores, que son los “recordadores” profesionales de lo que sus ciudadanos desean olvidar.” e. Hobsbawm. Historia del siglo XX
LO QUE ALGUNOS NO PUEDEN DECIR
LO QUE ALGUNOS NO PUEDEN DECIR
24 mayo 12:37 2007 , apuesten sobre seguro dijo
será "sudden & sharp"
como son todos los buenos y necesarios ajustes: rápidos y quirúrgicos extirpando la mayor cantidad posible de tejido gangrenado (lease, escándalos asociados) .
1-2 trimestres y precios en -30% . cuándo se producirá? ah! sorpresa!
05 mayo 13:17,2007 sudden and sharp dijo
NO LO OLVIDEN: SERÁ "SUDDEN & SHARp". ES LO MÁS CONVENIENTE, 6-24 MESES DE CRISIS Y EMPEZAR DE 0.
dice "sudden and sharp fall" (caída repentina y brusca),
Jueves 24 mayo 21:42, esto es lo que dice t-t dijo
no entiendo nada. haber vendido en 2003 y haberse ido de alquiler es una jugada perfecta. en ese período, la bolsa se ha revalorizado muchísimo más que el ladrillo y, además, se ha tratado de una revalorizacìón "de verdad", o sea, no teórica, limpia de polvo y paja, es decir, sin nadie con cara y ojos al otro lado de la mesa del notario al que colocarle el marrón. no entiendo que haya analistas bursátiles que se mofen de quienes hicieron dicha jugada maestra. de dichas jugadas solo se burlan los de siempre. por otra parte, velarde es uno de los ideólogos de cabecera de la prensa liberal. no entiendo que haya analistas en dicha prensa que se separen de la doctrina velardiana sin que tengan que explicarnos a los lectores porqué. si en ligar de velarde, les gusta miguel sebastián o su oponente ernesto ekaizer, que lo digan. dejaremos de comprar el periódico hiotéticamente liberal.
jueves 24 mayo 21:47, esto es lo que dice t-t dijo
los únicos "asesinatos económicos a sueldo" son los que perpetra el hipotecón para sotener el patrón de crecimiento basado en el consumo privado y la contrucción residencial, que parece diseñado por nuestro peor enemigo.
jueves 24 mayo 21:49, esto es lo que dice t-t dijo
bueno, estos dos últimos comentarios, más bien, es "lo que diría t-t".
viernes 25 mayo 08:16, pisitofilos creditofagos - dijo
pisitófilos creditófagos
A menores reservas, mayor dependencia de financiación exterior. Para mantener el metabolismo del patrón de crecimiento basado en el consumo y la construcción residencial financiada con hipotecón (parece creado por el peor enemigo) hace falta que entren diariamente desde fuera 400 mill. dólares (300 dólares por habitante y mes) . El que mucha deuda exterior esté en euros sólo consuela a americanos; visto desde dentro, significa que, para devolverlo, solo vale con trabajo, sin "trampas" cambiarias. No está tan claro que las cajas de ahorro estén bien provisionadas; pero, da igual, como bancos públicos, recibirían ayuda de todos vía Presupuestos del Estado. Comenzada la recesión 2008 (crecimiento inferior al tipo de interés real), el déficit público llegará al 3% del PIB en dos trimestres.
Perdón, he dicho que hace falta que "entren desde fuera 300 dólares mensuales por habitante". Me refiero solo a las "entradas netas", es decir, el déficit por cuenta corriente de la balanza de pagos. Muy sintéticamente, la BP se divide en dos: 1) la BALANZA CORRIENTE; = exportaciones menos importaciones (bienes y servicios, p.e., turismo) más.menos rentas (intereses, dividendos, , ) y transferencias netas (p.e., remesas de emigrantes); su saldo equivale a la diferencia entre la inversión y el ahorro en una economía; o, con la denominación utilizada en Contabilidad Nacional, al préstamo neto recibido por la economía del resto del mundo. Y 2) la BALANZA FINANCIERA, donde se registran el conjunto de operaciones por cuenta de capital que sirven para financiar las transacciones corrientes.
Finalmente, no vamos a tener castigo cambiario (no se puede castigar a un cojo con la cojera que ya tiene), VAMOS A TENER CASTIGO EN FORMA DE REBAJA DE RATING DE NUESTRA DEUDA PRIVADA Y PUBLICA (considérese que las obligaciones, titulizaciones, etc. que emiten las cajas de ahorros no son deuda "privada", como corresponde a esta banca pública anacrónica) . ¡Cómo vamos a envidiar a los argentinos, que pudieron montar su "corralito" y, al día siguiente, seguir trabajando! No hemos sabido dosificarnos y, ahora, tenemos que apechugar con las consecuencias. LO QUE HAY QUE HACER ES PROCURAR (con mimos y ceeneemeuves) QUE TODO EL DINERO QUE LA JUVENTUD SE HA VISTO FORZADA A TRAER DEL FUTURO ("no se hacen imperios sin esclavos", me decía un promotor ayer), ENCIMA, NO SE VAYA FUERA DEL PAÍS.
25 mayo 08:32, ir- - dijo
COMPRUEBO QUE IR- Y PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS HAN SIDO REGISTRADOS POR GENTE QUE NO SOMOS NOSOTROS. NO IMPORTA mucho. "IR-", COMO SABEN, ESTÁ RESERVADO PARA GRANDES OCASIONES. Y "PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS" PODRÍA ESTAR EN SUS ÚLTIMAS SEMANAS (me temo que, tal y como van las cosas, los pisitomaníacos están empezando a ser consicientes de su parafilia; y los creditófagos están empezando a comprender que sus "camellos" ya no están por la labor) . el que se use públicamente este tipo de nicks es divertido y no indeseado por sus creadores intelectuales. lo que no está bien es que haya ladrones que se apoderen de estos nicks públicos para su uso exclusivo y privativo. quizá debería haber un estatuto del nick público, una especie de dominio público de nicknames. como pasa con las playas, que nadie puede apropiársalas. en cualquier caso, compruebo que este tipo de acciones (junto con la censura y el veto) no solo no daña el mensaje, sino que lo amplifica.
25 mayo 08:37, a ir- dijo
es preferible que el nick esté registrado aunque sea por un "ladrón" porque así no pueden colgar de él nada más que mensajes que, a todas luces, no son tuyos
24 mayo 12:37 2007 , apuesten sobre seguro dijo
será "sudden & sharp"
como son todos los buenos y necesarios ajustes: rápidos y quirúrgicos extirpando la mayor cantidad posible de tejido gangrenado (lease, escándalos asociados) .
1-2 trimestres y precios en -30% . cuándo se producirá? ah! sorpresa!
05 mayo 13:17,2007 sudden and sharp dijo
NO LO OLVIDEN: SERÁ "SUDDEN & SHARp". ES LO MÁS CONVENIENTE, 6-24 MESES DE CRISIS Y EMPEZAR DE 0.
dice "sudden and sharp fall" (caída repentina y brusca),
Jueves 24 mayo 21:42, esto es lo que dice t-t dijo
no entiendo nada. haber vendido en 2003 y haberse ido de alquiler es una jugada perfecta. en ese período, la bolsa se ha revalorizado muchísimo más que el ladrillo y, además, se ha tratado de una revalorizacìón "de verdad", o sea, no teórica, limpia de polvo y paja, es decir, sin nadie con cara y ojos al otro lado de la mesa del notario al que colocarle el marrón. no entiendo que haya analistas bursátiles que se mofen de quienes hicieron dicha jugada maestra. de dichas jugadas solo se burlan los de siempre. por otra parte, velarde es uno de los ideólogos de cabecera de la prensa liberal. no entiendo que haya analistas en dicha prensa que se separen de la doctrina velardiana sin que tengan que explicarnos a los lectores porqué. si en ligar de velarde, les gusta miguel sebastián o su oponente ernesto ekaizer, que lo digan. dejaremos de comprar el periódico hiotéticamente liberal.
jueves 24 mayo 21:47, esto es lo que dice t-t dijo
los únicos "asesinatos económicos a sueldo" son los que perpetra el hipotecón para sotener el patrón de crecimiento basado en el consumo privado y la contrucción residencial, que parece diseñado por nuestro peor enemigo.
jueves 24 mayo 21:49, esto es lo que dice t-t dijo
bueno, estos dos últimos comentarios, más bien, es "lo que diría t-t".
viernes 25 mayo 08:16, pisitofilos creditofagos - dijo
pisitófilos creditófagos
A menores reservas, mayor dependencia de financiación exterior. Para mantener el metabolismo del patrón de crecimiento basado en el consumo y la construcción residencial financiada con hipotecón (parece creado por el peor enemigo) hace falta que entren diariamente desde fuera 400 mill. dólares (300 dólares por habitante y mes) . El que mucha deuda exterior esté en euros sólo consuela a americanos; visto desde dentro, significa que, para devolverlo, solo vale con trabajo, sin "trampas" cambiarias. No está tan claro que las cajas de ahorro estén bien provisionadas; pero, da igual, como bancos públicos, recibirían ayuda de todos vía Presupuestos del Estado. Comenzada la recesión 2008 (crecimiento inferior al tipo de interés real), el déficit público llegará al 3% del PIB en dos trimestres.
Perdón, he dicho que hace falta que "entren desde fuera 300 dólares mensuales por habitante". Me refiero solo a las "entradas netas", es decir, el déficit por cuenta corriente de la balanza de pagos. Muy sintéticamente, la BP se divide en dos: 1) la BALANZA CORRIENTE; = exportaciones menos importaciones (bienes y servicios, p.e., turismo) más.menos rentas (intereses, dividendos, , ) y transferencias netas (p.e., remesas de emigrantes); su saldo equivale a la diferencia entre la inversión y el ahorro en una economía; o, con la denominación utilizada en Contabilidad Nacional, al préstamo neto recibido por la economía del resto del mundo. Y 2) la BALANZA FINANCIERA, donde se registran el conjunto de operaciones por cuenta de capital que sirven para financiar las transacciones corrientes.
Finalmente, no vamos a tener castigo cambiario (no se puede castigar a un cojo con la cojera que ya tiene), VAMOS A TENER CASTIGO EN FORMA DE REBAJA DE RATING DE NUESTRA DEUDA PRIVADA Y PUBLICA (considérese que las obligaciones, titulizaciones, etc. que emiten las cajas de ahorros no son deuda "privada", como corresponde a esta banca pública anacrónica) . ¡Cómo vamos a envidiar a los argentinos, que pudieron montar su "corralito" y, al día siguiente, seguir trabajando! No hemos sabido dosificarnos y, ahora, tenemos que apechugar con las consecuencias. LO QUE HAY QUE HACER ES PROCURAR (con mimos y ceeneemeuves) QUE TODO EL DINERO QUE LA JUVENTUD SE HA VISTO FORZADA A TRAER DEL FUTURO ("no se hacen imperios sin esclavos", me decía un promotor ayer), ENCIMA, NO SE VAYA FUERA DEL PAÍS.
25 mayo 08:32, ir- - dijo
COMPRUEBO QUE IR- Y PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS HAN SIDO REGISTRADOS POR GENTE QUE NO SOMOS NOSOTROS. NO IMPORTA mucho. "IR-", COMO SABEN, ESTÁ RESERVADO PARA GRANDES OCASIONES. Y "PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS" PODRÍA ESTAR EN SUS ÚLTIMAS SEMANAS (me temo que, tal y como van las cosas, los pisitomaníacos están empezando a ser consicientes de su parafilia; y los creditófagos están empezando a comprender que sus "camellos" ya no están por la labor) . el que se use públicamente este tipo de nicks es divertido y no indeseado por sus creadores intelectuales. lo que no está bien es que haya ladrones que se apoderen de estos nicks públicos para su uso exclusivo y privativo. quizá debería haber un estatuto del nick público, una especie de dominio público de nicknames. como pasa con las playas, que nadie puede apropiársalas. en cualquier caso, compruebo que este tipo de acciones (junto con la censura y el veto) no solo no daña el mensaje, sino que lo amplifica.
25 mayo 08:37, a ir- dijo
es preferible que el nick esté registrado aunque sea por un "ladrón" porque así no pueden colgar de él nada más que mensajes que, a todas luces, no son tuyos
EL ADELANTAZO
lunes 21 mayo 02:33, pablo krugman en respuesta a jimenezdeoso, dijo
buenas noches, coincido con usted, los asalariados han sido engañados, han aceptado la congelación de sus salarios a cambio del adelantazo, adelantar rentas futuras para gastar en el presente, además desde las altas esferas se les ha endulzado la píldora diciéndoles que en lugar de adquirir deuda lo que hacían era ahorrar. puede que se nos diga que este estancamiento de los salarios es debido a la baja productividad de nuestra economía y en parte tienen razón, pero no es menos cierto que los beneficios de las empresas durante estos años no han sido destinados a realizar inversiónes que aumenten dicha productividad, en lugar de realizar estas inversiónes se ha decidido importar mano de obra barata que permita por un lado mantener los salarios bajos y por otro hacer crecer de forma artificial el pib para acallar las conciencias de los macro economistas "españa va bien, crecemos al 4% "
la pregunta del millon es ¿dónde están los beneficios?, mucho me temo que como en el caso norteamericano han servido para calentar determinados valores bursátiles para beneficio de unos pocos.
por cierto en uno de los básicos que ha publicado alguna vez ir- se explica la diferencia entre crédito y deuda, nuestro país tiene montañas de deuda y cada vez menos crédito, quien no lo entienda sólo ha de mirar la gráfica 10 del informe del sr. verges e intentar contestar la pregunta que nos lanza ¿cómo financiamos la bajada del ciclo expansivo de los últimos años?
lunes 21 mayo 09:29, no gain n pain n spain dijo
E-L- -A-D-E-L-A-N-T-A-Z-O. señores, sin duda, estamos ante un superconcepto. si me apuran, les diré que, en todos estos años, no ha habido ninguna otra palabra que, de una forma tan bestial, sintetice todo lo que pensamos. por un lado, contiene toda la "pisitofilia creditofágica", porque lleva implícito que ese consumo anticipado es el pisito. no hace falta ni decirlo. los adelantos son para el pisito. pero, es que, por otro lado, te conecta con la cuestión de la distribución de la renta (salarios vs. beneficios), que, ciertamente, es la verdadera esencia de todo lo que ha pasado: aquí, de lo que se trataba era de comernos de una tacada todo el consumo de una generación de asalariados en cobijo. finalmente, deja el regusto del "tó-pá-ná", que es la puntilla.
enhorabuena a todos, y en especial a jimenedeoso y pablo krugman.
el adelantazo
21/05/2007 (09:56)
Invitado
3.-(pisitófilos creditófagos) tienen miedo. mucho miedo. ¡están temblando! pero, los únicos que nos deben interesar son los que son miembros de la tecnoestructura. el mando se recluta, básicamente, entre miembros selectos de la clase trabajadora. por lo que se refiere a lo nuestro, solo nos interesa una segmentación: la que divide a los miembros de la tecnoestructura en perdedores del pisito y no perdedores del pisito. los no perdedores del pisito son de tres tipos: 1) sueldos espectaculares que relativizan tanto el problema que lo hacen insignificante; 2) nacidos entre 1940 y 1955 y, por lo tanto, compraron sus viviendas a precios correlacionados con sus salarios; y 3) los que viven en viviendas que no son de su propiedad o han heredado. (sigue)
el adelantazo
21/05/2007 (09:58)
Invitado
4.-el grupo de perdedores del pisito se nutre con todos los mandos por debajo de 50 años de edad que han comprado carísimo sin tener sueldos espectaculares. podríamos subdividirlos en dos grupos, según lo caro o carísimo que han comprado. pero, en cualquier caso, siempre han comprado caro, no van a ganar nada con la vivienda y toda su vida ha estado girando en torno al pisito, en detrimento de lo demás. conforme pasan los años, este grupo de perdedores va en aumento. estimo, inicialmente, que el subgrupo de superperdedores hoy alcanza al 25% de la tecnoestructura, considerando tanto el sector privado como el público. (el adelantazo = pisitofilia creditofágica + reflexión sobre la distribución salarios vs. beneficios + "tó pá ná").
martes 22 mayo 10:33, el adelantazo dijo
(pisitófilos creditófagos) Tener déficit por cuenta corriente (bienes, servicios, rentas y transferencias) significa que el ahorro interno es insuficiente para financiar la marcha de la economía y que ese desfase (9 mil mill. mensuales) debe ser financiado consumiendo reservas y, sobre todo, con préstamos recibidos del resto del mundo. España es el primer país del mundo en este aspecto (el primero es EEUU, pero porque son los dueños del dólar) . El Banco España debería explicar la venta masiva de oro que acaba de realizar. Creo haber leído por ahí que solo hay reservas para 12 días de importaciones. Para que se hagan una idea del tamaño del problema, ESPAÑA NECESITA, CADA DÍA, QUE NOS PRESTEN DESDE FUERA 400 MILLONES DE DÓLARES. Aquí no hay "Últimos Teoremas de Fermat" que demostrar. Sólo hay tres preguntas con respuesta cierta pero indeterminada: 1) ¿Cuánto tiempo vamos a aguantar?; 2) ¿Cómo de endeudados vamos a quedar?; y 3) ¿Cómo vamos a devolver lo prestado? Nunca hay que entrar en debate con los políticos que propagan la patraña cortoplacista de que "no importa porque estamos en la eurozona". Basta con plantearles: " ¿Cuánto puede endeudarse una provincia?". Evidentemente, no habrá "castigo cambiario"; pero, ¡es que ese el problema!; no vamos a poder acudir a la trampa de devaluar para dar un salto de competitividad en bienes y servicios, y refrenar la sangría de rentas y transferencias; ¡cómo vamos a envidiar a los argentinos, Dios!
