Los nuevos titanes ir, ir- autentico , ppcc y tita-tala

Vamos por partes:
1.- El 2 de octubre no es que hayamos entrado en una recesión económica. Sencillamente se produce lo que denominamos como "turning point inmobiliario". No hay aún reconocimiento "oficial", aunque sí "oficioso".
2.-Estamos en un período de transición, de muchos nervios a todos los niveles, político, empresarial, a nivel de los propios particulares que no saben muy bien cómo defenderse de lo que intuyen que se les viene encima en materia de vivienda.
4.-En este 2007, lo normal será una corrección en la bolsa española de aquí a finales de año de alrededor de, más o menos, 15%-20% sobre precios actuales, siendo el sector inmobiliario, el principal sector,aunque no el único, que reciba la corrección más severa en sus cotizaciones.
5.-La situación, por ahora, es administrable, de tal modo que para 2008 empecemos a notar un movimiento especulativo con grandes inyecciones de liquidez, interior y exterior, que progresivamente nos va a conducir al mayor festín bursátil de la bolsa española de su historia.
6.- Paralelamente al alza especulativa, el nuevo Gobierno que salga de las urnas tomará medidas que ya han sido dadas a conocer, por ahora tímidamente, como, por ejemplo, la inversión de un porcentaje del Fondo de Reservas de Pensiones en renta variable. Pero el alza que que queda por vivir tendrá su origen, no en esta circunstancia que acabo de apuntar, sino más bien de inversiones procedentes del exterior.
En otro momento continuaré, un saludo.
Enviado por pisitófilos creditófagos . 12:47 02-05-2007


Yo nunca he dicho que "en el primer Semestre del 2009 habrá un orgía Bursatil". Lo que creemos bastantes internautas y no internautas es que:
1) la tendencia principal en la Bolsa es alcista;
2) estamos en la corrección previa al último tirón antes del cambio de tendencia principal; y
3) normalmente, estas fases últimas han durado no más de dos años.
El usurpador de las 12:47 no lo hace nada mal.
¡La PISITOFILIA CREDITOFÁGICA es de todos!.
Enviado por pisitófilos creditófagos auténtico . 22:36 02-05-2007


Buenas noches:
Con relación al mensaje que me precede reconozco que, efectivamente, "la pisitofilia creditofágica" es de todos, o, por mejor decir, es " patrimonio de la comunidad". Pero de ahí a arrogarse usted la prerrogativa de calificarme a mi como un usurpador hay un abismo. No obstante si éso es de su agrado, por mi puede decir que es usted el auténtico o su contrario.
El lector avisado pone a cada uno en su sitio.Un saludo para todos y también para usted "pisitófilos creditófagos auténtico".
Enviado por pisitófilos creditófagos . 23:53 02-05-2007

El blog de Javier Blas se denomina "Mercado Global". Este título es muy significativo y atractivo dado el cúmulo de ideas que permite desarrollar bajo su amparo.
Hoy se me viene a la cabeza el tema de los paraísos fiscales que se encuentran diseminados por diversas partes de nuestro ancho mundo.
¿Cómo es posible que las autoridades políticas, bajo el paraguas protector de la O.N.U., por ejemplo, no adopten la tolerancia "0" a la existencia de paraísos fiscales donde encuentran refugio una cantidad inimaginable de dinero procedente de negocios en extremo turbios, léase, tráfico de armas, droga, etc, que consiguen en dichos lugares un refugio perfecto para el dinero procedente de sus actividades delictivas?.
¿ Por qué el tráfico internacional de material nuclear está extremadamente vigilado por los principales servicios secretos, que conocen perfectamente el movimiento de sustancias radioctivas, y en cambio se permite, por irme lejos de España para no levantar susceptibilidades, que cualquier tirano de cualquier país paupérrimo de África esquilme su propio país llevándose a manos llenas el dinero del Estado del que era su Jefe ?.
¿ Cúal puede ser el fundamento ante tamaña injusticia económica ?.
Cada uno que saque sus propias conclusiones.
Me parece que no es descabellado pensar que en "el mercado global" se regula, controla, supervisa, inspecciona y castiga lo que interesa a los enormes intereses económicos que hay en juego. Y la existencia de los denominados "paraísos fiscales" no sólo es tolerada, sino deseada por quien realmente dententa el poder en este mundo globalizado.
Ahí quedan estas ideas para su reflexión.
Un saludo.
Enviado por ir- . 19:37 03-05-2007

