PPCC-OHL donde el ínclito

La vivienda será semigratuita porque la construcción residencial tiene una capaciad de tracción muy grande en la economía y los gestores presupuestarios, como es lógico, no van a prescindir de ella solo porque el sistema crediticio ya esté contento con su inversión hipotecaria, porque el urbanismo ya no sea percibido como la gallina de los huevos de oro, porque no haya presión demográfica, etc.
Se va a seguir construyendo mucho y, cada vez, mejor.
La capacidad instalada en la industria de la construcción, en España, es gigantesca y, como es natural, no puede desmontarse de la noche a la mañana (por cierto, esta es otra de las ruedas de molino con las que nos quieren hacer comulgar... nos quieren hacer creer que el ajuste, que ya no puede disimularse, es "sano", meramente depurativo; si así fuera, ¿porqué no se ha dosificado antes, cuando había menos riesgos?; ¡no!, hemos vivido años de verdadera orgía cortoplacista, a sabiendas, de que tarde o temprano, debería haber una purga; cuando las personas mayores nos dicen que "estos precios son una barbaridad", lo que están haciendo es la proclamación implícita del crash).
El que no haya expectativas crédito, sólo quiere decir que sí va a haber ajuste. No hay que confundir rigidez (inelasticidad) con resistencia al ajuste (otra de las ruedas de molino). UNA ECONOMIA MODERNA, COMO LA ESPAÑOLA, YA NO HACE LOS AJUSTES VÍA ACTIVIDAD Y EMPLEO, SINO VIA PRECIOS. Esto no quiere decir no vaya a haber recesión.
Ustedes saben, porque se lo hemos dicho, que nosotros somos bancoespañistas.
Los promotores y constructores, todavía, tienen muchísimo dinero que ganar; eso sí, con márgenes normales, como los que tenemos usted y yo en nuestras respectivas actividades. Además, los precios están tan arriba, todavía, que LAS POSIBILIDADES DE REBAJA SON MUY GRANDES. Podemos recortar los precios un tercio, por ejemplo, de modo que el público crea verlos baratos, y, todavía, no obstante, seguir ganando una fortuna.
Finalmente, estará el sistema tributario para financiar la futura construcción residencial básica semigratuita. Esta es la idea que inspira el "derecho a la vivienda digna" recogido en las Constituciones modernas.
El movimiento de los "hijos de don Quijote", en Francia, es solo el embrión de la situación que viene.
Piénsese que la inmensa mayoría de los hogares españoles han pagado muy poco por sus viviendas, así que nada de esto les coge por sorpresa. Conozco una familia que compró su vivienda de 150 metros cuadrados en el barrio de Salamanca en Madrid no hace muchos lustros por el precio que resultó de capitalizar la renta catastral. Exactamente, fueron 900.000,- pesetas. Acaban de venderla por 125.000.000,- pesetas. Estos beneficios, en un bien básico, sencillamente, son imposibles. Hemos montado, pues, un negocio falso que ha funcionado (o sea, ha dado dinero a unos cuantos) durante una época, pero que tiene muy poco que ver con la economía y con la industria de la construcción.
Lo importante es comprender que LA SITUACION ES ADMINISTRABLE. Sólo van a entrar en "negative equity" dos de los quince millones de hogares. Les daremos desgravaciones, subvenciones y lo que haga falta. Pasará como en Japón. La generación que le ha tocado, tiene que asumirlo. Hay cosas peores, como una guerra o como una depresión económica profunda y duradera.
Por razones estructurales, la recesión inducida por el ajuste inmobiliario evolucionará, probablemente, a una depresión, pero, en cualquier caso, será una depresión muy llevadera. Son las ventajas de formar parte de la Unión Europea.
Lo que deben hacer ustedes, que tienen edad para ello, es:
1) organizar las locomotoras alternativas a la residencial (que ya están ahí y solo hace falta volver a ellas) y dar el golpe de timón estructural, lo que significa redefinir t-o-d-o en la economía (pensiones, mercado laboral, turismo de masas, financiación del sector público, pseudo banca pública provinciana, etc.); y
2) impedir que los usureros que han perpetrado esta guarrada salgan de rositas.
Enviado por . 17:06 13-05-2007