Por lo que respecta a la tecnoestructura, lo que me preocupa son dos cosas: 1) la coherencia y consistencia de las medidas de gestión del crash (va a haber mucha decisión chapucera, ejecutada a regañadientes); y 2) el ambiente dentro del Titanic, para entendernos. Lo ideal sería hacer una lista de "aptitud para el mando" y excluir a todos los pillados. Pero, eso no va a poder ser. Por lo menos, según mis estimaciones, uno de cada cuatro mandos va pertenecer al grupo de perdedores. Vamos a ver cómo el credit crunch y la morosidad son administradas, en parte, por personas individuales comprometidas con el "buy to rent"; cómo el I.R.P.F. es diseñado por funcionarios hipotecados; cómo los algunos urbanicidas son expedientados y juzgados por policías y jueces cuyo único patrimonio es su vivienda de clase media; cómo las noticias pinchaburbujistas son dadas por creadores de opinión que compraron su "chalets" (palabra horrenda, compañera de "chándal") carísimos o que han avalado préstamos extremos de sus hijos, etc.
Finalmente, la noticia del descenso del número de hipotecas es importantísimo.
el adelantazo 23/05/2007 (10:01)
Invitado
1.-(pisitófilos creditófagos) Ni holding, ni corporación industrial, ni rumasas, lo que propone la banca pública provincial barcelonesa es, sencillamente una sociedad de cartera ("de inversión mobiliaria") cotizada. Si, en ella, hubiera solo participaciones, a su vez, cotizadas, no habría problema, porque la necedad de la operación quedaría inmediatamente revelada. El problema es que, junto con blue chips, te van a poner lo no cotizado que les apetezca, "porque ellos lo valen". Evidentemente, se trata de hacer participar del prestigio de los blue chips a chicharrazos invendibles. No quiero pensar en un ambiente recesivo, como el que viene en 2008, lo que puede llegar a incorporarse al susodicho invento. Además, es una burla a quienes queremos YA la PRIVATIZACION DE LAS CAJAS DE AHORROS
23 mayo 10:40, no gain n pain n spain dijo
bueno, señores de idealista, ya tienen, negro sobre blanco y en la red, la opinión que se tiene de ustedes:
1) dejan que cunda el bajismo porque ganan dinero con los anuncios de venta;
2) son un nido de "asesinos económicos a sueldo"
esto está en un blog del primer periódico económico de españa sin firmar, pero, presumiblemente, escrito por el periodista.
¡qué importantes somos!, ¿no?: la burbuja inmobiliaria estaría pinchando gracias a nosotros. Desde luego, los usureros, ¡qué caradura tienen! ¡victimarios echándole la culpa a la víctima! ¡ya! ¿médicos que propagan la enfermedad para segurarse tener trabajo? pero, como tienen la sartén por el mango (por ahora), hay que aguantar. sin embargo, vivimos en el capitalismo, que viene de capital, y no el ladrillismo, y tarde o temprano, llega San Martín.
viene a cuenta de
Aunque el mono (COMECREDITOS) se vista de seda (OTROS ALIAS)... MONO se queda... ¿Quereis saber cual es la realidad?... Sois unos manipuladores de la opinión pública. Manipulación interesada. Como realmente sois buenos con la tecnica del refrito de opiniones ajenas, tengo que confesar que en algún momento llegasteis a engañarme sobre vuestras personalidades, pero ahora ya estoy seguro de que lo que haceis es a cambio de una sola cosa: DINERITO FRESCO... Como cuando se analiza un crimen, me he preguntado ¿CUI PRODEST?... Y la respuesta es muy sencilla de tan evidente... ¿Qué harán los actores del sector inmobiliario si realmente llegaran a crerse lo que dicen estos energúmenos?... TRATAR DE VENDER COMO SEA... ¿y dónde se anuncian hoy en día muchas inmobiliarias y particulares? ... EN LOS PORTALES INMOBILIARIOS DE INTERNET (además de los medios clásicos). Así pues, ya tenemos una pista para seguir... Amigo Hodar, Vd. tiene medios y contactos para seguirla... Desenmascaremos pues a estos falsarios, lobos con piel de ovejas. Naturalmente, la conspiración INMOBAJISTA es muy amplia, y como alguien dijo EXISTEN ASESINOS ECONOMICOS A SUELDO. Os vamos a descubrir. Y ahora datos ciertos: Es verdad que se empiezan a ralentizar las ventas inmobiliarias... Pero eso es lo más normal del mundo viniendo de donde venimos. En segunda mano puede que haya pequeñas correciones, pero que nadie sueñe con bajadas en obra nueva (y menos despues de la LAMENTABLE nueva Ley del Suelo). Que pueden bajar los pisos...Sí, pero AD CALENDAS GRAECAS.
Enviado por Inmobiliario. . 23:46 22-05-2007
buenas noches, coincido con usted, los asalariados han sido engañados, han aceptado la congelación de sus salarios a cambio del adelantazo, adelantar rentas futuras para gastar en el presente, además desde las altas esferas se les ha endulzado la píldora diciéndoles que en lugar de adquirir deuda lo que hacían era ahorrar. puede que se nos diga que este estancamiento de los salarios es debido a la baja productividad de nuestra economía y en parte tienen razón, pero no es menos cierto que los beneficios de las empresas durante estos años no han sido destinados a realizar inversiónes que aumenten dicha productividad, en lugar de realizar estas inversiónes se ha decidido importar mano de obra barata que permita por un lado mantener los salarios bajos y por otro hacer crecer de forma artificial el pib para acallar las conciencias de los macro economistas "españa va bien, crecemos al 4% "
la pregunta del millon es ¿dónde están los beneficios?, mucho me temo que como en el caso norteamericano han servido para calentar determinados valores bursátiles para beneficio de unos pocos.
por cierto en uno de los básicos que ha publicado alguna vez ir- se explica la diferencia entre crédito y deuda, nuestro país tiene montañas de deuda y cada vez menos crédito, quien no lo entienda sólo ha de mirar la gráfica 10 del informe del sr. verges e intentar contestar la pregunta que nos lanza ¿cómo financiamos la bajada del ciclo expansivo de los últimos años?
lunes 21 mayo 09:29, no gain n pain n spain dijo
E-L- -A-D-E-L-A-N-T-A-Z-O. señores, sin duda, estamos ante un superconcepto. si me apuran, les diré que, en todos estos años, no ha habido ninguna otra palabra que, de una forma tan bestial, sintetice todo lo que pensamos. por un lado, contiene toda la "pisitofilia creditofágica", porque lleva implícito que ese consumo anticipado es el pisito. no hace falta ni decirlo. los adelantos son para el pisito. pero, es que, por otro lado, te conecta con la cuestión de la distribución de la renta (salarios vs. beneficios), que, ciertamente, es la verdadera esencia de todo lo que ha pasado: aquí, de lo que se trataba era de comernos de una tacada todo el consumo de una generación de asalariados en cobijo. finalmente, deja el regusto del "tó-pá-ná", que es la puntilla.
enhorabuena a todos, y en especial a jimenedeoso y pablo krugman.
el adelantazo
21/05/2007 (09:56)
Invitado
3.-(pisitófilos creditófagos) tienen miedo. mucho miedo. ¡están temblando! pero, los únicos que nos deben interesar son los que son miembros de la tecnoestructura. el mando se recluta, básicamente, entre miembros selectos de la clase trabajadora. por lo que se refiere a lo nuestro, solo nos interesa una segmentación: la que divide a los miembros de la tecnoestructura en perdedores del pisito y no perdedores del pisito. los no perdedores del pisito son de tres tipos: 1) sueldos espectaculares que relativizan tanto el problema que lo hacen insignificante; 2) nacidos entre 1940 y 1955 y, por lo tanto, compraron sus viviendas a precios correlacionados con sus salarios; y 3) los que viven en viviendas que no son de su propiedad o han heredado. (sigue)
el adelantazo
21/05/2007 (09:58)
Invitado
4.-el grupo de perdedores del pisito se nutre con todos los mandos por debajo de 50 años de edad que han comprado carísimo sin tener sueldos espectaculares. podríamos subdividirlos en dos grupos, según lo caro o carísimo que han comprado. pero, en cualquier caso, siempre han comprado caro, no van a ganar nada con la vivienda y toda su vida ha estado girando en torno al pisito, en detrimento de lo demás. conforme pasan los años, este grupo de perdedores va en aumento. estimo, inicialmente, que el subgrupo de superperdedores hoy alcanza al 25% de la tecnoestructura, considerando tanto el sector privado como el público. (el adelantazo = pisitofilia creditofágica + reflexión sobre la distribución salarios vs. beneficios + "tó pá ná").
martes 22 mayo 10:33, el adelantazo dijo
(pisitófilos creditófagos) Tener déficit por cuenta corriente (bienes, servicios, rentas y transferencias) significa que el ahorro interno es insuficiente para financiar la marcha de la economía y que ese desfase (9 mil mill. mensuales) debe ser financiado consumiendo reservas y, sobre todo, con préstamos recibidos del resto del mundo. España es el primer país del mundo en este aspecto (el primero es EEUU, pero porque son los dueños del dólar) . El Banco España debería explicar la venta masiva de oro que acaba de realizar. Creo haber leído por ahí que solo hay reservas para 12 días de importaciones. Para que se hagan una idea del tamaño del problema, ESPAÑA NECESITA, CADA DÍA, QUE NOS PRESTEN DESDE FUERA 400 MILLONES DE DÓLARES. Aquí no hay "Últimos Teoremas de Fermat" que demostrar. Sólo hay tres preguntas con respuesta cierta pero indeterminada: 1) ¿Cuánto tiempo vamos a aguantar?; 2) ¿Cómo de endeudados vamos a quedar?; y 3) ¿Cómo vamos a devolver lo prestado? Nunca hay que entrar en debate con los políticos que propagan la patraña cortoplacista de que "no importa porque estamos en la eurozona". Basta con plantearles: " ¿Cuánto puede endeudarse una provincia?". Evidentemente, no habrá "castigo cambiario"; pero, ¡es que ese el problema!; no vamos a poder acudir a la trampa de devaluar para dar un salto de competitividad en bienes y servicios, y refrenar la sangría de rentas y transferencias; ¡cómo vamos a envidiar a los argentinos, Dios!
Por lo que respecta a la tecnoestructura, lo que me preocupa son dos cosas: 1) la coherencia y consistencia de las medidas de gestión del crash (va a haber mucha decisión chapucera, ejecutada a regañadientes); y 2) el ambiente dentro del Titanic, para entendernos. Lo ideal sería hacer una lista de "aptitud para el mando" y excluir a todos los pillados. Pero, eso no va a poder ser. Por lo menos, según mis estimaciones, uno de cada cuatro mandos va pertenecer al grupo de perdedores. Vamos a ver cómo el credit crunch y la morosidad son administradas, en parte, por personas individuales comprometidas con el "buy to rent"; cómo el I.R.P.F. es diseñado por funcionarios hipotecados; cómo los algunos urbanicidas son expedientados y juzgados por policías y jueces cuyo único patrimonio es su vivienda de clase media; cómo las noticias pinchaburbujistas son dadas por creadores de opinión que compraron su "chalets" (palabra horrenda, compañera de "chándal") carísimos o que han avalado préstamos extremos de sus hijos, etc.
Finalmente, la noticia del descenso del número de hipotecas es importantísimo.
el adelantazo 23/05/2007 (10:01)
Invitado
1.-(pisitófilos creditófagos) Ni holding, ni corporación industrial, ni rumasas, lo que propone la banca pública provincial barcelonesa es, sencillamente una sociedad de cartera ("de inversión mobiliaria") cotizada. Si, en ella, hubiera solo participaciones, a su vez, cotizadas, no habría problema, porque la necedad de la operación quedaría inmediatamente revelada. El problema es que, junto con blue chips, te van a poner lo no cotizado que les apetezca, "porque ellos lo valen". Evidentemente, se trata de hacer participar del prestigio de los blue chips a chicharrazos invendibles. No quiero pensar en un ambiente recesivo, como el que viene en 2008, lo que puede llegar a incorporarse al susodicho invento. Además, es una burla a quienes queremos YA la PRIVATIZACION DE LAS CAJAS DE AHORROS
23 mayo 10:40, no gain n pain n spain dijo
bueno, señores de idealista, ya tienen, negro sobre blanco y en la red, la opinión que se tiene de ustedes:
1) dejan que cunda el bajismo porque ganan dinero con los anuncios de venta;
2) son un nido de "asesinos económicos a sueldo"
esto está en un blog del primer periódico económico de españa sin firmar, pero, presumiblemente, escrito por el periodista.
¡qué importantes somos!, ¿no?: la burbuja inmobiliaria estaría pinchando gracias a nosotros. Desde luego, los usureros, ¡qué caradura tienen! ¡victimarios echándole la culpa a la víctima! ¡ya! ¿médicos que propagan la enfermedad para segurarse tener trabajo? pero, como tienen la sartén por el mango (por ahora), hay que aguantar. sin embargo, vivimos en el capitalismo, que viene de capital, y no el ladrillismo, y tarde o temprano, llega San Martín.
viene a cuenta de
Aunque el mono (COMECREDITOS) se vista de seda (OTROS ALIAS)... MONO se queda... ¿Quereis saber cual es la realidad?... Sois unos manipuladores de la opinión pública. Manipulación interesada. Como realmente sois buenos con la tecnica del refrito de opiniones ajenas, tengo que confesar que en algún momento llegasteis a engañarme sobre vuestras personalidades, pero ahora ya estoy seguro de que lo que haceis es a cambio de una sola cosa: DINERITO FRESCO... Como cuando se analiza un crimen, me he preguntado ¿CUI PRODEST?... Y la respuesta es muy sencilla de tan evidente... ¿Qué harán los actores del sector inmobiliario si realmente llegaran a crerse lo que dicen estos energúmenos?... TRATAR DE VENDER COMO SEA... ¿y dónde se anuncian hoy en día muchas inmobiliarias y particulares? ... EN LOS PORTALES INMOBILIARIOS DE INTERNET (además de los medios clásicos). Así pues, ya tenemos una pista para seguir... Amigo Hodar, Vd. tiene medios y contactos para seguirla... Desenmascaremos pues a estos falsarios, lobos con piel de ovejas. Naturalmente, la conspiración INMOBAJISTA es muy amplia, y como alguien dijo EXISTEN ASESINOS ECONOMICOS A SUELDO. Os vamos a descubrir. Y ahora datos ciertos: Es verdad que se empiezan a ralentizar las ventas inmobiliarias... Pero eso es lo más normal del mundo viniendo de donde venimos. En segunda mano puede que haya pequeñas correciones, pero que nadie sueñe con bajadas en obra nueva (y menos despues de la LAMENTABLE nueva Ley del Suelo). Que pueden bajar los pisos...Sí, pero AD CALENDAS GRAECAS.
Enviado por Inmobiliario. . 23:46 22-05-2007
IDEALISTAS
18 mayo 21:20, londinense dijo
pero segun esta noticia España esta al borde de una megacrisis. El Banco de España se ha visto obligado a vender en los últimos dos meses ingentes cantidades de las reservas de oro, moneda extranjera o cualquier cosa de valor para pagar gastos de cuenta corriente. Vamos, salvo que Egui me corrija, es como vender tu casa porque no tienes para pagar por comida, gasolina y otros gastos corrientes. La situacion es tan mala que en los ulitmos meses el Banco de Espana ha tenido que vender tanto oro que ha coseguido influenciar el precio del oro a nivel mundial. Y al parecer ya no queda mucho más en la caja porque nos hemos cepillado 2/3 de las reservas. Otro comentario interesante es la cantidad de deuda externa acumulada por las companias espanolas (100% GDP), mientras que la deuda familiar es del 120% del dinero que entra en cada casa. Otro dato es el posible desplome del mercado inmobiliario. Ya se que esto se oye todos lo anos y no pasa nada, pero aqui se comenta que los especuladores ya se han salido de este mercado ante una previsible caida de precios. Y ya sabeis, que las ratas son las primeras que abandonan el barco...Eso si, todo esto con mucho talante y gracias a los magnificos politicos que tenemos, y de mientras la prensa española que si Pantoja para arriba que si Pantoja para abajo.
19 mayo 00:42, ppcc en respuesta a piloto, dijo
gracias. ¡esto es la red! imbatibles. no digo que la red haya acabado con los timos y con los timadores, pero, desde luego, cada vez lo tienen más difícil. quizá sea una paranoia mía. pero, ¡fijaros cómo están las cosas! Parece que la gota que ha desbordado el vaso ha sido la interpretación que hacemos del informe de morgan stanley. como sabéis, pensamos que están previendo que españa estará en recesión "muchos años". sin embargo, los suavones quieren hacer creer a la gente que esa previsión solo es una de los peores escenarios manejados, no el más probable. he intentado contrargumentar. se me ha acallado mediante una envolvente en la que "prada" (= carmen ramos) hace de policía bueno (dándome parcialmente la razón pero diciendo la memez de que morgan stanley utiliza la metodología logit para desmontar mi afirmación de que, al prever la recesión en españa, no han hecho ningún análisis científico de prospectiva); mientras hódar hace de policía borde, insultando e inventándose datos sobre la persona que está detrás del multinick. está en juego un cruce importantísimo de ideas en uno de los blogs que más llegan a no iniciados en estos temas. es lógico que se lo curren para taponar el bajismo. ahora tocaría postear lo siguiente, con un nick que fuera, por ejemplo, "desde londres": "Trabajo en operaciones exteriores con divisas y me ha hecho gracia que se cite la metodología logit. nosotros aplicamos en el análisis de clientes un sistema que se llama logit múltiple para evaluación de riesgos de impago. es pura matemática. me temo que no tiene nada que ver con la opinión muy dura, pero en el fondo optimista, que morgan stanley se acaba de atrever hacer sobre españa. lo del logit a que se refiere el comentarista de más arriba, Debe ser un error, quizá habrá querido decir "lógico" y le ha salido logit.