Buenas noches a todos.
Cualquier persona que conozca en profundidad la historia de la humanidad en sus vertientes política, social, económica,etc...., con las correspondientes ideologías que subyacen en áquellas, no puede menos que concluir que en los inicios de este siglo XXI, se ha dado un retroceso muy significativo de la dimensión ética o moral del ser humano ( y no digamos nada de su consideración trascentental o espiritual ) en favor del hombre como mero "obeto de producción y consumo".
A los grandes intereses económicos que dominan el mundo todo lo que le sucede al hombre como "ser moral" le es irrelevante. Se trata de reducir la condición humana a mero objeto de un complejo entramado económico que tiene como finalidad única la creación de riqueza económica.
Estas consideraciones "reduccionistas" más pronto que tarde se volverán en contra de nosotros mismos. El hombre debe ser siempre considerado como "sujeto", nunca como "objeto", so pena que se desee conculcar su esencial dignidad que es, precisamente, el camino a que nos están conduciendo irremisiblemente.
Espero que me permita Javier Blas estas reflexiones porque, a fin de cuentas, detrás del término "mercado global" lo que hay son personas que, a mi modo de ver, son infinitamente más importantes que el dinero.
Desearía, para concluir, expresar un deseo: que la dimensión económica de la sociedad y, por tanto, del ser humano estuviera
preñada de valores éticos y de respeto al medio ambiente.
Gracias por prestar atención a estas reflexiones.
Enviado por ir- . 23:47 03-05-2007

Querido usurpador, bueno, yo ya no se si used es un "usurpador", a lo Dimitri, o un verdadero creador:
El fondo de sus posts tiene tanta calidad que, DESPOJÁNDOLOS DE LA PEDANTARIA GUASONA, son "de primera", parafraseando a José Andrés.
Por cierto, les recomiendo encarecidamente que vayan a uno de sus restaurantes de Washington. Se llama Zaytinya, solo que está puesto con mayúsculas ZAYTINYA y sin palitos horizontales en las A, de modo que, leído al revés, te topas con VANITAS, que es justo de lo que va, porque, si no lo saben, yo se lo digo, hoy, se liga más en WASHINGTON que en NUEVA YORK y el ambiente es más cosmopolita y hay más "petardeo". La época de los andys warhols y los studios 54 es ya historia en la Gran Manzana.
Yo no soy amigo de los códigos da vinci, pero, en colaboración con usted, podríamos divertirnos en estos foros. ¿Qué le parece?.
PD: escriban en la red porque les guste, sin pretensiones; lo demás, viene por añadidura; lean a David de Ugarte; comprenderán.
Enviado por ir- auténtico . 07:13 04-05-2007

Se me olvidaba: la cuestión de los paraísos fiscales es más bien de la OCDE que de la ONU.
Enviado por ir- auténtico . 07:18 04-05-2007
En la creación de estos netócratas robotizados (ir-, pisitófilos creditófagos, etc.), tiene que ver mucho lo que sabe Fernando Encinar de Icade E-3 y la Bussiness de Harvard.
Enviado por ir- auténtico . 07:25 04-05-2007
Querido "ir auténtico":
La vanidad no es lo que me motiva a escribir en estos foros, y, por tanto, que usted se autoseñale como "auténtico" para mi es absolutamente indiferente. La "autenticidad" es prerrogativa de quien es coherente entre lo que piensa y lo que escribe. Así pues, todos podemos, si queremos, ser "auténticos", y yo cuando quiero -no siempre- lo soy.
Juguemos, pues, a lo código da vinci, me parece bien. A mi el libro no me gusta nada, siéndole sincero, porque deforma la verdadera historia de importantes acontecimientos, pero lo acepto como "divertimento". Juguemos, pues, "ir- auténtico".
Saludos para todos.
Enviado por . 08:49 04-05-2007

¿ Cómo es posible que Kostolany pueda servir de referente para alguien que no sea profundamente insustancial ?. El ser humano es el eterno niño, egoísta y vanidoso, aunque haya cumplido más de 60 años y escriba sobre temas bursátiles en el principal diario económico del país.
Enviado por ir- . 12:52 04-05-2007

El artículo de Javier Blas es muy oportuno y está en línea con la posición que mantenemos nosotros de una gran inyección de liquidez procedente del exterior en la bolsa española para el segundo semestre de 2008. Es a partir de dicha fecha cuando asistiremos a los máximos históricos del Ibex, que bien podrían situarse sobre los 17000-18000 puntos para el segundo semestre de 2009. Mucho cuidado para entonces.
Al día de hoy, insistimos en que deben salirse de las inmobiliarias. EN PARTICULAR , ASTROC NO ES RECOMENDABLE NI A 14 EUROS, NI A 12 , NI A 10, NI A 8, NI TAN SIQUIERA AL PRECIO DE SU SALIDA A BOLSA. ES SÓLO CUESTIÓN DE TIEMPO LA CONFIRMACIÓN DE LO QUE DECIMOS. Y NO DE MUCHO.
Enviado por ir- ó ir- auténtico, qué mas da. . 17:23 04-05-2007