19 mayo 01:31, ppcc dijo
la verdad es que estoy ya cansado de escribir en el blog de hódar. todo lo que tenía que hacer ya lo he hecho. a él no le gustan nuestras ideas, muy probablemente porque ha avalado a alguno o a los tres hijos que tiene en edad de hipotecón. como el hombre carece de formación económica (solo va de experienciado, lo que no está mal, siempre que no saque los piés del tiesto), se siente débil ante el despeliegue pisitofilíco creditofágico y, como tiende a ser autoritario (es militar), es zalamero (es granaíno) y vive en valencia (o sea, lejos de la castellana), pues, reacciona mal, se pone borde y comete el error de postear palabras gruesas firmándolas, alguna vez, incluso, con su nombre y apellidos. se implica demasiado, se reboza en las bajas pasiones y su blog se convierte en algo casi pornográfico. ¡no entendemos cómo expansión mantiene ahí a este sesentón, con la de miles de economistas superpreparados que podrían elaborar toda la información bursátil dirigidos por alguien dinámico y con proyección, o sea, al estilo de los grandes periódicos económicos del mundo. son estas cosas que hay en españa, más cerca de la alpargata y del bocata de calameres de lo que ellos mismos arrogantemente se atreven a decir sobre la presunta modernidad con la que se sienten tan complacidos (y luego, resulta, que no saben encender un pc y, para ellos, la razón última toda riqueza es la mierda de los pisitos) . probablemente, a él, las fotocopias se las hace un licenciado en económicas que habla inglés perfectamente por el erasmus ( ¡él no sabe inglés o sabe poquísimo!). la situación inmobiliaria está cambiando muy deprisa. estamos asistiendo a eventos importantísimos, no puedo perder mi tiempo con ese. por cierto, me ha borrado lo siguiente: "Centro del sistema" hay que verlo en dos formas:
1) formalmente (Paseo de la Castellana, para entendernos); y 2) materialmente (localización del despacho dentro de la estructura) . ppcc se siente a si mismo perteneciente o miembro del "centro del sistema" y, encima, dice que lleva el "uniforme ideológico bien puesto", o sea, que, además, no es un crítico antisistema, un rebelde, un dandy, un nihilista reactivo, sino, que está "del lado de la fuerza", por decirlo en términos de la Guerra de las Galaxias. O sea, que está en contra de los villanos del abuso de mercado y del robo & saqueo generacional. Aunque, evidentemente, no es miembro del consejo de administración de ninguna empresa del Ibex 35 ni del Consejo de Ministros. Es uno de tantos. Pero, que sí está en su sitio. EN ESPAÑA, LO QUE ESTÁ PASANDO ES QUE EMPIEZA A HABER UNA CONSIPIRACIÓN DE LA GENTE DE BIEN CONTRA LA GENTUZA DEL URBANISMO Y DEL LADRILLO PORQUE HEMOS LLEGADO A UN PUNTO INSOPORTABLE. ¡VÁYANSE, LADRILLISTAS! Dada la violencia que se gastan los usureros, desgraciadamente, la conspiración todavía es silenciosa. Pero, está dejando de serlo. El paralelismo con la situación en Vascongadas en enorme. ¡BASTA YA!
19 mayo 01:50, el candidato dijo
lo mejor con diferencia de esta semana ha sido el suicidio electoral del candidato a la alcaldia de madrid, miguel sevaostiar. mira que nuestro candidato tenía temas variados de urbanismo para arremeter contra el poder fáctico en la sombra, pero no, cuán boxeador noqueado nuestro chavalote tira por la calle de en medio y se pone a hablar de ¿faldas?esto que es. ¿otro detritus del aquí hay tomate? no voy a preguntar de donde ha sacado zp a semejante descerebrado, de casta le viene al galgo. lo que me ha llamado la atención ha sido que, incluso con los propios medios de incomunicación progres en contra de la línea navajera de paleto cejijunto en que se ha metido, el candidato sigue adelante con el guión que le han escrito los ¿asesores? muchas sorpresas nos esperan este caliente verano. tras las elecciones, donde se meten los muertos debajo de la alfombra, alegres y vibrantes momentos nos esperan. cnmv, inmigración descontrolada, nacionalismo exacerbado, deuda externa desbocada, euribor en subida libre, credibilidad internacional por fín a la altura de somalia. muchos enanos que crecen en el circo . el fín de función promete.
19 mayo 01:58, ppcc dijo
señores: mil gracias. en general, estamos abriendo un camino de transparencia en la red que va a ser irreversible. no hace mucho, los mil y un hódar, te calentaban un chicharro con un par de artículos. ya no pueden hacerlo tan impunetemente. ¿se habría hinchado la burbuja inmobiliaria como lo ha hecho si hubiera habido desde el primer momento una red como la actual? quizá, la causa de la rapidísima evolución de astroc sea, precisamente, la red. en cierto modo somos un poco como esos exploradores del pasado que penetraban por primera vez en territorios o mares desconocidos. estamos definiendo maneras de ser y estar en la red, inventándonos el futuro. este foro de idealista ya forma parte de la historia de la red económica. enhorabuena a todos.
19 mayo 02:07, borregazos sin fronteras dijo
"Como muy bien decís, el descalabro inmobiliario es perfectamente asumible por la sociedad. La morosidad está embridada. No va a ser ninguna catástrofe. Los que peyorativamente llamáis "profetas" están de acuerdo en esto. Y, además, no son pesimistas. Son optimistas. España saldrá adelante después de la corrección valorativa inmobiliaria que el sistema ya está pidiendo a gritos. ¡Espérate que lo de Astroc no haya sido una puesta en escena dirigida a producir un efecto devastador en las expectativas! Las autoridades monetarias, nacionales y supranacionales, llevaban trimestres avisando de que "no se están midiendo bien los riesgos". La corrección de la bolsa americana ha servido para que, inmediatamente, el poder haya salido a denunciar los excesos de "carry trade" y del "subprime lending", haciéndonos ver sin miramientos el enorme riesgo que hay en materia de derivados financieros y crédito hipotecario. El bajismo inmobiliario en España, actualmente, no es antisistema (como es, p.e., el movimiento "okupa") . Ni siquiera forma parte del llamado "movimiento por una vivienda digna" (jóvenes excluidos que quieren formar sus hogares) . Es una elongación del muelle del más puro bancoespañismo responsable; y se alimenta intelectualmente en el think tank liberal, empezando por el propio Miguel Sebastián, siguiendo por el Consejo de Administración del SCH, pasando por Libertad Digital, la COPE y Expansión, y terminando en la totalidad de servicios de estudios hegemónicos, como el del BBVA y el de FUNCAS. El inmobajismo es ese buen médico que sí te dice que el tumor es maligno, pero que te vas a curar y se pone inmediatamente manos a la obra; en oposición a esos otros perezosos e inmorales, que te lo han generado con sus errores y su avaricia, y que te lo ocultan, dejando que el tumor se desarrolle hasta el punto de no retorno, y que, contemplando los síntomas inequívocos, encima, te humillan (" ¡quita, quita, qué catastrofista y pesimista eres! "), y que, por supuesto, cuando todos toman conciencia de la situación, se descubre que han huido con los millones. Un blog no es "una ventana abierta al mundo". Una ventana abierta al mundo, para los Roxburgo, son esas excursiones organizadas en las que te enseñan cómo es por dentro el Castillo de Floors enlace. Un blog es parte constitutiva de la red. Un blog solo da trabajo. Hay que tener mucha afición y muchas cosas que decir para implicarte personalmente en un proyecto que no te va a dar ningún dinero, sólo prestigio. Vosotros ya tenéis la vida hecha y vuestro prestigio no depende de lo magníficos que seáis administrando este sitio de la red igualitaria. No tenéis nada que ganar y sí todo que perder. Solo considerando el tiempo material que hace falta para mantenerlo, nunca teníais que hacer aceptado este reto de tener un blog.
19 mayo 02:08, borregazos sin fronteras dijo
"Hasta que no se ha producido el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, más o menos, habéis podido sobrevivir. Pero, a partir de ahora, cualquier cosa que pase va a tener siempre el telón de fondo inmobiliario e hipotecario y va a aumentar la entropía entre la gente joven, que es la que está en los teclados al otro lado de las pantallas. Las crisis económicas que habéis vivido hasta ahora no tienen nada que ver con la viene. En esta, que repito que es perfectamente administrable, se va a poner en solfa todo. Desde las valoraciones inmobiliarias, hasta las pensiones, pasando por el mercado laboral, la forma de medir la solvencia del sistema (no es casualidad que Basilea II y las NIC estén a punto de nacer, como se ha dicho tanto en Davos), la forma de organizar y financiar el sector público, etc, en fin, se va a tocar todo porque las crisis estructurales son así. ¿Se imaginan qué van a sentir los chicos que ocupan los puestos de mando de los poderes públicos (Jueces, Abogados del Estado, Inspectores de Hacienda, Oficiales de los Ejércitos, Inspectores de Policía, etc.) que viven en Madrid, que es donde están los Ministerios, cuando vean que están arruinados porque les quedan 20 o 25 años de hipoteca por una casa modesta que vale la mitad y que, encima, el nuevo entorno estructural de moderación y productividad va a impedir que sus sueldecitos no solo no vayan a subir jamás sino que, eventualmente, pueden llegar a bajar? Se van a enfadar, ¿o no? Sin embargo, el crash inmobiliario solo va a afectar a un porcentaje relativamente pequeño de la población, pongamos que, como máximo, un 15% . Hay estudios al respecto, incluso del Instituto de Estudios Fiscales. Nosotros estimamos que serán 2 de cada 15 hogares. Los demás, vamos a pasar de sentir que ganamos un 4.900% (cuatro mil novecientos por ciento), como es un caso muy cercano que conozco muy bien, a sentir que "solo" ganamos un 2.400% (dos mil cuatrocientos por ciento), lo que, ciertamente, va a influir bastante poco en mi patrón de consumo. Al día siguiente de la corrección valorativa inmobiliaria, la economía romperá a trabajar como siempre. Contabilizaremos las bajas, que serán numerosas, pero que no representarñan ninguna catástrofe para un país como España que tiene colchón suficiente para absorber el durísimo golpe; y seguiremos el camino. Lo que no podemos es esconder la cabeza debajo del ala, como niños mimados, no queriendo ver las consecuencias de nuestros jueguecitos crueles."
19 mayo 03:07, estan pasando muchas cosas dijo
vean en directo una amenaza, una coacción. para que se entienda, "almagro" es un nick que ha utilizado ppcc para contestar "pizarro" (hódar) blog de hódar: "PARA ALMAGRO. Mi feísimo amigo (creo que ya puedo llamarte así, pues ya soy "iniciado"), me ha costado unos dias CONOCERTE. Pero creo que ya sé de qué pie cojeas: DE LOS DOS. Estoy seguro que me permitirás también desde hoy tutearte y utilizar los argumentos "Ad Hominem" que se me ocurran. Tú y yo sabemos que Almagro es un bastardo no reconocido., y como tal capaz de las peores felonías. Pero también es cobarde y eso le hará callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje. Amigo Almagro, vende todos tus palacios (recordando que yo tengo inmobiliaria) y compra todas las OHL que puedas, pues ya me han dicho lo que puede pasar con los 1200 millones. Enviado por . 02:16 19-05-2007". ahora tocaría postear lo siguiente para dejar muy claro que estamos ante una amenza o coacción: "la frase "a callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje" es sólo una metáfora o una amenaza o coacción ¿qué está pasando en este blog?".
19 mayo 13:18, sector publico dijo
"sobre todo, los "privilegios" de los funcionarios no responden a motivos de mercado, sino legales" esta afirmación, de ser cierta, parece implicar algo que se sospechaba hace mucho tiempo: que el estado derrocha nuestro dinero otorgando un salario y unas condiciones de trabajo que esos funcionarios no merecen.
si el salario y las condiciones laborales de los funcionarios estubiesen bien valoradas entonces serían direntamente dependientes de las circunstancias de mercado. ¿por qué? porque si un medico que trabaje para la salud pública gana 100 pero en una clinica privada (segun precios de mercado) le ofrecen 140, ese funcionario tomaría una excedencia y se iría a trabajar al sector privado. si ese funcionario acepta con resignación el soportar 4 o 5 años de salario congelado debe de ser porque el sector público (contando salario y condiciones laborales) le ofrece 100 y en sector privado 90. no conozco las condiciones de los funcionarios en españa pero he leido las que se dan en francia. en francia el 25% de todos los empleados del país son funcionarios. ganan en promedio un 22% más que los demás trabajadores. tienen garantizada la seguridad de su puesto de trabajo. se jubilan a los 58 mientras que el resto a los 62 de media. trabajan 35 horas mientras los demás 38 de media. la esperanza de vida de los funcionarios es 5 años mayor que la del resto de los asalariados. esto nos da una medida de la eficacia del sector público para resolver problemas y explica perfectamente el diferente grado de prosperidad que han alcanzado paises como holanda y rumanía.
19 mayo 16:11, ppcc dijo
como saben, todo indica que han vetado mi Ip de estos días en cierto blog económico español. es la primera vez que me pasa. esperemos que sea la última. evidentemente, no debemos reaccionar intentado postear indirectamente rebotando desde otros sitios que no tienen nada que ver con la polémica y que sufrirían injustamente las consecuencias de la desesperada acción represiva. aceptamos, pues, de buena gana, el que no se utilice este ni nigún otro foro de primera línea, como burbuja-info o el confidencial, para esos fines que, en realidad, no serían más que una lucha estéril intraperidística e intrainternaútica. Apliquemos la "doctrina del piorno" (ese arbusto de media montaña que se adapta a climas extremos y siempre sobrevive) . Está claro que estamos viviendo las semanas históricas, clave en la evolución de las expectativas de la burbuja inmobiliaria. en conclusión, es muy razonable que cesemos, al menos temporalmente, en nuestra presencia en aquél blog. tanto el bloguer como yo, por otra parte, nos merecemos un descanso. sin embargo, si me gustaría que alguno de ustedes (yo no puedo) compareciera por allí para decir que: 1) me doy por notificado de la presunta sanción consistente en haber vetado mi ip; 2) no estoy de acuerdo con la misma; y 3) no voy a recurrir.
19 mayo 16:58, ppcc en respuesta a impaciente, dijo
yo también me pregunto lo mismo. ayer, en el avión de vuelta a casa, me tocó al lado uno como nosotros. hablamos de esto largo y tendido. llegamos a pensar que lo de astroc ha tenido bastante de laboratorio. tengan en cuenta que bañuelos (que parece que pronto va a tener su querellita, por cierto) ha sido e-x-p-u-l-s-a-d-o del banco sabadell y de su propia poltrona en su "empresa", por llamarla de alguna manera. malo de molina ha sido muy explícito: "queremos más intensividad en el dato-mviv". lo de conthe, también es importantísimo, porque, según todo parece, han sido los americanos los que le pusieron entre la espada y la pared. es como si, en los centros de decisión estén hartos de que los administradores de expectativas del gran público español nunca quieran echar el freno, sean supervagos en ponerse manos a la obra. nos lo dicen por activa y por pasiva. desde la superprensa económica internacional, desde los organismos económicos supranacionales, las autoridades europeas, las monetarias, los think tanks de todo el sistema, etc. y, nada, ¡oye!, ¡dale que te pego. ¡qué el último mes el crédito hipotecario ha vuelto a crecer a tasas superiores al 20%, señores! ¡qué nuestro déficit por cuenta corriente -deuda externa- ya es casi el 8% de todas las posiciones deudoras del mundo. estamos ante un junkie irrecuperable que hace tiempo dejó de ser mero zombie para pasar a verdadero muerto vertical y que ha decidido ponerse morado hasta la muerte definitva. día tras día, en españa, espectralmente, salen nuevos embaucadorres de megaproyectos residenciales, que reciben todo tipo de parabienes de políticos y comunicadores, incluso, haciendo caso omiso de la ofensiva judicial, como si viviéramos en el mejor de los mundos posibles. y las cajas dando dinero y dando dinero, y dinero, y dinero. por cierto, lo del holding de la caixa empieza a tomar un cariz inquietante. ya les contaré. en fin, que esto es verdaderamente espeluznante.
19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos:
1) somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros, teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina.
2) el 75 de lo que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por cuenta corriente), lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva zelanda, países todos cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos analizando;
3) de lo restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia y cinco veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy superiores.
como dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "
20 mayo 10:45, no gain n pain n spain dijo
en este momento exacto del proceso de crah, estamos en una situación muy peligrosa en materia de relaciones sociales.
de una manera completamente inequívoca ha quedado establecido que no es que sí se quiera el ajuste y la corrección valorativa, es que viene inexorablemente, y que estamos bastante preparados por lo que a estabilidad del sistema financiero se refiere.
entonces, se producen contradicciones a nivel individual en las personas que, formanado parte de la tecnoestructura, por un lado, reciben la "instrucción" de comunicar y administrar el ajuste, la corrección valorativa y el crash, y, por otro, son titulares directos o indirectos de intereses inmobiliarios en los que se va a concentrar, precismente, dicho ajuste, corrección y crash.
la solución es la rotación de élites. porque, evidentemente, éstos no van a llevar adelante bien el trabajo encomendado. van a intentar burlar el plan, sin que se les note, para no perder sus puestos. con lo que todo saldrá hecho un churro. imagínense que el juez y el inspector de hacienda del caso de la filatelia financiera, tuvieran inmensas colecciones de sellos compradas a dichas empresas. sí harían sus informes, autos y sentencias, pero, ¿de qué manera?
van a intentar hacer la chapuza. además, muy enfadados.
este foro es muy monocolor. en otros sitios, medios de comunicación, e, incluso, foros políticos y netamente económicos, puede comprobarse lo que digo.
domingo 20 mayo 12:11, no gain n pain n spain dijo
el problema que ha tenido "prada" es que se ha metido enmedio de un cruce de palos cuyo final era muy previsible. sin embargo, las intervenciones de "prada" son muy buenas y afinadas. lo de la metodología logit ha estado acertado, aunque eric chaney no lo haya considerado en su información que pretendía comunicar un "estado de ánimo" porque, en realidad, era un "recomendación" del gef, no un artículo "teórico", como tantas otras veces; se trataba de un texto cargado de subjetividad y los medios de comunicaciónespañoles lo han entendido así. no obstante, "prada" tiene razón. pero, lo importante es comprender que el post anti-prada nunca habría existido en condiciones normales, es decir, no dentro de una guerra encarnizada. el único paranoidismo que hay aquí es el del enemigo, consecuencia de las contradicciones que tiene (los dueños de la tecnoestrucura desean ajustar valores, pero los miembros individuales de dicha tecnoestructura están pillados, directa o indirectamente, en inversión, hipotecas o avales) .
la tesis "equidistante" (si aceptamos la "metáfora vascongada") es una vía de penetración del enemigo en las filas burbujistas, para dividir y vencer. no obstante, la marcha de los acontecimientos en este 2007 es tan impresionante que esta misma semana se van a producir hechos que harán que estas batallitas de fin de semana pasen a engrosar las páginas de la pequeña historia del señor feliciano.
domingo 20 mayo 12:18, no gain n pain n spain en respuesta a era odd zen, dijo
el concepto "tecnoestructura" es de galbraith. lo que interesa de verdad no son las amarguras internas de las familias pequeñoburguesas que pretendieron ser más de lo que son en españa. el objeto de nuestro análisis es la tecnoestructura. esos directivos de banca, funcionarios de cuerpos de élite de la administración, periodistas influyentes, managers, conspicuos de todo tipo, etc. que van a verse obligados a salir por la televisión dicieno "están bajando" (si no, los echan de la tecnoestructura), mientras ven como se desvanecen sus fantasías animadas de ayer y hoy a nivel personal. se trata de procesos psicológicos que afectan al mando. el ambiente va a ser malísimo. ¿no le parece?
domingo 20 mayo 12:45, no gain n pain n spain dijo
la cuestión del "chivo expiatorio" es mucho más importante de lo que parece. en toda crisis financiera hay chivo expiatorio. en 1993, le tocó a mario conde, javier de la rosa, roldán, etc. la moraleja que se transmitía era que "la cultura del pelotazo acaba en el calabozo". esta vez la cosa es mucho más compleja. la crisis bancaria va a ser mucho mayor, de modo que no va a haber un solo banesto mariocondista en el concentrar el tiro. por otra parte, la moraleja, esta vez, no es nada sencilla porque desciende al nivel de la conducta individual de la gente común. la crisis social que viene es muy importante.
domingo 20 mayo 13:13, no gain n pain spain dijo
las mezquindad en las retribuciones de los jueces (muy mejorada hace unos años) y de los inspectores de hacienda (entre 1.700 y 3.000 y pico euros) es una de las cuestiones que más caracterizan la situación que tenemos. el que los admininstradores de justicia y los gestores del fisco no tengan una gorda, evidentemente, es "funcional" en el patrón de crecimiento que nos hemos dado, basado en euroayudas, consumo privado y construcción residencial financiada con dinero traído del futuro por la juventud. desde finales de los años 70, el fisco español, entendido como poder, ha ido progresivamente a menos, focalizando su acción en lo que llaman "cumplimiento voluntario de las obligaciones fiscales", sobre la base de un control exhaustivo informatizado de rentas, que es la envidia de todos los países de la ocde. además, creo que la agencia tributaria también destaca por el poquísimo número de funcionarios que tiene. añádase lo extraordinariamente generosos que hemos sido en la descentralización financiera, como nuevos ricos horteras emborrachados de éxito en los primeros del insostenible modelo de crecimiento. pero, no hay mal que por bien no venga. la verdad es que afrointamos el crash con el estado en superávit fiscal. parece que la situación consolidada de todo el sector público (incl. ccaa, corporaciones locales, empresas públicas, etc.), sin trampas contables, no es superavitaria, pero, en cualquier caso, no sería muy deficitaria. hay, por lo tanto, cierto margen para incurrir en déficit fiscal y mantenerlo en el 3% del pib durante "many years" (= morgan stanley) . esto es una buena noticia para la economía; pero, no para quienes compraron pisitos sobrevalorados, porque, si fuera verdad que el sector público empleara dinero presupuestario para adquirir pisos básicos sería para, inmediatamente, ponerlos en alquiler semigratuito, con los consiguientes efectos procíclicos.
no va a gastarse ni un céntimo en pisos vacíos sin destinarlos a alquiler
sábado 19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos: 1) somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros, teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina. 2) el 75 de lo que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por cuenta corriente), lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva zelanda, países todos cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos analizando; 3) de lo restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia y cinco veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy superiores. como dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "
pero segun esta noticia España esta al borde de una megacrisis. El Banco de España se ha visto obligado a vender en los últimos dos meses ingentes cantidades de las reservas de oro, moneda extranjera o cualquier cosa de valor para pagar gastos de cuenta corriente. Vamos, salvo que Egui me corrija, es como vender tu casa porque no tienes para pagar por comida, gasolina y otros gastos corrientes. La situacion es tan mala que en los ulitmos meses el Banco de Espana ha tenido que vender tanto oro que ha coseguido influenciar el precio del oro a nivel mundial. Y al parecer ya no queda mucho más en la caja porque nos hemos cepillado 2/3 de las reservas. Otro comentario interesante es la cantidad de deuda externa acumulada por las companias espanolas (100% GDP), mientras que la deuda familiar es del 120% del dinero que entra en cada casa. Otro dato es el posible desplome del mercado inmobiliario. Ya se que esto se oye todos lo anos y no pasa nada, pero aqui se comenta que los especuladores ya se han salido de este mercado ante una previsible caida de precios. Y ya sabeis, que las ratas son las primeras que abandonan el barco...Eso si, todo esto con mucho talante y gracias a los magnificos politicos que tenemos, y de mientras la prensa española que si Pantoja para arriba que si Pantoja para abajo.
19 mayo 00:42, ppcc en respuesta a piloto, dijo
gracias. ¡esto es la red! imbatibles. no digo que la red haya acabado con los timos y con los timadores, pero, desde luego, cada vez lo tienen más difícil. quizá sea una paranoia mía. pero, ¡fijaros cómo están las cosas! Parece que la gota que ha desbordado el vaso ha sido la interpretación que hacemos del informe de morgan stanley. como sabéis, pensamos que están previendo que españa estará en recesión "muchos años". sin embargo, los suavones quieren hacer creer a la gente que esa previsión solo es una de los peores escenarios manejados, no el más probable. he intentado contrargumentar. se me ha acallado mediante una envolvente en la que "prada" (= carmen ramos) hace de policía bueno (dándome parcialmente la razón pero diciendo la memez de que morgan stanley utiliza la metodología logit para desmontar mi afirmación de que, al prever la recesión en españa, no han hecho ningún análisis científico de prospectiva); mientras hódar hace de policía borde, insultando e inventándose datos sobre la persona que está detrás del multinick. está en juego un cruce importantísimo de ideas en uno de los blogs que más llegan a no iniciados en estos temas. es lógico que se lo curren para taponar el bajismo. ahora tocaría postear lo siguiente, con un nick que fuera, por ejemplo, "desde londres": "Trabajo en operaciones exteriores con divisas y me ha hecho gracia que se cite la metodología logit. nosotros aplicamos en el análisis de clientes un sistema que se llama logit múltiple para evaluación de riesgos de impago. es pura matemática. me temo que no tiene nada que ver con la opinión muy dura, pero en el fondo optimista, que morgan stanley se acaba de atrever hacer sobre españa. lo del logit a que se refiere el comentarista de más arriba, Debe ser un error, quizá habrá querido decir "lógico" y le ha salido logit.
19 mayo 01:31, ppcc dijo
la verdad es que estoy ya cansado de escribir en el blog de hódar. todo lo que tenía que hacer ya lo he hecho. a él no le gustan nuestras ideas, muy probablemente porque ha avalado a alguno o a los tres hijos que tiene en edad de hipotecón. como el hombre carece de formación económica (solo va de experienciado, lo que no está mal, siempre que no saque los piés del tiesto), se siente débil ante el despeliegue pisitofilíco creditofágico y, como tiende a ser autoritario (es militar), es zalamero (es granaíno) y vive en valencia (o sea, lejos de la castellana), pues, reacciona mal, se pone borde y comete el error de postear palabras gruesas firmándolas, alguna vez, incluso, con su nombre y apellidos. se implica demasiado, se reboza en las bajas pasiones y su blog se convierte en algo casi pornográfico. ¡no entendemos cómo expansión mantiene ahí a este sesentón, con la de miles de economistas superpreparados que podrían elaborar toda la información bursátil dirigidos por alguien dinámico y con proyección, o sea, al estilo de los grandes periódicos económicos del mundo. son estas cosas que hay en españa, más cerca de la alpargata y del bocata de calameres de lo que ellos mismos arrogantemente se atreven a decir sobre la presunta modernidad con la que se sienten tan complacidos (y luego, resulta, que no saben encender un pc y, para ellos, la razón última toda riqueza es la mierda de los pisitos) . probablemente, a él, las fotocopias se las hace un licenciado en económicas que habla inglés perfectamente por el erasmus ( ¡él no sabe inglés o sabe poquísimo!). la situación inmobiliaria está cambiando muy deprisa. estamos asistiendo a eventos importantísimos, no puedo perder mi tiempo con ese. por cierto, me ha borrado lo siguiente: "Centro del sistema" hay que verlo en dos formas:
1) formalmente (Paseo de la Castellana, para entendernos); y 2) materialmente (localización del despacho dentro de la estructura) . ppcc se siente a si mismo perteneciente o miembro del "centro del sistema" y, encima, dice que lleva el "uniforme ideológico bien puesto", o sea, que, además, no es un crítico antisistema, un rebelde, un dandy, un nihilista reactivo, sino, que está "del lado de la fuerza", por decirlo en términos de la Guerra de las Galaxias. O sea, que está en contra de los villanos del abuso de mercado y del robo & saqueo generacional. Aunque, evidentemente, no es miembro del consejo de administración de ninguna empresa del Ibex 35 ni del Consejo de Ministros. Es uno de tantos. Pero, que sí está en su sitio. EN ESPAÑA, LO QUE ESTÁ PASANDO ES QUE EMPIEZA A HABER UNA CONSIPIRACIÓN DE LA GENTE DE BIEN CONTRA LA GENTUZA DEL URBANISMO Y DEL LADRILLO PORQUE HEMOS LLEGADO A UN PUNTO INSOPORTABLE. ¡VÁYANSE, LADRILLISTAS! Dada la violencia que se gastan los usureros, desgraciadamente, la conspiración todavía es silenciosa. Pero, está dejando de serlo. El paralelismo con la situación en Vascongadas en enorme. ¡BASTA YA!
19 mayo 01:50, el candidato dijo
lo mejor con diferencia de esta semana ha sido el suicidio electoral del candidato a la alcaldia de madrid, miguel sevaostiar. mira que nuestro candidato tenía temas variados de urbanismo para arremeter contra el poder fáctico en la sombra, pero no, cuán boxeador noqueado nuestro chavalote tira por la calle de en medio y se pone a hablar de ¿faldas?esto que es. ¿otro detritus del aquí hay tomate? no voy a preguntar de donde ha sacado zp a semejante descerebrado, de casta le viene al galgo. lo que me ha llamado la atención ha sido que, incluso con los propios medios de incomunicación progres en contra de la línea navajera de paleto cejijunto en que se ha metido, el candidato sigue adelante con el guión que le han escrito los ¿asesores? muchas sorpresas nos esperan este caliente verano. tras las elecciones, donde se meten los muertos debajo de la alfombra, alegres y vibrantes momentos nos esperan. cnmv, inmigración descontrolada, nacionalismo exacerbado, deuda externa desbocada, euribor en subida libre, credibilidad internacional por fín a la altura de somalia. muchos enanos que crecen en el circo . el fín de función promete.
19 mayo 01:58, ppcc dijo
señores: mil gracias. en general, estamos abriendo un camino de transparencia en la red que va a ser irreversible. no hace mucho, los mil y un hódar, te calentaban un chicharro con un par de artículos. ya no pueden hacerlo tan impunetemente. ¿se habría hinchado la burbuja inmobiliaria como lo ha hecho si hubiera habido desde el primer momento una red como la actual? quizá, la causa de la rapidísima evolución de astroc sea, precisamente, la red. en cierto modo somos un poco como esos exploradores del pasado que penetraban por primera vez en territorios o mares desconocidos. estamos definiendo maneras de ser y estar en la red, inventándonos el futuro. este foro de idealista ya forma parte de la historia de la red económica. enhorabuena a todos.
19 mayo 02:07, borregazos sin fronteras dijo
"Como muy bien decís, el descalabro inmobiliario es perfectamente asumible por la sociedad. La morosidad está embridada. No va a ser ninguna catástrofe. Los que peyorativamente llamáis "profetas" están de acuerdo en esto. Y, además, no son pesimistas. Son optimistas. España saldrá adelante después de la corrección valorativa inmobiliaria que el sistema ya está pidiendo a gritos. ¡Espérate que lo de Astroc no haya sido una puesta en escena dirigida a producir un efecto devastador en las expectativas! Las autoridades monetarias, nacionales y supranacionales, llevaban trimestres avisando de que "no se están midiendo bien los riesgos". La corrección de la bolsa americana ha servido para que, inmediatamente, el poder haya salido a denunciar los excesos de "carry trade" y del "subprime lending", haciéndonos ver sin miramientos el enorme riesgo que hay en materia de derivados financieros y crédito hipotecario. El bajismo inmobiliario en España, actualmente, no es antisistema (como es, p.e., el movimiento "okupa") . Ni siquiera forma parte del llamado "movimiento por una vivienda digna" (jóvenes excluidos que quieren formar sus hogares) . Es una elongación del muelle del más puro bancoespañismo responsable; y se alimenta intelectualmente en el think tank liberal, empezando por el propio Miguel Sebastián, siguiendo por el Consejo de Administración del SCH, pasando por Libertad Digital, la COPE y Expansión, y terminando en la totalidad de servicios de estudios hegemónicos, como el del BBVA y el de FUNCAS. El inmobajismo es ese buen médico que sí te dice que el tumor es maligno, pero que te vas a curar y se pone inmediatamente manos a la obra; en oposición a esos otros perezosos e inmorales, que te lo han generado con sus errores y su avaricia, y que te lo ocultan, dejando que el tumor se desarrolle hasta el punto de no retorno, y que, contemplando los síntomas inequívocos, encima, te humillan (" ¡quita, quita, qué catastrofista y pesimista eres! "), y que, por supuesto, cuando todos toman conciencia de la situación, se descubre que han huido con los millones. Un blog no es "una ventana abierta al mundo". Una ventana abierta al mundo, para los Roxburgo, son esas excursiones organizadas en las que te enseñan cómo es por dentro el Castillo de Floors enlace. Un blog es parte constitutiva de la red. Un blog solo da trabajo. Hay que tener mucha afición y muchas cosas que decir para implicarte personalmente en un proyecto que no te va a dar ningún dinero, sólo prestigio. Vosotros ya tenéis la vida hecha y vuestro prestigio no depende de lo magníficos que seáis administrando este sitio de la red igualitaria. No tenéis nada que ganar y sí todo que perder. Solo considerando el tiempo material que hace falta para mantenerlo, nunca teníais que hacer aceptado este reto de tener un blog.