Cuando se mete la pata, hay que sacarla inmediatamente. Quise referirme a Jesús Encinar y no a su hermano Fernando. Pensé en Jesús, pero me salió Fernando. Se me cruzaría la mecánica del foro de idealista.com. No sé. Pido disculpas.
Respecto a ese "¡qué más da!" del usurpador-creador, he de decir lo siguiente:
"ir-" y "pisitófilos creditófagos" son el resultado de años de intercambio intelectual entre los inmobajistas españoles, de forma anónima, principalmente, en los foros de idealista.com.
La persona de carne y hueso que está escribiendo estas líneas ("yo", para entendernos), no tendría en su cabeza las ideas que todos conocen si no las hubiera absorbido como una esponja de todos los participantes, desde "banquero", hasta "blinchon", pasando por "burbujator", "bricky", "pablo krugman", "monticello", "newclo", "jag", "caribdis", "luisito", "madrisx", "de pita", "km", "la resistencia", "farmacéutico", "cabanyal", y un larguísimo etcétera.
Nuestras previsiones son la síntesis del analisis que hacemos todos los días entre todos. La red es como es. "Yo" estoy lleno de nada. Sólo tengo la formación, la experiencia y el tiempo que me permiten elaborar materialmente los textos que ustedes y yo creamos sobre el status quo inmobiliario y que, dada la represión existente, son imposibles en un mundo no anónimo (... ¡hasta ahora!, porque estoy empezando a sorprenderme de lo que están rompiendo a escribir o, incluso, decir algunos), pero que no sirven para que nos den ningún Premio Nobel (aprovecho para decir que Hyman Minsky no tiene el Nobel y que el dato erróneo se me coló por una cita de la página ttp://au.blogs.yahoo.com/richricher/27/booms-busts-and-where-opportunities-occur; es una espinita que llevaba clavada durante meses y que no sabía como quitármela).
Finalmente, les recuerdo que la primera vez que utilicé la frase "pisitófilos creditófagos" fue hace dos años, el día 21 de abril de 2005:
"jueves 21 abril 10:33, ir- dijo
- hipocresía (fingimiento de lo contrario de lo que se siente) = "hay que abaratar"
- cinismo (desvergüenza en el mentir) =
"hay que adoptar medidas suelo+alquiler"
- contra discurso suelo+alquiler, discurso sobreproducción+hipotecón =
1.- ¿más suelo para construir más aún?
2.- ¿estimular a los inversores para que alquilen cuando el hipotecón ha triunfado agotando la demanda de compra, robándole los demandantes al inquilinato?
- verdadera finalidad del discurso suelo+alquiler =
narcótico: "mientras el suelo esté racionado y fracasado el mercado del bien sustitutivo -alquiler-, el dineral que nos hemos gastado en pisitos, bien gastado está"
- contra narcotización, efecto de tolerancia =
el narcótico ya no nos hace efecto
"el discurso suelo+alquiler ya no nos tranquiliza porque sabemos que:
1.- el precio del suelo es residual (el precio de la vivienda lo fija el hipotecón y luego se distribuye entre los diferentes componentes de coste); y
2.- el alquiler no ha funcionado porque, mientras hay expectativas alcistas a largo plazo, alquilar es tirar el dinero (pemuta de la obligación de pagar el alquiler por la de pagar una hipoteca) y de lo que se trata es de "ganarle la plusvalía al pisito sin bicho".
- conclusión =
somos pisitófilos creditófagos por culpa de la inflación y, ahora que las expectativas de inflación son mínimas o nulas, toca curarse de ambas parafilias. ¡a purgar!".
Al releer este texto, me doy cuenta que esto último (expectativas de inflación mínimas o nulas), hoy, sería polémico. Pero, la verdad es que nada ha cambiado. El que haya ciertas tensiones inflacionistas no quiere decir nada. Lo que hay que pensar es: "¡fíjate la inflación que hay, con el pedazo de ofertón monetario que nos estamos pegando!". El telón de fondo, como tantas veces hemos dicho, es deflacionario. Mucho más si la poca inflación que vaya habiendo, con el permiso chino e indio, se la van a quedar los americanos, "como está mandado". El sistema financiero no se ha equivocado prestando la inmensidad que ha prestado a esa tasas tan bajas. Los que se han colado son los que se endeudaban creyendo que habría inflaciones que vendrían a salvarlos. Los bancos nunca pierden. El descalabro inmobiliario es el primer hachazo de la "era cero", como fue denominada por Roger Bootle, Director de Economía del Midland Bank (Grupo HSBC) en su famoso libro "La muerte de la Inflación" (ed. Gestión 2000).
"Yo" he escrito con muchísimos nicknames. Alguna vez he reconocido
varias decenas de ellos. Pero, hay dos que no puedo enterrar, porque no son "míos", son de todos, por lo sintéticos, expresivos y subliminales: ir- (intereses reales negativos) y pisitófilos creditófagos.