19 mayo 02:08, borregazos sin fronteras dijo
"Hasta que no se ha producido el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, más o menos, habéis podido sobrevivir. Pero, a partir de ahora, cualquier cosa que pase va a tener siempre el telón de fondo inmobiliario e hipotecario y va a aumentar la entropía entre la gente joven, que es la que está en los teclados al otro lado de las pantallas. Las crisis económicas que habéis vivido hasta ahora no tienen nada que ver con la viene. En esta, que repito que es perfectamente administrable, se va a poner en solfa todo. Desde las valoraciones inmobiliarias, hasta las pensiones, pasando por el mercado laboral, la forma de medir la solvencia del sistema (no es casualidad que Basilea II y las NIC estén a punto de nacer, como se ha dicho tanto en Davos), la forma de organizar y financiar el sector público, etc, en fin, se va a tocar todo porque las crisis estructurales son así. ¿Se imaginan qué van a sentir los chicos que ocupan los puestos de mando de los poderes públicos (Jueces, Abogados del Estado, Inspectores de Hacienda, Oficiales de los Ejércitos, Inspectores de Policía, etc.) que viven en Madrid, que es donde están los Ministerios, cuando vean que están arruinados porque les quedan 20 o 25 años de hipoteca por una casa modesta que vale la mitad y que, encima, el nuevo entorno estructural de moderación y productividad va a impedir que sus sueldecitos no solo no vayan a subir jamás sino que, eventualmente, pueden llegar a bajar? Se van a enfadar, ¿o no? Sin embargo, el crash inmobiliario solo va a afectar a un porcentaje relativamente pequeño de la población, pongamos que, como máximo, un 15% . Hay estudios al respecto, incluso del Instituto de Estudios Fiscales. Nosotros estimamos que serán 2 de cada 15 hogares. Los demás, vamos a pasar de sentir que ganamos un 4.900% (cuatro mil novecientos por ciento), como es un caso muy cercano que conozco muy bien, a sentir que "solo" ganamos un 2.400% (dos mil cuatrocientos por ciento), lo que, ciertamente, va a influir bastante poco en mi patrón de consumo. Al día siguiente de la corrección valorativa inmobiliaria, la economía romperá a trabajar como siempre. Contabilizaremos las bajas, que serán numerosas, pero que no representarñan ninguna catástrofe para un país como España que tiene colchón suficiente para absorber el durísimo golpe; y seguiremos el camino. Lo que no podemos es esconder la cabeza debajo del ala, como niños mimados, no queriendo ver las consecuencias de nuestros jueguecitos crueles."
19 mayo 03:07, estan pasando muchas cosas dijo
vean en directo una amenaza, una coacción. para que se entienda, "almagro" es un nick que ha utilizado ppcc para contestar "pizarro" (hódar) blog de hódar: "PARA ALMAGRO. Mi feísimo amigo (creo que ya puedo llamarte así, pues ya soy "iniciado"), me ha costado unos dias CONOCERTE. Pero creo que ya sé de qué pie cojeas: DE LOS DOS. Estoy seguro que me permitirás también desde hoy tutearte y utilizar los argumentos "Ad Hominem" que se me ocurran. Tú y yo sabemos que Almagro es un bastardo no reconocido., y como tal capaz de las peores felonías. Pero también es cobarde y eso le hará callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje. Amigo Almagro, vende todos tus palacios (recordando que yo tengo inmobiliaria) y compra todas las OHL que puedas, pues ya me han dicho lo que puede pasar con los 1200 millones. Enviado por . 02:16 19-05-2007". ahora tocaría postear lo siguiente para dejar muy claro que estamos ante una amenza o coacción: "la frase "a callar porque le conviene. Si no lo hace, le daremos tantos codazos que no solo caera de la acera, sino que puede pisarle algún carruaje" es sólo una metáfora o una amenaza o coacción ¿qué está pasando en este blog?".
19 mayo 13:18, sector publico dijo
"sobre todo, los "privilegios" de los funcionarios no responden a motivos de mercado, sino legales" esta afirmación, de ser cierta, parece implicar algo que se sospechaba hace mucho tiempo: que el estado derrocha nuestro dinero otorgando un salario y unas condiciones de trabajo que esos funcionarios no merecen.
si el salario y las condiciones laborales de los funcionarios estubiesen bien valoradas entonces serían direntamente dependientes de las circunstancias de mercado. ¿por qué? porque si un medico que trabaje para la salud pública gana 100 pero en una clinica privada (segun precios de mercado) le ofrecen 140, ese funcionario tomaría una excedencia y se iría a trabajar al sector privado. si ese funcionario acepta con resignación el soportar 4 o 5 años de salario congelado debe de ser porque el sector público (contando salario y condiciones laborales) le ofrece 100 y en sector privado 90. no conozco las condiciones de los funcionarios en españa pero he leido las que se dan en francia. en francia el 25% de todos los empleados del país son funcionarios. ganan en promedio un 22% más que los demás trabajadores. tienen garantizada la seguridad de su puesto de trabajo. se jubilan a los 58 mientras que el resto a los 62 de media. trabajan 35 horas mientras los demás 38 de media. la esperanza de vida de los funcionarios es 5 años mayor que la del resto de los asalariados. esto nos da una medida de la eficacia del sector público para resolver problemas y explica perfectamente el diferente grado de prosperidad que han alcanzado paises como holanda y rumanía.
19 mayo 16:11, ppcc dijo
como saben, todo indica que han vetado mi Ip de estos días en cierto blog económico español. es la primera vez que me pasa. esperemos que sea la última. evidentemente, no debemos reaccionar intentado postear indirectamente rebotando desde otros sitios que no tienen nada que ver con la polémica y que sufrirían injustamente las consecuencias de la desesperada acción represiva. aceptamos, pues, de buena gana, el que no se utilice este ni nigún otro foro de primera línea, como burbuja-info o el confidencial, para esos fines que, en realidad, no serían más que una lucha estéril intraperidística e intrainternaútica. Apliquemos la "doctrina del piorno" (ese arbusto de media montaña que se adapta a climas extremos y siempre sobrevive) . Está claro que estamos viviendo las semanas históricas, clave en la evolución de las expectativas de la burbuja inmobiliaria. en conclusión, es muy razonable que cesemos, al menos temporalmente, en nuestra presencia en aquél blog. tanto el bloguer como yo, por otra parte, nos merecemos un descanso. sin embargo, si me gustaría que alguno de ustedes (yo no puedo) compareciera por allí para decir que: 1) me doy por notificado de la presunta sanción consistente en haber vetado mi ip; 2) no estoy de acuerdo con la misma; y 3) no voy a recurrir.
19 mayo 16:58, ppcc en respuesta a impaciente, dijo
yo también me pregunto lo mismo. ayer, en el avión de vuelta a casa, me tocó al lado uno como nosotros. hablamos de esto largo y tendido. llegamos a pensar que lo de astroc ha tenido bastante de laboratorio. tengan en cuenta que bañuelos (que parece que pronto va a tener su querellita, por cierto) ha sido e-x-p-u-l-s-a-d-o del banco sabadell y de su propia poltrona en su "empresa", por llamarla de alguna manera. malo de molina ha sido muy explícito: "queremos más intensividad en el dato-mviv". lo de conthe, también es importantísimo, porque, según todo parece, han sido los americanos los que le pusieron entre la espada y la pared. es como si, en los centros de decisión estén hartos de que los administradores de expectativas del gran público español nunca quieran echar el freno, sean supervagos en ponerse manos a la obra. nos lo dicen por activa y por pasiva. desde la superprensa económica internacional, desde los organismos económicos supranacionales, las autoridades europeas, las monetarias, los think tanks de todo el sistema, etc. y, nada, ¡oye!, ¡dale que te pego. ¡qué el último mes el crédito hipotecario ha vuelto a crecer a tasas superiores al 20%, señores! ¡qué nuestro déficit por cuenta corriente -deuda externa- ya es casi el 8% de todas las posiciones deudoras del mundo. estamos ante un junkie irrecuperable que hace tiempo dejó de ser mero zombie para pasar a verdadero muerto vertical y que ha decidido ponerse morado hasta la muerte definitva. día tras día, en españa, espectralmente, salen nuevos embaucadorres de megaproyectos residenciales, que reciben todo tipo de parabienes de políticos y comunicadores, incluso, haciendo caso omiso de la ofensiva judicial, como si viviéramos en el mejor de los mundos posibles. y las cajas dando dinero y dando dinero, y dinero, y dinero. por cierto, lo del holding de la caixa empieza a tomar un cariz inquietante. ya les contaré. en fin, que esto es verdaderamente espeluznante.
19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos:
1) somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros, teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina.
2) el 75 de lo que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por cuenta corriente), lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva zelanda, países todos cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos analizando;
3) de lo restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia y cinco veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy superiores.
como dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "
20 mayo 10:45, no gain n pain n spain dijo
en este momento exacto del proceso de crah, estamos en una situación muy peligrosa en materia de relaciones sociales.
de una manera completamente inequívoca ha quedado establecido que no es que sí se quiera el ajuste y la corrección valorativa, es que viene inexorablemente, y que estamos bastante preparados por lo que a estabilidad del sistema financiero se refiere.
entonces, se producen contradicciones a nivel individual en las personas que, formanado parte de la tecnoestructura, por un lado, reciben la "instrucción" de comunicar y administrar el ajuste, la corrección valorativa y el crash, y, por otro, son titulares directos o indirectos de intereses inmobiliarios en los que se va a concentrar, precismente, dicho ajuste, corrección y crash.
la solución es la rotación de élites. porque, evidentemente, éstos no van a llevar adelante bien el trabajo encomendado. van a intentar burlar el plan, sin que se les note, para no perder sus puestos. con lo que todo saldrá hecho un churro. imagínense que el juez y el inspector de hacienda del caso de la filatelia financiera, tuvieran inmensas colecciones de sellos compradas a dichas empresas. sí harían sus informes, autos y sentencias, pero, ¿de qué manera?
van a intentar hacer la chapuza. además, muy enfadados.
este foro es muy monocolor. en otros sitios, medios de comunicación, e, incluso, foros políticos y netamente económicos, puede comprobarse lo que digo.
domingo 20 mayo 12:11, no gain n pain n spain dijo
el problema que ha tenido "prada" es que se ha metido enmedio de un cruce de palos cuyo final era muy previsible. sin embargo, las intervenciones de "prada" son muy buenas y afinadas. lo de la metodología logit ha estado acertado, aunque eric chaney no lo haya considerado en su información que pretendía comunicar un "estado de ánimo" porque, en realidad, era un "recomendación" del gef, no un artículo "teórico", como tantas otras veces; se trataba de un texto cargado de subjetividad y los medios de comunicaciónespañoles lo han entendido así. no obstante, "prada" tiene razón. pero, lo importante es comprender que el post anti-prada nunca habría existido en condiciones normales, es decir, no dentro de una guerra encarnizada. el único paranoidismo que hay aquí es el del enemigo, consecuencia de las contradicciones que tiene (los dueños de la tecnoestrucura desean ajustar valores, pero los miembros individuales de dicha tecnoestructura están pillados, directa o indirectamente, en inversión, hipotecas o avales) .
la tesis "equidistante" (si aceptamos la "metáfora vascongada") es una vía de penetración del enemigo en las filas burbujistas, para dividir y vencer. no obstante, la marcha de los acontecimientos en este 2007 es tan impresionante que esta misma semana se van a producir hechos que harán que estas batallitas de fin de semana pasen a engrosar las páginas de la pequeña historia del señor feliciano.
domingo 20 mayo 12:18, no gain n pain n spain en respuesta a era odd zen, dijo
el concepto "tecnoestructura" es de galbraith. lo que interesa de verdad no son las amarguras internas de las familias pequeñoburguesas que pretendieron ser más de lo que son en españa. el objeto de nuestro análisis es la tecnoestructura. esos directivos de banca, funcionarios de cuerpos de élite de la administración, periodistas influyentes, managers, conspicuos de todo tipo, etc. que van a verse obligados a salir por la televisión dicieno "están bajando" (si no, los echan de la tecnoestructura), mientras ven como se desvanecen sus fantasías animadas de ayer y hoy a nivel personal. se trata de procesos psicológicos que afectan al mando. el ambiente va a ser malísimo. ¿no le parece?
domingo 20 mayo 12:45, no gain n pain n spain dijo
la cuestión del "chivo expiatorio" es mucho más importante de lo que parece. en toda crisis financiera hay chivo expiatorio. en 1993, le tocó a mario conde, javier de la rosa, roldán, etc. la moraleja que se transmitía era que "la cultura del pelotazo acaba en el calabozo". esta vez la cosa es mucho más compleja. la crisis bancaria va a ser mucho mayor, de modo que no va a haber un solo banesto mariocondista en el concentrar el tiro. por otra parte, la moraleja, esta vez, no es nada sencilla porque desciende al nivel de la conducta individual de la gente común. la crisis social que viene es muy importante.
domingo 20 mayo 13:13, no gain n pain spain dijo
las mezquindad en las retribuciones de los jueces (muy mejorada hace unos años) y de los inspectores de hacienda (entre 1.700 y 3.000 y pico euros) es una de las cuestiones que más caracterizan la situación que tenemos. el que los admininstradores de justicia y los gestores del fisco no tengan una gorda, evidentemente, es "funcional" en el patrón de crecimiento que nos hemos dado, basado en euroayudas, consumo privado y construcción residencial financiada con dinero traído del futuro por la juventud. desde finales de los años 70, el fisco español, entendido como poder, ha ido progresivamente a menos, focalizando su acción en lo que llaman "cumplimiento voluntario de las obligaciones fiscales", sobre la base de un control exhaustivo informatizado de rentas, que es la envidia de todos los países de la ocde. además, creo que la agencia tributaria también destaca por el poquísimo número de funcionarios que tiene. añádase lo extraordinariamente generosos que hemos sido en la descentralización financiera, como nuevos ricos horteras emborrachados de éxito en los primeros del insostenible modelo de crecimiento. pero, no hay mal que por bien no venga. la verdad es que afrointamos el crash con el estado en superávit fiscal. parece que la situación consolidada de todo el sector público (incl. ccaa, corporaciones locales, empresas públicas, etc.), sin trampas contables, no es superavitaria, pero, en cualquier caso, no sería muy deficitaria. hay, por lo tanto, cierto margen para incurrir en déficit fiscal y mantenerlo en el 3% del pib durante "many years" (= morgan stanley) . esto es una buena noticia para la economía; pero, no para quienes compraron pisitos sobrevalorados, porque, si fuera verdad que el sector público empleara dinero presupuestario para adquirir pisos básicos sería para, inmediatamente, ponerlos en alquiler semigratuito, con los consiguientes efectos procíclicos.
no va a gastarse ni un céntimo en pisos vacíos sin destinarlos a alquiler
sábado 19 mayo 17:35, ppcc dijo
para que ustedes se hagan una idea del tamaño de nuestra burbuja crediticia, analizado en términos de déficit por cuenta corriente -deuda externa-, en números redondos: 1) somos el segundo país del mundo que más debe; con el 8% del total; el primero es Estados Unidos, que debe el 65%, pero, ¡ojo!, son los dueños del dólar, moneda de reserva mundial; el tercero es reino Unido, que, no obstante, debe la mitad que nosotros, teniendo mucha más población y siendo los dueños de la libra esterlina. 2) el 75 de lo que se "debe" en todo el mundo (posiciones deudoras en balanzas por cuenta corriente), lo deben Estados Unidos, reino unido, sudáfrica, australia y nueva zelanda, países todos cortados por el mismo patrón en relación con lo que estamos analizando; 3) de lo restante, nosotros debemos, ¡atención!, casi el 30%, que es el triple que Francia y cinco veces lo de Italia, cuyas poblaciones (y sistemas económicos) son muy superiores. como dice el gran forista que todos conocemos: " ¡compren, compren, que se acaban! "
almagro pp cc --casi todo en ohl
1.-Señores: ¡ESTÁN PREPRANDO GN PARA UNA ECUACION DE CANJE FAVORABLE!. Sólo hay una cosa importante: ¿QUE TIENE QUE VER REPSOL EN TODO ESTO?. Ahora, dicen que van a "resucitar" parte de las reservas que "enterraron" en 2006 (¿para abaratar la acción y que entraran baratito los de la nueva "participación de referencia"?) y que el que burgueses argentinos entren en el 20% de YPF es cada vez más verosímil. ¡Qué está pasando?. EL URBANISMO HA MUERTO, VIVA LA BOLSA. Lo hemos visto con Endesa. ¿Que otro empresón puede volver a ponernos ricos?. ¿Telefónica?. Máxime si ya tenemos aprobado en Consejo de Ministros el que el Fondo de Reserva de Pensiones pueda invertirse en Bolsa. GN es una empresa de Repsol. Cuando lo del corralito, ¡qué bien le vino el dinero de la venta de su 25%!. NO ENTENDEMOS NADA
3. pisitófilos creditófagosViernes, 18/05/2007, 10:02 h.
Si fuéramos listos, con la RECESIÓN 2008, nos quitábamos de enmedio estas impresentables (para un país de la OCDE) entidades de crédito públicas de ámbito poco más que provinciano que, obviamente, solo saben de urbanismos. De las 56, no obstante, van a quedar muy pocas. El dividendo energético va a salvar a alguna. Muchas se van a fusionar. Unas cuantas van a ser intervenidas y, probablemente, alguien acabará en el calabozo o muy cerca. Otras van a ser, simplemente, liquidadas (para lo cual, hay una Ley reciente aprobada). A finales de los 70, los americanos se quitaron de encima los equivalentes Savings & Loans. Por eso, ahora saben qué "subprime" tienen y no tienen. Finalmente, LAS POCAS CAJAS QUE QUEDEN EN PIÉ DEBERIAN SER PRIVATIZADAS.
2. pisitófilos creditófagos Jueves, 18/05/2007, 10:21 h.
Todo esto suena a: 1) Corporación Industrial del Banesto mariocondista; 2) "Rumasismo" (coleccionismo de empresas donde se revalorizan los chicharros a costa de blue chips, con el denominador común de la financiación proveniente del banco del grupo); y 3) mofa y rechifla respecto de la directriz privatizadora, o sea, de la obligación que tienen estos pseudobancos públicos provincianos de aproximarse a entidades mercantiles normales de mercado (en vez de tener capital social dividido en acciones, como todos, y tener que responder ante los accionistas, estos van a hacer una suscripción que más bien parece un empréstito; lo que me pregunto es quién prefiere tener las acciones de Repsol a través de este tipo de montajes
El problema que tenemos con los otrora "paises en desarrollo" es que están muy escarmentados con la repatriación de beneficios (saqueo)que hicieron las multinacionales desde los 70.
La CEPAL tienen importantes estudios al respecto.
En este momento, lo que sucede es:
1) te abren de para en par las puertas para que hagas allí, sobre todo, inversiones directas, o sea, que trabajes tú;
2) pero, cuando quieres llevarte a casa los beneficios, te encuentras con su nueva legislación tributaria y financiera basada en la doctrina: "HAY QUE RECONCILIARSE CON LA RENTA, NO CON LA PROPIEDAD".
Enviado por ppcc . 23:38 16-05-2007
Sr. Inmobiliario: sus textos rebosan injusticia distributiva; para usted, las "inversiones" son compras financiadas con préstamos que "rentan" fácilmente, sin trabajar; habla del "dinerito" y da repelús; a usted le importan un bledo los inmuebles,... lo que le pone es el dinero; ¡sea valiente, hombre!...
EL PISITO ES EL AHORRO DEL POBRE.
Enviado por . 23:44 16-05-2007
Al IGNOTO IGNORANTE DE LAS 23.44. ¿Que sabras tu de justicia distributiva si no entiendes ni lo que lees?... Mis "inversiones"son con dinero que ahorro del ganado con mi trabajo, nunca con prestamos. Lo que ocurre es que tengo la suerte de poder ahorrar bastante, despues de vivir bien y pagar muchos impuestos (y mas que me gustaria pagar). Yo creo en el trabajo, en el ahorro y en mi familia, a la cual espero que nunca le falte nada. Siento mucho que seas pobre y no tengas pisito, a lo mejor es que no trabajas bastante....
Enviado por . 00:06 17-05-2007
En nuestro modesto, pero leal, saber y entender, como españoles de a pié, comprometidos en la lucha antisirvengonzonería, creemos que:
EL "NECOCIO" INMOBILIARIO EN ESPAÑA HIEDE, lo que incluye a las CONSTRUCTORAS, tanto por la obra residencial como, ¡atención!, como por la civil también (la Ministra de Fomento, la Inspectora de Hacienda Magdalena Álvarez, no nos habla del "Efecto 2007", por la pérdida de euroayudas, pero, el efecto está ahí, ¿o no?).
Respecto a OHL, no hay nada más que ver su gráfico para darse cuenta de que no presagia nada bueno. Encima, se ha quedado fuera de juego en el reparto del dividendo energético (hoy hemos sabido de lo bien que le va a su competidora Sacyr en este aspecto).
Para colmo, quiere financiarse al margen de la banca para comprar "lo que se ponga a tiro", dice el Sr. Villar.
Una vez hubo un rocambole que hizo una suscripción pública para un negocio que no podía desvelar porque, si no, dejaba de ser negocio. Tuvo mucho éxito. Evidentemente, al día siguiente, desapareció.
Otro rocambole se compraba a si mismo el mismo tangible, día sí, día no, mediante préstamos que él mismo se daba. Evidentemente, un día hubo un "inversor" que aceptó tal puesta en valor, porque "bajar, nunca bajan" y "el dinero no renta nada".
¿Saben aquel que dice que uno que tenía la inmensa mayoría de las acciones cotizadas de cierta empresa, decidió que ésta, en la que, obviamente, él mandaba, recomprara parte de sus acciones para amortizarlas, reduciendo su capital, para luego engordar el pasivo exible con un macroempréstito?.
"Luis Solera, consejero de la constructora que preside Juan Miguel Villar Mir, ha vuelto a desprenderse de más acciones".
Enviado por ppcc . 00:15 17-05-2007
Al Inmobiliario que no sabe nada más que insultar: estoy seguro que tengo mucho más en inmuebles que usted. Lo que debe hacer es dejar de dar cobertura a la usura (=ausencia de justicia distributiva) escudándose en los valores que defendemos nosotros (trabajo, familia, propiedad, mercado). Lo de que usted cree en "el ahorro", me parece una hipocresía repugnante que raya en el cinismo. ¡Usted lo que defiende en estos foros es que las pobres familias que no tienen la suerte de ganar tanto dinero como usted, pulan el poco ahorro que tengan en mierdad de ladrillos... obviamente, en beneficio de sus amigos, los ladrillistas, que fabrican ladrillos no para quedárselos, sino para cambiarlos por dinero, que el lo les "pone" de verdad, a ellos y a usted. le recuerdo que acaba de escribir en estas páginas que hay que llevarse el dinero fuera para comprar inmuebles en paises destino tan "boyantes" como Perú. Usted, obviamente, no es Almagro. Yo, sí.
Enviado por . 00:26 17-05-2007
¿Que pasa con aquellas DOGI que tan bien las pintabas en un valor a seguir allá por marzo de 2005?. Que malo eres Hódar. Cuanto dinero habremos perdido muchos pequeños accionistas por culpa de aquel maldito artículo TUYO. Por favor dejanos en paz, o por lo menos no saques tu careto en la portada de expansión, que cada vez que te veo me dan náuseas. Gracias.
Enviado por DOGI (FERANA@HOTMAIL.ES). 00:41 17-05-2007
ASI QUE ES VD . EL FAMOSO ALMAGRO... Ya tenia yo ganas de encontrarle hombre de Dios. Para tener Vd.mas de 500 años parece que se encuentra bien de genio... y salta a poco que le pinchen con la espada. Don Diego... ¿ya encontro a sus padres?.... pues fue Vd. hijo ilegitimo de Juan Montenegro. Tambien fue criado de D. Luis de Polanco en Sevilla, hasta que su caracter pendenciero le llevo a acuchillar a otro criado y tuvo que huir cobardemente a America. Y asi llego a Peru.,con su cara marcada por la viruela y su extrema fealdad. Me alegra mucho que tenga Vd, tantos inmuebles... y que le aprovechen. Seguro que son fruto de sus latrocinios en Peru, pues no dejo muy buena imagen por alli. CREE EL LADRON QUE TODOS SON DE SU CONDICION. Y respecto a lo que defiendo en estos foros es desenmascarar a tipos delincuentes, y no precisamente inmobiliarios, que tratan de arrimar el ascua a su sardina y engañar a los pequeños inversores en bolsa. Sepa que el dinero lo tengo en unlugar muy secundario, pero me preocupo de ganarlo para que nunca falte de nada a los mios. Y claro que creo que es una buena inversion la compra de inmuebles en Peru y Ecuador, y lo digo porque creo que cualquier inversion que llevemos a esos paises, les ayuda, ademas de ayudarnos. Salud le deseo, y no tenga tan mal genio...
Enviado por . 00:59 17-05-2007
Lo que prentendía con la segunda parte de mi post "Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007" era:
- que quedara clarísimo que no somos bajistas por definición ("somos alcistas o bajistas, según toque");
- que uno de nuestros leit motiv es denunciar el siemprealcismo ("lo que nos fastidia es el siemprealcismo y su vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la cueva de Alí Babá"; y
- que nunca ninguno de nosotros ha dicho (ni dará jamás) que, "mirando el gráfico del índice de cualquier bolsa, que abarque un perido de 20 ó 25 años, la suma de los retrocesos es mayor que la de los avances"; esa es "la frase" a que me refería que no hemos dicho jamás; no nos referíamos a lo de la SOLIDEZ INTELECTUAL DEL ANTISIEMPREALCISMO, como decía en la primera parte de aquel post; nos referíamos a lo de que las fases alcistas superan a las bajistas, con lo que estamos 100% de acuerdo; se trata de una crítica basada en un interpretación extremadamente literalista y torticera de nuestro post; se ha cogido el rábano por las hojas y se nos pone delante injustamente que hemos negado... ¡lo que acabámos de decir inmediatamente antes!... un poco ridículo, ¿no?; creo, no obstante, que el mensaje que quería ha quedado clarísimo:
NO SOMOS BAJISTAS PORQUE SÍ, SINO PORQUE "TOCA; ADEMÁS, NOS MOLESTAN LOS SIEMPREALCISTAS; Y ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE LA BOLSA ES LO MEJOR.
Ahora, además, añado:
Y, RESPECTO DE LA SITUACION INMOBILIARIA, SOMOS OPTIMISTAS... VAMOS A CORREGIR (-50%) Y NO VA A PASAR N-A-D-A.
P.S.: Dado que va de frases, ¿conoces la frase "unos sacuden el árbol y otros recogen las nueces", de Arzallus... pues, aquí, ya va siendo hora de que la gente de bien nos movilicemos en contra del abuso de mercado y del robo y saqueo de tangibles; el "entramado", en esta materia que nos ocupa, es bestial; lo que más me gusta de ti, curiosamente, es tu pasado como funcionario público; soy liberal, en el sentido moderno del término, y español; ¡ayudanos en la represión de la sinvergonzonoreía económica!.
Enviado por . 22:36 16-05-2007
Enviado por . 01:00 17-05-2007
Veo que usted tiene muy buen jugar. Decía lo de Almagro, para contraponerlo con Pizarro. ¿Hablamos de Pizarro?. Los historiadores hoy seguimos divididos entre pizarristas y almagristas.
El problema que usted tiene, me temo, es que se ha creido que los inmuebles eran algo más que activos amortizables. Ha visto cómo se hacían "jugosas plusvalías" (son trabajar) y, dado que, si se tratan de la sede de los hogares de las familias, en ellos transcurren las cosas más importantes de la vida que le interesan a usted y a mi... entonces, se ha vuelto loco y se cree, en plan fisiócrata, que el pisito es el cuenco de toda otra riqueza. Y se viene a los foros, con la que está cayendo (y lo que viene, que va a haber suicidios y todo, como en Japón) a exhibir su enamoramiento con ese tangible tan apreciado para usted, del que se siente tan orgulloso y que suya revalorización le ha hecho creer que es mas rico.
Por contra, nosotros hablamos desde el corazón del sistema y, si se me permite, con la uniforme superestructural bien puesto.
LA SOBREVALORACION INMOBILIARIA ES UN CABALLO DE TROYA AMENAZANTE QUE HA PENETRADO ENTRE NOSOTROS SILENCIOSAMENTE.
La comparación con el mundo del radicalismo separatista viene perfecta. Un poco de amor por la patria chica es muy bueno. El radicalismo separatista es una mierda.
NO HAY QUE OLVIDAR QUE EL SISTEMA EN EL QUE VIVIMOS (Y SI DIOS QUIERE VIVIREMOS DURANTE MUCHOS AÑOS), ES EL CAPITALISMO... o sea, C-A-P-I-T-A-Lismo, y no ladrillismo, no tangibilismo, ni oro, ni sellos, ni nada. CAPITAL. DINERO.
Enviado por . 01:16 17-05-2007
Tengo la licenciatura en Hª ., entre otras, y si tengo tiempo libre si que me gusta jugar. Ahora tengo sueño y no tengo ganas de polemizar, pero soy Pizarrista. DiceVd. que va a haber suicidios como en Japon.... Pues ya los hay, y muchas depresiones y otras secuelas entre aquellos que pierden gran parte de su patrimonio, sea en sellos, en inmuebles o en los mercados financieros. Ultimamente me disgustan cada vez mas los "listos" que hacen que se cumpla en su favor el dicho yanki de los tontos y su dinero. ¿Es Vd. uno de esos "listos" que esten realmente en el corazon del sistema, o es un pobre embaucador "superestructural"?... Yo creo lo segundo, porque pasa de decir que defiende el trabajo y la familia a (dando un salto mortal y medio con tirabuzon) exaltar el CAPITALISMO Y EL DINERO.
Enviado por PIZARRO . 01:45 17-05-2007
Se pongan como se pongan ustedes, el determinante más importante de los precios inmobiliarios es el CRÉDITO HIPOTECARIO. ¿Cuántas acciones compran los inversores particulares endeudándose?. Las acciones son activos financieros, son "dinero financiero". Los tangibes, no son dinero.
¿Está obligado el sistema financiero a prestar cada vez más dinero hipotecario o esto va por épocas?. El sistema, de vez en cuando, levanta la mano y dice: "¡Oye, qué ya estoy relativamente contento con la inversión crediticio hipotecaria realizada en esta campaña!... no me hagas reclutar mas deudores donde ya no hay nada por ganar".
La posesión de la vivienda, escenario de la vida de la familia y del las cuitas del Señor Feliciano, es la parte central del proyecto de felicidad pequeñoburguesa. Estamos de acuerdo. Pero, porque la salud y la vida sean las cosas más importantes, no quiere decir que el sistema tenga que hacer de ellas mercancía. Otra cosa es que, ciertos sinverguenzas, en determinadas épocas, exploten estas cosas para quedarse con el dinero de las familias.
Aquí, el objetivo de verdad es el DINERO, como el propio Pizarro reconoce con su frase rebosante de "profundidad metafísica":
"con lo que vale un buen piso en Madrid, en Perú se compra un buen edificio alquilado y con una rentabilidad de mas del 12%, y si contamos que algun dia el dolar se recuperara y los inmigrantes volveran a sus paises con dinerito... el negocio es cantado".
Por cierto, lo de la recuperación de dólar demuestra que, entre las licenciaturas de Pizarro, a diferencia de laS de Almagro, no se encuentra la de Economía (por cierto, hay poner acentos). Porque, si el dólar se "recupera", al repatriar esas "jugosas" rentas sin trabajar, ilegítimas, provenientes de la mera propiedad de un edificio peruano, nos íbamos a encontrar que lo ganado por el extratipo, lo perderíamos con el cambio.
La esencia del "negocio" inmobiliario es esta:
- una actividad sin cualificación, la construcción;
- una necesidad primaria del ser humano, el cobijo;
- una actividad crediticia garantizada con la compulsión personal sobre el deudor ("si no pagas, te vas debajo de un puente");
- una sobrevaloración que provoca la ilusión del "efecto riqueza", desplazando a la derecha la curva de demanda agregada sin que haya detrás nada que lo justifique;
- una tracción muy grande en las economías descapitalizadas con abundante mano de obra barata desempleada;
- una potencia recaudatoria tributaria muy importante;
- la mayor capacidad conocida para poner ricos, de la noche a la mañana, a "outsiders";
- una de las mayores capacidades para blanquear dinero negro malo;
- una generación de triunfadores; y
- una generación de perdedores.
AFORTUNADAMENTE, HAY UN PUNTO EN EL QUE EL SISTEMA FINANCIERO CORTAMOS EL PROCESO PARA PROTEGER EL VALOR DE SUS VERDADEROS ACTIVOS (= LAS RENTAS HIPOTECARIAS YA ESPECIFICADAS); y esta operación quirúrjica cuenta siempre con la aquiescencia de lo mejor de la sociedad.
Este tipo de ideología que yo estoy defiendo aquí no es nada del otro jueves. ¿Cuantos miembros de las élites dejan que sus vástagos se endeuden de por vida para adquirir un pisito?. Ustedes tienen la suerte de que estoy yo aquí dando testimonio de algo que está en la mente de todo el mundo pero que nadie se atreve a poner negro sobre blanco, como en "El rey va desnudo" de Hans Christian Andersen.
Aquí, los únicos cerdos "embaucadores" que hay son los que andan por ahí reclutando jóvenes que recién empiezan, llenándoles la cabeza de "inversiones" inmobiliarias, de negocios con alquileres, tentándoles con ese "tener algo tuyo" tan repugnante (¡qué no es lo que tengo, qué es lo que soy!), con ese presunto desprecio al dinero tan hipócrita y cínico ("el dinero no renta nada, hijo,... ¡anda!, tráete todo tu dinero de tu futuro, dámelo, y toma este pisito, que es un inversión, hijo, que esta zona va para arriba, que venderse todo se vende").
No hay más que ver el jaez de los epónimos del ladrillo para darse cuenta de qué tipo de "economía" están representando.
Ayer por la noche, en el programa de TVE "59 Segundos", ante la alarma social que ya hay en el asunto este de la DESCOMPOSICION DE EXPECTATIVAS INMOBILIARIAS, se vieron obligados a debatirlo. Fué patética la exhibición de miedo y avaricia. "A nadie le gusta que baje el precio del piso que tanto te ha costado pagar", decía entre risas, demandando complicidad, un periodista que reconocía estar pillado. ¡Pues claro, imbécil, a nadie le gusta enfermar, ni morir, pero la enfermedad y la muerte son cosas naturales, como los pinchazos de las burbujas! (las burbujas son enfermedades infecciosas contagiadas intencionalmente, ¡ojo!... ¡a la cárcel!).
Lo que no puede ser es que asistamos, año tras año, a una exhibición obscena de avaricia antisistema y que, al final, quede impune. Roma no paga traidores. Porque, repetiré hasta la saciedad, el sistema no es el ladrillismo, el sistema es el capitalismo, si no, el poder económico no lo tendrían los bancos, sino los Poceros. Acabamos de asisitir a la explusión de uno de ellos del 4º banco español y aquí nadie ha dicho nada.
Las burbujas inmobiliarias, como dice Stephen Roach, son las más crueles de las burbujas, porque se ceban en las familias con menos recursos, ya que EL PISITO ES EL "AHORRO" QUE EL POBRE CREE QUE TIENE. Pero, el que compra un pisito sobrevalorado ("puesto en valor", como dicen los ladrones cursis) no tiene una "hucha". Tiene, exactamente, lo contrario, una "no-hucha". ¡La gente no es tonta!, por eso, de los 15 millones de hogares, sólo 2 son los que se han metido en este callejón sin salida. La inmensa mayoría de las familias tenemos nuestros inumuebles adquiridos con poquísimo o nulo esfuerzo.
Cuando uno contempla la lista de países de la OCDE descubre que ninguno nunca ha utilizado la construcción residencial como locomotora. Si no, el lago Lemán estaría rodeado de blocacos-calidad-de-vida de segundas residencias de franceses de Lyon o lombardos. En ESPAÑA, COMO NUEVOS RICOS HORTERAS, CREEMOS ESTAR DESCUBRIENDO EL HUEVO FRITO.