ir- lo tengo personalmente reservado para las grandes ocasiones. ir- me gusta muchísimo porque es muy "plástico" y no solo visualmente. No se si están familiarizados con el arte conceptual y con la obra de Kosuth. "ir-" es una obra conceptual. Es un nickname que está pensado para ser apreciado estéticamente, entendiendo la estética en sentido amplio. Su contenido verdadero es inmenso y muy iniciático. Casi es un mantra budista. Cuando se baja a su contenido central, se descubre la verdadera esencia financiera de la burbuja inmobiliaria: los intereses reales negativos son la ficción de un capitalismo al revés, que renuncia a acumular en favor de las rentas indexadas; los capitalistas se ven "obligados" a prestar su capital, sin ganancia, a los detentadores de dichas rentas, los cuales, "por fin" ven reconocido su poder adquisitivo; ¡el capitalismo descapitalizado!; el capital se desprestigia, se insulta al dinero y se entronizan los fetiches de los pobres. Además, "ir-" tiene un componente subliminal que refuerza la penetración del meme: está en muchísimas páginas, al lado de los cajetines donde hay que escribir las direcciones web o las palabras que se quieren buscar. Cada vez que se entra en la Wikipedia, por ejemplo, "ir-" puede hacer aflorar todo el análisis de golpe en el cerebro del iniciado (o, dolorosamente, en el del nuncabajista atormentado, cual gota malaya). A mi me parece genial, ¿no?.
¡Qué decir de "pisitófilos creditófagos"!. En si mismo es ya una increíble síntesis de todo lo que está pasando. Lla burbuja, en puridad es financiera y, de lo que se trataba es de traer del futuro el mayor cantidad de ahorro posible. El nick también es un poco guasón; y, por ello, tiene un componente agresivo que no sobra, tal y como están las cosas. Uno lee "pisitófilos creditófagos" e, inmediatamente, ve esos activomaníacos de viviendas minúsculas endeudándose bulímicamente para tener cuantas más mejor y tener muchos elementos patrimoniales activos... ¡y pasivos!. Las primeras veces, su lectura de viva voz es dificilísima. Causa rechazo, pero también atracción. Es mórbido, porque es muy eufónico. Tiene ritmo silábico y los acentos están a media palabra, en el mismo "tó". Además, debe ir en plural, para sugerir el "herd behaviour". En suma, "ppcc" es, él solito, un pedazo de supermeme sintético que, todavía, no podemos permitirnos prescindir de él. Su sola presencia como nick del que cuelga un texto, inmediatamente, da lugar a un sentimiento, a favor a en contra, pero un sentimiento al fin y al cabo, que es de lo que se trata.
Como ven, aquí nada es gratuito. Confieso que, en estos hallazgos, han participado muchos de ustedes, a veces sin saberlo.
Finalmente, por lo que se refiere a la cuestión codigodavinciana, lo decía, precisamente, porque me parece estéril debatir sobre la estirpe de ese "yo" que está detrás de "ir-". Da igual quién soy "yo". Igual han leído cosas mías y han escuchado mi voz alguna vez, ¡quién sabe!. Se equivoca quien esté en Internet para obtener el reconocimiento de la Academia.
No todos los usurpadores lo hacen intencionalmente. Hay "falsos Dimitri" inconscientes, toda vez que ya muchas veces no ponemos nicks.
Sólo molesta la usurpación cuando se chatea. Pero, cuando lo descubrí, sencillamente, dejé de chatear. Gané mucho tiempo y aprendí que mi papel, en Internet, requiere mi propia disolución. Nunca tendré un blog, aunque no renuncio a hacer una relación circunstanciada de todo lo que he visto estos años por aquí. Quizá me atreva a hacerlo bien y, cuando todo pase, o sea, cuando "cautivo y desarmado el ejército nuncabajista, hayamos alcanzado los últimos objetivos burbujistas" (recesión 2008 y overshooting 2010), entonces, practique una suerte de "outing internáutico" y cuente en un libro todo lo que ha pasado, con la vista puesta en depurar ciertas responsabilidades que no deben quedar impunes en un país maduro y civilizado.
La cosa es, insisto, que el análisis es de todos, aunque sólo seamos unos cuantos los que, por diversas circunstancias, los plasmemos literariamente. A estas alturas, todos saben que esto lo hacemos porque sabemos qué es, en absoluto, un texto de economía, nos divierte hacerlos, aunque cuesta, como todo, y porque creemos que, con ello, estamos ayudando a que el mundo sea un poco mejor. También es muy emocionante saberse pionero en este mundo virtual, verdaderamente igualitario, que está sólo empezando. En el fondo, señores, estamos definiendo lo que será la red en lengua española en asuntos económicos.
Quizá algún día me dejo de rollos y me planteo irme con Trinity (por cierto, ¿sabían que es canadiense y que hace 20 años, ¡uf, como pasa el tiempo!, se tiró una temporadita en España haciendo suspirar a muchos?).
Gracias por leerme.
Enviado por ir- auténtico . 01:26 05-05-2007