Créanme cuando les digo que yo les hablo desde el centro del sistema, aunque no tenga ninguna participación importante en los capitales sociales del mismo. No somos nada, pero, absolutamente nada, antisistema. Desgraciadamente, cuando los comunicadores presentan ante el gran público la movilización antiinmobiliaria siempre sacan a los energúmenos de siempre. Las declaraciones financieras se hacen pasar inadvertidas. Les dejo con una muy querida para mi:
http://www.noticiasgalicia.com/inter...terviu147.html
BLAS CALZADA:"los precios de los pisos bajarán a final de década en unos porcentajes muy sustanciosos" .
Enviado por ALMAGRO . 09:10 17-05-2007
El Director General del Banco de España, José Luis Malo de Molina, advirtió que los precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta el momento".
Esta noticia es importantísima.
El bueno de Malo no da puntada sin hilo. Los que llevamos en esto desde 2002 sabemos que estamos ante un cambio de discurso trascendental.
El BANCO ESPAÑA ESTA DICIENDO QUE EL SISTEMA FINANCIERO YA ESTA PREPARADO PARA PROCEDER A LA SIGUIENTE FASE DEL PROCESO DE CORRECCIÓN VALORATIVA Y, SI NO SE HACE, SI SE RETRASA AUN MÁS, NO ES SINO POR RAZONES POLITICAS DEL ADMINISTRADOR DEL DATO TRIMESTRAL DE ESTIMACIONES PRECIOS (el llamado "dato m-viv").
Recordemos que el dato-mviv tiene la siguiente evolución, desde que nació (antes no había dato-ariete oficial, cada sociedad de tasación, servicio de estudios, "experto", etc. tenía su oferta de dato, unos trimestrales, otros semestrales, otros anuales, y el Mº de Fomento del General Cascos, que es el que ideo dicha práctica, se limitaba a registrarlos y elaborar una media aritmética, o sea, como si los catálogos de Afinsa y Forum Filatélico hubiesen sido oficializados por la Dirección General de Correos, para entendernos... ¡es que la Ministra Trujillo es mucho mejor de lo que parece, ¡ojo!):
31-3-05 . . . 15,5
30-6-05 . . . 13,7
30-9-05 . . . 13,2
31-12-05 . . . 12,8
31-3-06 . . . 11,8
30-6-06 . . . 10,6
30-9-06 . . . 9,8
31-12-06 . . . 9,1
31-3-07 . . . 7,2
Lo que dice el bueno de Malo, que, repito, no da puntada sin hilo, es que, tal como van las cosas (regresión lineal de esta serie), el crecimiento se pararía (dato = 0) el día 30 de abril de 2009 y ESO ESTA EN CONTRADICCION CON LOS PLANES DEL BANCO ESPAÑA.
Inmediatamente, como era lógico en esta batallita estadística superimportantísima, ha salido la Sra. Trujillo recogiendo el guante y contraofertartando.
En la inauguración de las "IV Jornadas de Vivienda: El mercado inmobiliario ante la nueva Ley de Suelo", organizadas por la Escuela de Finanzas Aplicadas, la Sra. Trujillo parece como que ha repetido su conocido mantra de que "el objetivo de la legislatura es que el precio suba como el IPC", o sea, que, al tiempo de convocarse las elecciones generales (a la vuelta de este verano), el dato m-viv será igual a la inflación. Esto quiere decir que, el próximo dato, el de 30 de junio, debe comenzar por 4, para que el de 30 de septiembre sea la tasita de inflación que haya.
Recordarán que, últimamente, el Gobierno andaba diciendo que, dado que la inflación está menguando, como corresponde a una época pre-recesiva en la que el enfermo está enfriándose, "igual, el dato-mviv nos sale algo superior a la inflación, al final de la legislatura".
Estas "veleidades" han quedado completamente disipadas tras el ataque bancoespañista.
Deben andarse con cuidado porque puede ser que no lleguemos, ni siquiera, a este otoño.
Enviado por ppcc . 21:58 17-05-2007
Bueno, señores, aquí lo tienen:
http://www.morganstanley.com/views/gef/
Spain: Three Growth Scenarios for the Next Ten Years
May 17, 2007
(Si no les sale, porque leen este post después del día 17 de mayo, cliquen en GEF Archive y busquen el artículo en el día 17 de mayo)
Pocas veces hablan de nosotros los chicos de Stephen Roach.
Esta vez, han cumplido de sobra:
A conjunction of negative factors could indeed trigger a full-blown recession in 2009:
? Stronger-than-expected wage inflation in Germany and France forcing the ECB to raise rates to 5%;
? A series of bankruptcies in the Spanish real estate and construction sectors, as demand for new houses suddenly plummets;
? A global slowdown caused by rising protectionism.
Alea jacta est. Este tipo de comentarios nunca se hacen en el GEF en plan "probabilísitico" o prospectivo. Se trata de un banco de primera línea, cuyos comentarios son el número 1 indiscutible mundial. Todo el planeta está hoy leyendo esto.
Estamos ante una verdadera SENTENCIA.
Dicho esto (¡qué importantes posts están saliendo hoy, Dios!), añadamos que el timing que se va formando coincide en líneas maestras con el que "ir-" propuso en su útlimo pack (martes 13 de febrero de 2007, sobre las 7:00), el pack de los "seis ciclos".
La recesión, entendiéndola en sentido no político, apunta para otoño de 2008. Durante 2009 y 2010, está asegurado el final de década "gore" del que habla Blas Calzada.
Para rematar, ¡cómo nos gustrían unas nuevas palabras de L.A. Rojo!.
Enviado por ppcc . 23:40 17-05-2007
El GEF no hace prospectiva científica. Hace estimaciones de crecimiento del PIB, pero, sin ofertar cuadros macroeconómicos. Es pura literatura de acompañamiento a las resomendaciones que se quieren transimitir, y no veo que estén condicionadas a que los tipos de interés de intervención lleguen al 5%. Ese dato, es solo orientativo, como es lógico. O sea, no es como cuando lo dice el Banco España o el Servicio de Estudios del BBVA. No obstante, lo del 5% tiene gracia porque hace unos días, daban el 5% por seguro.
Hay que leer bien, porque Morgan Stanley no hece textos "políticos", com el FMI o la OCDE. Dirige su mensaje directamente a los inversores.
Lean el artículo como si fueran gestores de un hedge fund.
Entonces, es cuando cobran importancia frases como estas dos, dando igual en que contexto estén proncunicadas, porque lo que el analista persigue es crear un efecto emocional:
- "In conclusion, the inevitable downsizing of the construction sector in Spain is likely to slow GDP growth over many years, as it did in Germany after 1993". "MANY YEARS". "Muchos años" no es una frase habitual, reconózcanlo.
- "Given the solid fundamentals of the Spanish economy (una de cal), a recession (una de arena) would probably be a great buying opportunity for cold-blooded investors (otra de cal). However, investors have first to acknowledge that a recession is becoming a possibility in Spain (sabor de boca final de arena)".
Yo creo, modestamente, que estamos ante una SENTENCIA, porque el texto es demasiado categórico, aunque, eso sí, nos dan ánimos. Hay lo que hay. Parón de la construcción, recesión y oportunidades para comprar barato.
Lo que esta gente escribe sobre nuestra economía tiene un hilo conductr clarísimo desde hace años. Lo nuevo es que parece como que hayan decidido que ya estamos maduros para el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y lo comunican con claridad aunque con la suficiente ambigüedad como para que no resulte muy violento.
Este artículo, además, no es algo aislado, como hemos ido viendo estos días. O sea, que, ciertamente, algo ha cambiado muy profundo en cuanto a las expectativas que hay en el exterior sobre la economía española. La consecuencia es clara. ¡Vayámonos preparando para el estrangulamiento financiero!.
Enviado por . 00:29 18-05-2007
3. pisitófilos creditófagosViernes, 18/05/2007, 10:02 h.
Si fuéramos listos, con la RECESIÓN 2008, nos quitábamos de enmedio estas impresentables (para un país de la OCDE) entidades de crédito públicas de ámbito poco más que provinciano que, obviamente, solo saben de urbanismos. De las 56, no obstante, van a quedar muy pocas. El dividendo energético va a salvar a alguna. Muchas se van a fusionar. Unas cuantas van a ser intervenidas y, probablemente, alguien acabará en el calabozo o muy cerca. Otras van a ser, simplemente, liquidadas (para lo cual, hay una Ley reciente aprobada). A finales de los 70, los americanos se quitaron de encima los equivalentes Savings & Loans. Por eso, ahora saben qué "subprime" tienen y no tienen. Finalmente, LAS POCAS CAJAS QUE QUEDEN EN PIÉ DEBERIAN SER PRIVATIZADAS.
2. pisitófilos creditófagos Jueves, 18/05/2007, 10:21 h.
Todo esto suena a: 1) Corporación Industrial del Banesto mariocondista; 2) "Rumasismo" (coleccionismo de empresas donde se revalorizan los chicharros a costa de blue chips, con el denominador común de la financiación proveniente del banco del grupo); y 3) mofa y rechifla respecto de la directriz privatizadora, o sea, de la obligación que tienen estos pseudobancos públicos provincianos de aproximarse a entidades mercantiles normales de mercado (en vez de tener capital social dividido en acciones, como todos, y tener que responder ante los accionistas, estos van a hacer una suscripción que más bien parece un empréstito; lo que me pregunto es quién prefiere tener las acciones de Repsol a través de este tipo de montajes
El problema que tenemos con los otrora "paises en desarrollo" es que están muy escarmentados con la repatriación de beneficios (saqueo)que hicieron las multinacionales desde los 70.
La CEPAL tienen importantes estudios al respecto.
En este momento, lo que sucede es:
1) te abren de para en par las puertas para que hagas allí, sobre todo, inversiones directas, o sea, que trabajes tú;
2) pero, cuando quieres llevarte a casa los beneficios, te encuentras con su nueva legislación tributaria y financiera basada en la doctrina: "HAY QUE RECONCILIARSE CON LA RENTA, NO CON LA PROPIEDAD".
Enviado por ppcc . 23:38 16-05-2007
Sr. Inmobiliario: sus textos rebosan injusticia distributiva; para usted, las "inversiones" son compras financiadas con préstamos que "rentan" fácilmente, sin trabajar; habla del "dinerito" y da repelús; a usted le importan un bledo los inmuebles,... lo que le pone es el dinero; ¡sea valiente, hombre!...
EL PISITO ES EL AHORRO DEL POBRE.
Enviado por . 23:44 16-05-2007
Al IGNOTO IGNORANTE DE LAS 23.44. ¿Que sabras tu de justicia distributiva si no entiendes ni lo que lees?... Mis "inversiones"son con dinero que ahorro del ganado con mi trabajo, nunca con prestamos. Lo que ocurre es que tengo la suerte de poder ahorrar bastante, despues de vivir bien y pagar muchos impuestos (y mas que me gustaria pagar). Yo creo en el trabajo, en el ahorro y en mi familia, a la cual espero que nunca le falte nada. Siento mucho que seas pobre y no tengas pisito, a lo mejor es que no trabajas bastante....
Enviado por . 00:06 17-05-2007
En nuestro modesto, pero leal, saber y entender, como españoles de a pié, comprometidos en la lucha antisirvengonzonería, creemos que:
EL "NECOCIO" INMOBILIARIO EN ESPAÑA HIEDE, lo que incluye a las CONSTRUCTORAS, tanto por la obra residencial como, ¡atención!, como por la civil también (la Ministra de Fomento, la Inspectora de Hacienda Magdalena Álvarez, no nos habla del "Efecto 2007", por la pérdida de euroayudas, pero, el efecto está ahí, ¿o no?).
Respecto a OHL, no hay nada más que ver su gráfico para darse cuenta de que no presagia nada bueno. Encima, se ha quedado fuera de juego en el reparto del dividendo energético (hoy hemos sabido de lo bien que le va a su competidora Sacyr en este aspecto).
Para colmo, quiere financiarse al margen de la banca para comprar "lo que se ponga a tiro", dice el Sr. Villar.
Una vez hubo un rocambole que hizo una suscripción pública para un negocio que no podía desvelar porque, si no, dejaba de ser negocio. Tuvo mucho éxito. Evidentemente, al día siguiente, desapareció.
Otro rocambole se compraba a si mismo el mismo tangible, día sí, día no, mediante préstamos que él mismo se daba. Evidentemente, un día hubo un "inversor" que aceptó tal puesta en valor, porque "bajar, nunca bajan" y "el dinero no renta nada".
¿Saben aquel que dice que uno que tenía la inmensa mayoría de las acciones cotizadas de cierta empresa, decidió que ésta, en la que, obviamente, él mandaba, recomprara parte de sus acciones para amortizarlas, reduciendo su capital, para luego engordar el pasivo exible con un macroempréstito?.
"Luis Solera, consejero de la constructora que preside Juan Miguel Villar Mir, ha vuelto a desprenderse de más acciones".
Enviado por ppcc . 00:15 17-05-2007
Al Inmobiliario que no sabe nada más que insultar: estoy seguro que tengo mucho más en inmuebles que usted. Lo que debe hacer es dejar de dar cobertura a la usura (=ausencia de justicia distributiva) escudándose en los valores que defendemos nosotros (trabajo, familia, propiedad, mercado). Lo de que usted cree en "el ahorro", me parece una hipocresía repugnante que raya en el cinismo. ¡Usted lo que defiende en estos foros es que las pobres familias que no tienen la suerte de ganar tanto dinero como usted, pulan el poco ahorro que tengan en mierdad de ladrillos... obviamente, en beneficio de sus amigos, los ladrillistas, que fabrican ladrillos no para quedárselos, sino para cambiarlos por dinero, que el lo les "pone" de verdad, a ellos y a usted. le recuerdo que acaba de escribir en estas páginas que hay que llevarse el dinero fuera para comprar inmuebles en paises destino tan "boyantes" como Perú. Usted, obviamente, no es Almagro. Yo, sí.
Enviado por . 00:26 17-05-2007
¿Que pasa con aquellas DOGI que tan bien las pintabas en un valor a seguir allá por marzo de 2005?. Que malo eres Hódar. Cuanto dinero habremos perdido muchos pequeños accionistas por culpa de aquel maldito artículo TUYO. Por favor dejanos en paz, o por lo menos no saques tu careto en la portada de expansión, que cada vez que te veo me dan náuseas. Gracias.
Enviado por DOGI (FERANA@HOTMAIL.ES). 00:41 17-05-2007
ASI QUE ES VD . EL FAMOSO ALMAGRO... Ya tenia yo ganas de encontrarle hombre de Dios. Para tener Vd.mas de 500 años parece que se encuentra bien de genio... y salta a poco que le pinchen con la espada. Don Diego... ¿ya encontro a sus padres?.... pues fue Vd. hijo ilegitimo de Juan Montenegro. Tambien fue criado de D. Luis de Polanco en Sevilla, hasta que su caracter pendenciero le llevo a acuchillar a otro criado y tuvo que huir cobardemente a America. Y asi llego a Peru.,con su cara marcada por la viruela y su extrema fealdad. Me alegra mucho que tenga Vd, tantos inmuebles... y que le aprovechen. Seguro que son fruto de sus latrocinios en Peru, pues no dejo muy buena imagen por alli. CREE EL LADRON QUE TODOS SON DE SU CONDICION. Y respecto a lo que defiendo en estos foros es desenmascarar a tipos delincuentes, y no precisamente inmobiliarios, que tratan de arrimar el ascua a su sardina y engañar a los pequeños inversores en bolsa. Sepa que el dinero lo tengo en unlugar muy secundario, pero me preocupo de ganarlo para que nunca falte de nada a los mios. Y claro que creo que es una buena inversion la compra de inmuebles en Peru y Ecuador, y lo digo porque creo que cualquier inversion que llevemos a esos paises, les ayuda, ademas de ayudarnos. Salud le deseo, y no tenga tan mal genio...
Enviado por . 00:59 17-05-2007
Lo que prentendía con la segunda parte de mi post "Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007" era:
- que quedara clarísimo que no somos bajistas por definición ("somos alcistas o bajistas, según toque");
- que uno de nuestros leit motiv es denunciar el siemprealcismo ("lo que nos fastidia es el siemprealcismo y su vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la cueva de Alí Babá"; y
- que nunca ninguno de nosotros ha dicho (ni dará jamás) que, "mirando el gráfico del índice de cualquier bolsa, que abarque un perido de 20 ó 25 años, la suma de los retrocesos es mayor que la de los avances"; esa es "la frase" a que me refería que no hemos dicho jamás; no nos referíamos a lo de la SOLIDEZ INTELECTUAL DEL ANTISIEMPREALCISMO, como decía en la primera parte de aquel post; nos referíamos a lo de que las fases alcistas superan a las bajistas, con lo que estamos 100% de acuerdo; se trata de una crítica basada en un interpretación extremadamente literalista y torticera de nuestro post; se ha cogido el rábano por las hojas y se nos pone delante injustamente que hemos negado... ¡lo que acabámos de decir inmediatamente antes!... un poco ridículo, ¿no?; creo, no obstante, que el mensaje que quería ha quedado clarísimo:
NO SOMOS BAJISTAS PORQUE SÍ, SINO PORQUE "TOCA; ADEMÁS, NOS MOLESTAN LOS SIEMPREALCISTAS; Y ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE LA BOLSA ES LO MEJOR.
Ahora, además, añado:
Y, RESPECTO DE LA SITUACION INMOBILIARIA, SOMOS OPTIMISTAS... VAMOS A CORREGIR (-50%) Y NO VA A PASAR N-A-D-A.