Debemos acostumbrarnos a leer entre líneas, a separar lo esencial de lo accidental, lo que es nuestro de lo que es de todos, e incluso los desmentidos que nosotros hacemos en un determinado momento ya que pueden ser falsos.
Sólo quien camina por el sendero correcto llevará buena dirección. Piensen, porque éllo enriquece, pero piensen correctamente sino cada vez serán más pobres.
Dedicado a los "iniciados".
Enviado por ir- auténtico . 10:38 05-05-2007
Pone "sino", debe decir " si no"
Enviado por ir- auténtico . 10:46 05-05-2007
Podemos autodescalificarnos mutuamente entre "ir-" e "ir- auténtico". No se engañen podemos parecer distintos, si queremos. Busquen la verdadera riqueza y el camino que conduce hacia élla. No se fijen en lo aparente.
Enviado por ¿ir- auténtico, o, falso? . 11:02 05-05-2007
Usurpador, te sale mejor la pedantería impostada que la filosofeta zen

Falso ir-:
"Debemos acostumbrarnos a leer entre líneas, a separar lo esencial de lo accidental, lo que es nuestro de lo que es de todos, e incluso los desmentidos que nosotros hacemos en un determinado momento ya que pueden ser falsos.
Sólo quien camina por el sendero correcto llevará buena dirección. Piensen, porque éllo enriquece, pero piensen correctamente sino cada vez serán más pobres.
Dedicado a los "iniciados".
Enviado por ir- auténtico . 10:38 05-05-2007"

Como muy bien decís, el descalabro inmobiliario es perfectamente asumible por la sociedad. La morosidad está embridada. No va a ser ninguna catástrofe. Los que peyorativamente llamáis "profetas" están de acuerdo en esto. Y, además, no son pesimistas. Son optimistas. España saldrá adelante después de la corrección valorativa inmobiliaria que el sistema ya está pidiendo a gritos. ¡Espérate que lo de Astroc no haya sido una puesta en escena dirigida a producir un efecto devastador en las expectativas!. Las autoridades monetarias, nacionales y supranacionales, llevaban trimestres avisando de que "no se están midiendo bien los riesgos". La corrección de la bolsa americana ha servido para que, inmediatamente, el poder haya salido a denunciar los excesos de "carry trade" y del "subprime lending", haciéndonos ver sin miramientos el enorme riesgo que hay en materia de derivados financieros y crédito hipotecario.

El bajismo inmobiliario en España, actualmente, no es antisistema (como es, p.e., el movimiento "okupa"). Ni siquiera forma parte del llamado "movimiento por una vivienda digna" (jóvenes excluidos que quieren formar sus hogares). Es una elongación del muelle del más puro bancoespañismo responsable; y se alimenta intelectualmente en el think tank liberal, empezando por el propio Miguel Sebastián, siguiendo por el Consejo de Administración del SCH, pasando por Libertad Digital, la COPE y Expansión, y terminando en la totalidad de servicios de estudios hegemónicos, como el del BBVA y el de FUNCAS.

El inmobajismo es ese buen médico que sí te dice que el tumor es maligno, pero que te vas a curar y se pone inmediatamente manos a la obra; en oposición a esos otros perezosos e inmorales, que te lo han generado con sus errores y su avaricia, y que te lo ocultan, dejando que el tumor se desarrolle hasta el punto de no retorno, y que, contemplando los síntomas inequívocos, encima, te humillan ("¡quita, quita, qué catastrofista y pesimista eres!"), y que, por supuesto, cuando todos toman conciencia de la situación, se descubre que han huido con los millones.

Un blog no es "una ventana abierta al mundo". Una ventana abierta al mundo, para los Roxburgo, son esas excursiones organizadas en las que te enseñan cómo es por dentro el Castillo de Floors http://www.floorscastle.com/. Un blog es parte constitutiva de la red. Un blog solo da trabajo. Hay que tener mucha afición y muchas cosas que decir para implicarte personalmente en un proyecto que no te va a dar ningún dinero, sólo prestigio. Vosotros ya tenéis la vida hecha y vuestro prestigio no depende de lo magníficos que seáis administrando este sitio de la red igualitaria. No tenéis nada que ganar y sí todo que perder. Solo considerando el tiempo material que hace falta para mantenerlo, nunca teníais que hacer aceptado este reto de tener un blog.

Hasta que no se ha producido el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, más o menos, habéis podido sobrevivir. Pero, a partir de ahora, cualquier cosa que pase va a tener siempre el telón de fondo inmobiliario e hipotecario y va a aumentar la entropía entre la gente joven, que es la que está en los teclados al otro lado de las pantallas.

Las crisis económicas que habéis vivido hasta ahora no tienen nada que ver con la viene. En esta, que repito que es perfectamente administrable, se va a poner en solfa todo. Desde las valoraciones inmobiliarias, hasta las pensiones, pasando por el mercado laboral, la forma de medir la solvencia del sistema (no es casualidad que Basilea II y las NIC estén a punto de nacer, como se ha dicho tanto en Davos), la forma de organizar y financiar el sector público, etc.... en fin, se va a tocar todo porque las crisis estructurales son así. ¿Se imaginan qué van a sentir los chicos que ocupan los puestos de mando de los poderes públicos (Jueces, Abogados del Estado, Inspectores de Hacienda, Oficiales de los Ejércitos, Inspectores de Policía, etc.) que viven en Madrid, que es donde están los Ministerios, cuando vean que están arruinados porque les quedan 20 o 25 años de hipoteca por una casa modesta que vale la mitad y que, encima, el nuevo entorno estructural de moderación y productividad va a impedir que sus sueldecitos no solo no vayan a subir jamás sino que, eventualmente, pueden llegar a bajar?. Se van a enfadar, ¿o no?. Sin embargo, el crash inmobiliario solo va a afectar a un porcentaje relativamente pequeño de la población, pongamos que, como máximo, un 15%. Hay estudios al respecto, incluso del Instituto de Estudios Fiscales. Nosotros estimamos que serán 2 de cada 15 hogares. Los demás, vamos a pasar de sentir que ganamos un 4.900% (cuatro mil novecientos por ciento), como es un caso muy cercano que conozco muy bien, a sentir que "solo" ganamos un 2.400% (dos mil cuatrocientos por ciento), lo que, ciertamente, va a influir bastante poco en mi patrón de consumo.

Al día siguiente de la corrección valorativa inmobiliaria, la economía romperá a trabajar como siempre. Contabilizaremos las bajas, que serán numerosas, pero que no representarñan ninguna catástrofe para un país como España que tiene colchón suficiente para absorber el durísimo golpe; y seguiremos el camino. Lo que no podemos es esconder la cabeza debajo del ala, como niños mimados, no queriendo ver las consecuencias de nuestros jueguecitos crueles.


Enviado por Hay cosas en las que estamos de acuerdo . 11:33 05-05-2007


El contenido de este comentario es un chorrada. Amenaza con la pobreza. Habla de "sendero correcto", que es un cursilería de tomo y lomo. Además acentúa "éllo", que es una falta muy gorda y no pone entre comas el adverbio "correctamente". O sea, mucha guasita y poco diversión. El usurpador, al final, va a ser un zote aburrido. Ir- hace bien en despedirse por una temporada.
Enviado por . 12:56 05-05-2007

Hódar y Ramos, ¿ siguen pensando que las inmobilarias cotizadas en bolsa han sufrido un castigo excesivo?.¿ Cúando piensan rectificar?. ¿ Por qué responden con la censura a mis intervenciones ?. ¿Es que se les acabaron los argumentos para sostener lo indefendible?.

Pues prepárense para ver a Astroc a precios por debajo de su salida a bolsa. ¿Qué les dirán entonces a sus lectores?.

Saludos a los lectores.