P.S.: Dado que va de frases, ¿conoces la frase "unos sacuden el árbol y otros recogen las nueces", de Arzallus... pues, aquí, ya va siendo hora de que la gente de bien nos movilicemos en contra del abuso de mercado y del robo y saqueo de tangibles; el "entramado", en esta materia que nos ocupa, es bestial; lo que más me gusta de ti, curiosamente, es tu pasado como funcionario público; soy liberal, en el sentido moderno del término, y español; ¡ayudanos en la represión de la sinvergonzonoreía económica!.
Enviado por . 22:36 16-05-2007
Enviado por . 01:00 17-05-2007
Veo que usted tiene muy buen jugar. Decía lo de Almagro, para contraponerlo con Pizarro. ¿Hablamos de Pizarro?. Los historiadores hoy seguimos divididos entre pizarristas y almagristas.
El problema que usted tiene, me temo, es que se ha creido que los inmuebles eran algo más que activos amortizables. Ha visto cómo se hacían "jugosas plusvalías" (son trabajar) y, dado que, si se tratan de la sede de los hogares de las familias, en ellos transcurren las cosas más importantes de la vida que le interesan a usted y a mi... entonces, se ha vuelto loco y se cree, en plan fisiócrata, que el pisito es el cuenco de toda otra riqueza. Y se viene a los foros, con la que está cayendo (y lo que viene, que va a haber suicidios y todo, como en Japón) a exhibir su enamoramiento con ese tangible tan apreciado para usted, del que se siente tan orgulloso y que suya revalorización le ha hecho creer que es mas rico.
Por contra, nosotros hablamos desde el corazón del sistema y, si se me permite, con la uniforme superestructural bien puesto.
LA SOBREVALORACION INMOBILIARIA ES UN CABALLO DE TROYA AMENAZANTE QUE HA PENETRADO ENTRE NOSOTROS SILENCIOSAMENTE.
La comparación con el mundo del radicalismo separatista viene perfecta. Un poco de amor por la patria chica es muy bueno. El radicalismo separatista es una mierda.
NO HAY QUE OLVIDAR QUE EL SISTEMA EN EL QUE VIVIMOS (Y SI DIOS QUIERE VIVIREMOS DURANTE MUCHOS AÑOS), ES EL CAPITALISMO... o sea, C-A-P-I-T-A-Lismo, y no ladrillismo, no tangibilismo, ni oro, ni sellos, ni nada. CAPITAL. DINERO.
Enviado por . 01:16 17-05-2007
Tengo la licenciatura en Hª ., entre otras, y si tengo tiempo libre si que me gusta jugar. Ahora tengo sueño y no tengo ganas de polemizar, pero soy Pizarrista. DiceVd. que va a haber suicidios como en Japon.... Pues ya los hay, y muchas depresiones y otras secuelas entre aquellos que pierden gran parte de su patrimonio, sea en sellos, en inmuebles o en los mercados financieros. Ultimamente me disgustan cada vez mas los "listos" que hacen que se cumpla en su favor el dicho yanki de los tontos y su dinero. ¿Es Vd. uno de esos "listos" que esten realmente en el corazon del sistema, o es un pobre embaucador "superestructural"?... Yo creo lo segundo, porque pasa de decir que defiende el trabajo y la familia a (dando un salto mortal y medio con tirabuzon) exaltar el CAPITALISMO Y EL DINERO.
Enviado por PIZARRO . 01:45 17-05-2007
Se pongan como se pongan ustedes, el determinante más importante de los precios inmobiliarios es el CRÉDITO HIPOTECARIO. ¿Cuántas acciones compran los inversores particulares endeudándose?. Las acciones son activos financieros, son "dinero financiero". Los tangibes, no son dinero.
¿Está obligado el sistema financiero a prestar cada vez más dinero hipotecario o esto va por épocas?. El sistema, de vez en cuando, levanta la mano y dice: "¡Oye, qué ya estoy relativamente contento con la inversión crediticio hipotecaria realizada en esta campaña!... no me hagas reclutar mas deudores donde ya no hay nada por ganar".
La posesión de la vivienda, escenario de la vida de la familia y del las cuitas del Señor Feliciano, es la parte central del proyecto de felicidad pequeñoburguesa. Estamos de acuerdo. Pero, porque la salud y la vida sean las cosas más importantes, no quiere decir que el sistema tenga que hacer de ellas mercancía. Otra cosa es que, ciertos sinverguenzas, en determinadas épocas, exploten estas cosas para quedarse con el dinero de las familias.
Aquí, el objetivo de verdad es el DINERO, como el propio Pizarro reconoce con su frase rebosante de "profundidad metafísica":
"con lo que vale un buen piso en Madrid, en Perú se compra un buen edificio alquilado y con una rentabilidad de mas del 12%, y si contamos que algun dia el dolar se recuperara y los inmigrantes volveran a sus paises con dinerito... el negocio es cantado".
Por cierto, lo de la recuperación de dólar demuestra que, entre las licenciaturas de Pizarro, a diferencia de laS de Almagro, no se encuentra la de Economía (por cierto, hay poner acentos). Porque, si el dólar se "recupera", al repatriar esas "jugosas" rentas sin trabajar, ilegítimas, provenientes de la mera propiedad de un edificio peruano, nos íbamos a encontrar que lo ganado por el extratipo, lo perderíamos con el cambio.
La esencia del "negocio" inmobiliario es esta:
- una actividad sin cualificación, la construcción;
- una necesidad primaria del ser humano, el cobijo;
- una actividad crediticia garantizada con la compulsión personal sobre el deudor ("si no pagas, te vas debajo de un puente");
- una sobrevaloración que provoca la ilusión del "efecto riqueza", desplazando a la derecha la curva de demanda agregada sin que haya detrás nada que lo justifique;
- una tracción muy grande en las economías descapitalizadas con abundante mano de obra barata desempleada;
- una potencia recaudatoria tributaria muy importante;
- la mayor capacidad conocida para poner ricos, de la noche a la mañana, a "outsiders";
- una de las mayores capacidades para blanquear dinero negro malo;
- una generación de triunfadores; y
- una generación de perdedores.
AFORTUNADAMENTE, HAY UN PUNTO EN EL QUE EL SISTEMA FINANCIERO CORTAMOS EL PROCESO PARA PROTEGER EL VALOR DE SUS VERDADEROS ACTIVOS (= LAS RENTAS HIPOTECARIAS YA ESPECIFICADAS); y esta operación quirúrjica cuenta siempre con la aquiescencia de lo mejor de la sociedad.
Este tipo de ideología que yo estoy defiendo aquí no es nada del otro jueves. ¿Cuantos miembros de las élites dejan que sus vástagos se endeuden de por vida para adquirir un pisito?. Ustedes tienen la suerte de que estoy yo aquí dando testimonio de algo que está en la mente de todo el mundo pero que nadie se atreve a poner negro sobre blanco, como en "El rey va desnudo" de Hans Christian Andersen.
Aquí, los únicos cerdos "embaucadores" que hay son los que andan por ahí reclutando jóvenes que recién empiezan, llenándoles la cabeza de "inversiones" inmobiliarias, de negocios con alquileres, tentándoles con ese "tener algo tuyo" tan repugnante (¡qué no es lo que tengo, qué es lo que soy!), con ese presunto desprecio al dinero tan hipócrita y cínico ("el dinero no renta nada, hijo,... ¡anda!, tráete todo tu dinero de tu futuro, dámelo, y toma este pisito, que es un inversión, hijo, que esta zona va para arriba, que venderse todo se vende").
No hay más que ver el jaez de los epónimos del ladrillo para darse cuenta de qué tipo de "economía" están representando.
Ayer por la noche, en el programa de TVE "59 Segundos", ante la alarma social que ya hay en el asunto este de la DESCOMPOSICION DE EXPECTATIVAS INMOBILIARIAS, se vieron obligados a debatirlo. Fué patética la exhibición de miedo y avaricia. "A nadie le gusta que baje el precio del piso que tanto te ha costado pagar", decía entre risas, demandando complicidad, un periodista que reconocía estar pillado. ¡Pues claro, imbécil, a nadie le gusta enfermar, ni morir, pero la enfermedad y la muerte son cosas naturales, como los pinchazos de las burbujas! (las burbujas son enfermedades infecciosas contagiadas intencionalmente, ¡ojo!... ¡a la cárcel!).
Lo que no puede ser es que asistamos, año tras año, a una exhibición obscena de avaricia antisistema y que, al final, quede impune. Roma no paga traidores. Porque, repetiré hasta la saciedad, el sistema no es el ladrillismo, el sistema es el capitalismo, si no, el poder económico no lo tendrían los bancos, sino los Poceros. Acabamos de asisitir a la explusión de uno de ellos del 4º banco español y aquí nadie ha dicho nada.
Las burbujas inmobiliarias, como dice Stephen Roach, son las más crueles de las burbujas, porque se ceban en las familias con menos recursos, ya que EL PISITO ES EL "AHORRO" QUE EL POBRE CREE QUE TIENE. Pero, el que compra un pisito sobrevalorado ("puesto en valor", como dicen los ladrones cursis) no tiene una "hucha". Tiene, exactamente, lo contrario, una "no-hucha". ¡La gente no es tonta!, por eso, de los 15 millones de hogares, sólo 2 son los que se han metido en este callejón sin salida. La inmensa mayoría de las familias tenemos nuestros inumuebles adquiridos con poquísimo o nulo esfuerzo.
Cuando uno contempla la lista de países de la OCDE descubre que ninguno nunca ha utilizado la construcción residencial como locomotora. Si no, el lago Lemán estaría rodeado de blocacos-calidad-de-vida de segundas residencias de franceses de Lyon o lombardos. En ESPAÑA, COMO NUEVOS RICOS HORTERAS, CREEMOS ESTAR DESCUBRIENDO EL HUEVO FRITO.
Créanme cuando les digo que yo les hablo desde el centro del sistema, aunque no tenga ninguna participación importante en los capitales sociales del mismo. No somos nada, pero, absolutamente nada, antisistema. Desgraciadamente, cuando los comunicadores presentan ante el gran público la movilización antiinmobiliaria siempre sacan a los energúmenos de siempre. Las declaraciones financieras se hacen pasar inadvertidas. Les dejo con una muy querida para mi:
http://www.noticiasgalicia.com/inter...terviu147.html
BLAS CALZADA:"los precios de los pisos bajarán a final de década en unos porcentajes muy sustanciosos" .
Enviado por ALMAGRO . 09:10 17-05-2007
El Director General del Banco de España, José Luis Malo de Molina, advirtió que los precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta el momento".
Esta noticia es importantísima.
El bueno de Malo no da puntada sin hilo. Los que llevamos en esto desde 2002 sabemos que estamos ante un cambio de discurso trascendental.
El BANCO ESPAÑA ESTA DICIENDO QUE EL SISTEMA FINANCIERO YA ESTA PREPARADO PARA PROCEDER A LA SIGUIENTE FASE DEL PROCESO DE CORRECCIÓN VALORATIVA Y, SI NO SE HACE, SI SE RETRASA AUN MÁS, NO ES SINO POR RAZONES POLITICAS DEL ADMINISTRADOR DEL DATO TRIMESTRAL DE ESTIMACIONES PRECIOS (el llamado "dato m-viv").
Recordemos que el dato-mviv tiene la siguiente evolución, desde que nació (antes no había dato-ariete oficial, cada sociedad de tasación, servicio de estudios, "experto", etc. tenía su oferta de dato, unos trimestrales, otros semestrales, otros anuales, y el Mº de Fomento del General Cascos, que es el que ideo dicha práctica, se limitaba a registrarlos y elaborar una media aritmética, o sea, como si los catálogos de Afinsa y Forum Filatélico hubiesen sido oficializados por la Dirección General de Correos, para entendernos... ¡es que la Ministra Trujillo es mucho mejor de lo que parece, ¡ojo!):
31-3-05 . . . 15,5
30-6-05 . . . 13,7
30-9-05 . . . 13,2
31-12-05 . . . 12,8
31-3-06 . . . 11,8
30-6-06 . . . 10,6
30-9-06 . . . 9,8
31-12-06 . . . 9,1
31-3-07 . . . 7,2
Lo que dice el bueno de Malo, que, repito, no da puntada sin hilo, es que, tal como van las cosas (regresión lineal de esta serie), el crecimiento se pararía (dato = 0) el día 30 de abril de 2009 y ESO ESTA EN CONTRADICCION CON LOS PLANES DEL BANCO ESPAÑA.
Inmediatamente, como era lógico en esta batallita estadística superimportantísima, ha salido la Sra. Trujillo recogiendo el guante y contraofertartando.
En la inauguración de las "IV Jornadas de Vivienda: El mercado inmobiliario ante la nueva Ley de Suelo", organizadas por la Escuela de Finanzas Aplicadas, la Sra. Trujillo parece como que ha repetido su conocido mantra de que "el objetivo de la legislatura es que el precio suba como el IPC", o sea, que, al tiempo de convocarse las elecciones generales (a la vuelta de este verano), el dato m-viv será igual a la inflación. Esto quiere decir que, el próximo dato, el de 30 de junio, debe comenzar por 4, para que el de 30 de septiembre sea la tasita de inflación que haya.
Recordarán que, últimamente, el Gobierno andaba diciendo que, dado que la inflación está menguando, como corresponde a una época pre-recesiva en la que el enfermo está enfriándose, "igual, el dato-mviv nos sale algo superior a la inflación, al final de la legislatura".
Estas "veleidades" han quedado completamente disipadas tras el ataque bancoespañista.
Deben andarse con cuidado porque puede ser que no lleguemos, ni siquiera, a este otoño.
Enviado por ppcc . 21:58 17-05-2007
Bueno, señores, aquí lo tienen:
http://www.morganstanley.com/views/gef/
Spain: Three Growth Scenarios for the Next Ten Years
May 17, 2007
(Si no les sale, porque leen este post después del día 17 de mayo, cliquen en GEF Archive y busquen el artículo en el día 17 de mayo)
Pocas veces hablan de nosotros los chicos de Stephen Roach.
Esta vez, han cumplido de sobra:
A conjunction of negative factors could indeed trigger a full-blown recession in 2009:
? Stronger-than-expected wage inflation in Germany and France forcing the ECB to raise rates to 5%;
? A series of bankruptcies in the Spanish real estate and construction sectors, as demand for new houses suddenly plummets;
? A global slowdown caused by rising protectionism.
Alea jacta est. Este tipo de comentarios nunca se hacen en el GEF en plan "probabilísitico" o prospectivo. Se trata de un banco de primera línea, cuyos comentarios son el número 1 indiscutible mundial. Todo el planeta está hoy leyendo esto.
Estamos ante una verdadera SENTENCIA.
Dicho esto (¡qué importantes posts están saliendo hoy, Dios!), añadamos que el timing que se va formando coincide en líneas maestras con el que "ir-" propuso en su útlimo pack (martes 13 de febrero de 2007, sobre las 7:00), el pack de los "seis ciclos".
La recesión, entendiéndola en sentido no político, apunta para otoño de 2008. Durante 2009 y 2010, está asegurado el final de década "gore" del que habla Blas Calzada.
Para rematar, ¡cómo nos gustrían unas nuevas palabras de L.A. Rojo!.
Enviado por ppcc . 23:40 17-05-2007
El GEF no hace prospectiva científica. Hace estimaciones de crecimiento del PIB, pero, sin ofertar cuadros macroeconómicos. Es pura literatura de acompañamiento a las resomendaciones que se quieren transimitir, y no veo que estén condicionadas a que los tipos de interés de intervención lleguen al 5%. Ese dato, es solo orientativo, como es lógico. O sea, no es como cuando lo dice el Banco España o el Servicio de Estudios del BBVA. No obstante, lo del 5% tiene gracia porque hace unos días, daban el 5% por seguro.
Hay que leer bien, porque Morgan Stanley no hece textos "políticos", com el FMI o la OCDE. Dirige su mensaje directamente a los inversores.
Lean el artículo como si fueran gestores de un hedge fund.
Entonces, es cuando cobran importancia frases como estas dos, dando igual en que contexto estén proncunicadas, porque lo que el analista persigue es crear un efecto emocional:
- "In conclusion, the inevitable downsizing of the construction sector in Spain is likely to slow GDP growth over many years, as it did in Germany after 1993". "MANY YEARS". "Muchos años" no es una frase habitual, reconózcanlo.
- "Given the solid fundamentals of the Spanish economy (una de cal), a recession (una de arena) would probably be a great buying opportunity for cold-blooded investors (otra de cal). However, investors have first to acknowledge that a recession is becoming a possibility in Spain (sabor de boca final de arena)".
Yo creo, modestamente, que estamos ante una SENTENCIA, porque el texto es demasiado categórico, aunque, eso sí, nos dan ánimos. Hay lo que hay. Parón de la construcción, recesión y oportunidades para comprar barato.
Lo que esta gente escribe sobre nuestra economía tiene un hilo conductr clarísimo desde hace años. Lo nuevo es que parece como que hayan decidido que ya estamos maduros para el pinchazo de la burbuja inmobiliaria y lo comunican con claridad aunque con la suficiente ambigüedad como para que no resulte muy violento.
Este artículo, además, no es algo aislado, como hemos ido viendo estos días. O sea, que, ciertamente, algo ha cambiado muy profundo en cuanto a las expectativas que hay en el exterior sobre la economía española. La consecuencia es clara. ¡Vayámonos preparando para el estrangulamiento financiero!.
Enviado por . 00:29 18-05-2007
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