Enviado por pisitófilos creditófagos . 14:03 05-05-2007


Hay cosas en las que estamos de acuerdo" es ir-
(La lucha de Tita contra la tala es ejemplar para la red)
Enviado por tita - tala . 15:49 05-05-2007
El blog de Javier Blas es el mejor de la red. Estamos destrozándolo. Ruego que dejemos de inundarlo de moralina pluriárquica.
Enviado por ir- auténtico . 15:50 05-05-2007
Sólo quien desconoce "la moral" puede conformarse con "la moralina". De esta última puede que usted esté sobrado y no es precisamente "ir-" quien debe recibir de usted lecciones sobre ética.
Saludos a todos.
Enviado por ir- . 17:22 05-05-2007
Supongo que ustedes sabrán que para 2010 el Banco Central Europeo ya habrá puesto en circulación los nuevos billetes de euros, que adoptará nuevas y más sofisticadas medidas contra su falsificación.
Si España fuera un país "normal"(Solbes dixit), los poderes públicos gozarían de una excepcional oportunidad para encauzar y poner a flote nuestra economía sumergida y, por supuesto, para eliminar o, al menos, disminuir notablemente el "dinero negro".
Estimamos que, salvo la adopción de algunas medidas meramente populistas y demagógicas de cara "a la galería", nada nuevo va a acontecer. Por ello, estimamos que nuestra teoría del alza especulativa de la bolsa española tendrá otro punto de apoyo más, que nos permiten llegar a la conclusión que 2010 puede ser el último año de extrema bonanza de la bolsa en España.
Saludos.
Enviado por ir- o no ir- . 20:13 05-05-2007
Titanes de las bolsas. Título sugerente. Deberíamos relacionar los posibles movimientos bursátiles con la situación del dólar (en proceso devaluatorio y en gran cantidad de remesas en poder de bancos o autoridades de países como Japón, China,...) y los estallidos de las burbujas inmobiliarias.
1) Javier Blas con su interesante artículo nos pone sobre la pista de que de la acumulación y posterior inversión ingente de dólares en deuda principalmente norteamericana, se está pasando a un nuevo modelo de inversión en los mercados bursátiles (y hablamos de cantidades muy importantes).
2) Las burbujas inmobiliarias de USA, ya estallada, España en proceso de estallar, y otras van a hacer que la nefasta inversión en inmbuebles que asola nuestro país muera; y, por tanto, el dinero se dirija, a otros puertos.
3) En los últimos años parece que hemos asistido a la acumulación de grandes riquezas (dinero que cambia de bolsillo), no vía empresarial tradicional (inversión, producción, comercialización,...), sino con entrada en unos activos que adquieren unos precios demenciales, atraen a innumerables inversores y originan unas burbujas (que nos asombran por su duración, precios alcanzados, irracionalidad,...). Podemos mencionar las punto.com, inmobiliario, etc. Y unas han sustituido a otras.
Conclusión, ha medida que explote la burbuja inmobiliaria podemos asistir a otra burbuja en las bolsas de dimensiones impensables. Parece ser que todos los ingredientes para que así suceda se están acumulando.
¿Será esto así? ¿Cuándo? Realmente ¿se pueden prever cotas a las que llegaría? Dejemos estos interrogantes para la gente más preparada.
Un saludo.
Gracias ir- auténtico por sus magníficos posts.
Enviado por errozate . 17:53 06-05-2007
La persona de carne y hueso que está escribiendo estas líneas ("yo", para entendernos), no tendría en su cabeza las ideas que todos conocen si no las hubiera absorbido como una esponja de todos los participantes, desde "banquero", hasta "blichon", pasando por
e r r o z a t e ,
"burbujator", "bricky", "pablo krugman", "monticello", "newclo", "jag", "caribdis", "luisito", "madrisx", "de pita", "km", "la resistencia", "farmacéutico", "cabanyal", y un larguísimo etcétera.
Les pido, encarecidamente, un poco de aire, porque es que, además tengo que trabajar, o sea, los garbanzos; ciertamente, estas fechas están siendo claves; ayer, en A3 hubo, un programa devastador en materia de "expectativas de las masas"; nuestra amiga Lucía Echevarría estuvo muy bien; PANTOJA & ASTROC... la pinza; big wheel keep on turning).
Sobre "la pinza", lean este cruce de comentarios de 2004 con Monticello (recomiendo a todos que vayan a Charlotesville a ver dónde vivía Jefferson, nuestro presidente favorito... ¡hacía vino y todo!):
martes 17 ago 04, ir- (1) dijo
http://www.mcx.es/polcomer/estudios/documen/ice/815/ice8150303.pdf
el informe del prof. naredo, con el que hemos podido poner a prueba nuestras teorías (que llamaríamos "dosmilseisismo"), además del epatante "gráfico de la tijera" (el nº 10; por cierto, estamos intentando recordar en dónde hemos visto algo parecido; ya les informaremos), contiene frases muy jugosas. ahí va una de ellas, subrayada por nosotros:
"cuando el presente boom inmobiliario parecía apuntar hacia su paulatina moderación, la información disponible para el año 2003 muestra un acusado repunte de las licencias de obra nueva que maduraría en forma de viviendas terminadas durante el año 2004 y a principios de 2005. resulta / p a r a d ó j i c a m e n t e / i n q u i e t a n t e / que este repunte se produzca cuando están dando síntomas de / a g o t a m i e n t o / o estancamiento algunos de los factores que en su momento habían impulsado la demanda de viviendas (sucesivas rebajas del tipo de interés, caída de las cotizaciones y desinversión bursátil, efecto euro,...) y cuando la capacidad de financiación y de endeudamiento de los hogares se muestra ya bastante / e x h a u s t a /. es más, el observado repunte de las cotizaciones bursátiles, primero, y el previsible aumento de los tipos de interés que vendrá después, están llamados a hacer más atractiva la inversión en activos financieros de renta fija y variable, y a reducir de esta manera la presión de las inversiones inmobiliarias"
martes 17 ago 04, ir- (2) dijo
pues bien, del análisis de los últimos datos disponibles de la encuesta coyuntural de la industria de la construcción, los visados de dirección de obra y certificados de finalización, la licitación oficial, las viviendas proyectadas y viviendas iniciadas libres y protegidas, las viviendas en construcción y viviendas terminadas, la producción, exportación, importación y el consumo aparente de cemento, y, también, de las estadísticas de hipotecas, podemos concluir que, en 2004, nada indica que esté resolviéndose esa "inquietante paradoja" de la que habla el prof. naredo
fuente: página web de la subdirección general de análisis maroeconómico de la dirección general de política financiera del ministerio de economía y hacienda
http://www.mineco.es/sgpc/405sgpcm.htm
¿será por eso por lo que gobierno y banco españa parecen haberse puesto de acuerdo para descomponer definitivamente las expectativas de los operadores intermedios?. ¿a ustedes, qué les parece?
martes 17 ago 04, monticello y r.vergés dijo
sr ir-, le propongo un cambio de cromos: un informe de ricardo vergés por el que ud. posteó del prof. naredo. aquí les dejo esta joya escrita hace dos años. ricardo vergés es catedrático de la universidad de montreal, profesor de economía inmobiliaria, asesor de economía estadística y pertenece al consejo superior de colegios de arquitectos de españa
http://www.ricardoverges.com/pdf/cyl.vergés.pdf
el mercado residencial español 1997-2006. expectativas de vivienda y suelo. revista de economía y finanzas de castilla y león, 5, 73-85.
otra gozada de informe para guardar junto al del prof. naredo. una vez leído que cada cual extraiga sus propias conclusiones... yo solo les adelanto que a estas alturas de 2004 los datos que maneja sobre endeudamiento familiar son irrisorios comparados con lo que tenemos ahora... entonces él lo veía preocupante, hoy es para asustarse.
martes 17 ago 04, monticello: enlace correcto dijo
si no les funciona el enlace de arriba, vayan a http://www.ricardoverges.com/articulosaca.htm y desde ahí lo pueden descargar.
martes 17 ago 04, ir- enlace directo a vergés dijo
http://www.ricardoverges.com/pdf/cyl.verg%e9s.pdf
monticello: ¿usted sabé cuál es el "enfoque hedónico" en las valoraciones inmobiliarias?. sólo diga sí o no. es que vergés lo pone como si tal cosa.
miércoles 18 ago 04, ir- dijo
en un enfoque hedónico, de lo que se trata es de valorar independientemente cada "atributo" (superficie, nº de dormitorios, localización, vistas, nº de piso, interior/exterior, etc.), considerando que cada atributo tienen un "mercado implícito" autónomo. la suma de los valores de los atributos arroja el valor total del inmueble.
miércoles 18 ago 04, ir- a su amigo monticello dijo
siento haberle chafado la permuta pero es que me ha puesto un informe muy conocido. ¿no hay nada nuevo por ahí sobre los nuevos pobres?.
miércoles 18 ago 04, ir- dijo
hace poco, en una reunión de ricos (de ricos de verdad) expuse crudamente el dosmilseisismo. pero, como no soy tan valiente como los nuncabajistas, me cuidé de decir antes la frase "tengo un amigo que dice bla, bla, bla". los ricos callaron. alguno daba muestras de regocijo que eran reprimidas por su mujer (luego supe que acababan de vender todo el suelo que tenían). sólo levantó la voz una persona. no era rico. era un empleado. un empleado de categoría, pero un empleado al fin y al cabo. ¿saben qué dijo?. pues dijo. "tu amigo es un / a g e n t e / s o c i a l / i n d e s e a b l e". he puesto estas terribles palabras, que todavía me resuenan en la cabeza, en la boca del desquiciado forista que se hacía llamar "persona normal". la cosecha de comentarios, como saben, ha sido antológica. afortunadamente este foro está frecuentado por buenas personas de verdad.
miércoles 18 ago 04, ir- (1) dijo
¡ya me acuerdo dónde había visto antes el "efecto tijera"!
se trata, nada más y nada menos, que de una idea de leon trotsky, que fue asesinado por el catalán mercader. la desarrollo en "la plataforma de la oposicion unificada" en agosto de 1927 (http://www.ceip.org.ar/economicos/laplataforma.htm):
"para el capitalista privado ésta es la fuente fundamental del beneficio y la acumulación. las ?tijeras? (desproporción) entre los precios agrícolas y los industriales, entre los precios al por mayor y al detalle, la diferencia de precios en las distintas ramas de la agricultura y entre las diversas regiones y épocas del año, y finalmente la diferencia entre los precios domésticos y los mundiales (contrabando), son una fuente constante de lucro privado (...). la ?tijera? entre los precios agrícolas e industriales se ha abierto todavía más durante los últimos dieciocho meses. el campesino recibía por su producto no más de un cuarto del precio de preguerra y pagaba por los productos industriales el doble y un quinto más que antes de la guerra. este exceso pagado por los campesinos, y de modo predominante por los más pobres, llegando a remontarse en el pasado año a la suma de mil millones de rublos, no sólo agrava el conflicto entre la agricultura y la industria, sino que agudiza grandemente la diferenciación de clase en el campo".
miércoles 18 ago 04, ir- (y 2) dijo
las hojas de la "tijera" que propone naredo (gráfico 10 en http://www.mcx.es/polcomer/estudios/documen/ice/815/ice8150303.pdf), en cuya apertura se estaría produciendo la transferencia de rentas, serían las operaciones de adquisición de vivienda (y su derivada en contabilidad nacional, la formación bruta de capital fijo de los hogares) y las operaciones de adquisición neta de activos financieros (y su derivada, la capacidad de financiación de los hogares, o lo que es lo mismo, la capacidad para seguir financiando la burbuja). otra versión menos sofisticada de la "tijera del pisito" estaría representada en el gráfico 9, que no es más que el mismo gráfico tantas veces citado por "bricky": precios de la vivienda y coste salarial (www.bde.es/infoest/sindi15.pdf, página 4, gráfico denominado "medidas de accesibilidad").
la conclusión que obtiene, literalmente, naredo, y que lleva defendiendo desde hace bastante tiempo, es la siguiente: "el presente boom inmobiliario no está llamado a morir, como los anteriores, como consecuencia del desquilibrio exterior y del clásico proceso de ajuste (se refiere al mecanismo tradicional de reequilibrio de precios relativos vía inflación y posterior devaluación), la evolución en forma de tijera de los dos grupos de variables recogidos en el gráfico 10 evidencian los límites financieros que recortan su futuro" (relean este párrafo, por favor).
cuando nosotros decimos eso del "estrangulamiento financiero", estamos diciendo lo que dice don josé manuel.
miércoles 18 ago 04, triunfador del pisito dijo
"yo no compré para especular, compré para vivir, luego no tengo que vivir con culpa el placer sicalíptico que me dan todos los millones que me embolsado, hoy que vengo del notario"
tanto "b a n q u e r o" como "b u r b u j a t o r" no excluyen comprar en el futuro.
ir- nunca comprará.
por eso, cuando ir- ha leído el atípico (se sale de su línea "financiera") comentario de banquero y, después, la briosa contestación burbujator, ha quedado desconcertado porque, para él, tras "la quiero para vivir y no para invertir", lo que hay es la legitimación de una hipotética plusvalía inmerecida y no la justificación del pago de un precio desorbitado.
(La lucha de Tita contra la tala es ejemplar para la red, lo digo sin guasa).
Enviado por tita - tala . 19:02 06-05-2007