La retórica de Prada nos recuerda a la que hacíamos en 2002, cuando comenzamos a pensar el crash inmobiliario, por obra y gracia del Banco España, que fué quien lideró el cambio ideológico en esta materia con los textos de sobra conocidos y "obligando" a Banco Santander y BBVA a deshacerse, en la misma semana, de Valleheromoso y Metrovacesa, respectivamente.
Ha llovido mucho desde entonces y el espectáculo de avaricia ha sido bochornoso, con casi todo el sector mofándose de la autoridad monetaria, nacional y supranacional, y de la prensa económica mundial que ha observado atónita como un país de la OCDE sacrificaba a toda su juventud para ir a ninguna parte (tasas de avance del endeudamiento de la juventud por encima del 20% para mejorar una décimas el crecimiento del PIB y sin efecto estructural alguno). Da pena ver el nivel de los prohombres del negocio inmobiliario en nuestro país. Nosotros estamos muy avergonzados.
La vivienda básica semigratuita es una posibilidad a largo plazo, bastante verosímil si, como es lógico y natural, con el frío inmobiliario viene el desenamoramiento generalizado respecto de este tipo de activos (cobijo básico) en los próximos años, como en Japón. Nosotros viajamos a ese país y podemos certificarlo. A corto plazo, evidentemente, aquí no va a haber semejante cosa, y el análisis que hacemos no lo considera.
Por "recesión" no hay que entender estrictamente el que haya dos trimestres seguidos con crecimientos del PIB cero o negativo. Esa es una definición "política", no económica. El concepto "recesión" con lo que, de verdad, tiene que ver es con tasas de crecimiento económico inferiores al tipo de interés real.
No es cierto que tengamos inequívocamente superavit fiscal consolidado del sector público. El conejochisterismo estadístico, además, ha demostrado que el dato de avance del PIB es muy administrable. Escuchen al Sr. Centeno que, en este asunto, es inmbatible.
Las sociedades mercantiles no comenten delitos. Son las personas físicas las que lo hacen. Los delitos que han cometido muchos de los "triunfadores del pisito" no van a prescribir de la noche a la mañana, como se está demostrando.
Si simulas adquisiciones masivas de tus acciones mediante operaciones cuyo pacto de recompra permanece en secreto, interponiendo o no sociedades pantalla, estás perpetrando una manipulación operativa del mercado, que es punible.
¡A la cárcel!.
La experiencia nos dice que la única forma de acabar con todo esto es la movilización ética, porque, a diferencia de otras estafas piramidales, aquí no hay una sociedad de contrapartida que pueda ser intervenida. Es en este sentido en el que decimos que hasta la Conferencia Episcopal debería tomar cartas en el asunto.
Como es sabido, una pirámide de tangibles se define con tres elementos:
1) el dinero de los que entran sirve para liquidar con ganancias a los salen;
2) sensación falsa de recompra (mediante sociedad de contrapartida o, simplemente, ideológica); y
3) límite ciereto pero indeterminado.
Hay negociete inmobiliario mientras los prestamistas exteriores ven que hay recutables "credit worthy". Las cosas ya han cambiado en otoño y, o paramos la actividad, con la secuela de empleo, o hacemos el ajuste vía precios, como una economía moderna.
Nosotros somos optimistas y creemos que la economía seguirá funcionando, eso sí, con los precios inmobiliarios divididos por dos, caiga quien caiga.
("tita - tala" es un nickname muy coyuntural, con el que pretendemos dejar negro sobre blanco que nuestro bajismo crítico no tiene nada que ver con la política)
Enviado por tita - tala . 11:30 14-05-2007

Sr. Vendo piso bueno y bonito... pero barato ?....
tu crítica suena a que "la última palabra la pongo yo", pero te ha salido un post insultante y guarrete, lo digo con todo cariño, a los solos efectos de defensa, guarrete de guarro, o sea de cerdada; prueba de que no tienes argumentos y eres un PESIMISTA DELICADITO que no tienes valentía para afrontar las recesiones que con toda naturalidad vienen después de las corridas.
La irresponsabilidad está en el siemprealcismo papanatas.
Los precios ya estan casi divididos por dos en la costa... ¡y estamos empezando!.
Veo que lo de la cárcel te ha inquietado, ¿eh?, ¡siemprealcista responsable!. ¡A qué tenemos razón!. ¡A qué comerle el coco a la gente para que se separe de su dinero a cambio de chicharros carísimos con maquinaciones y malicia o negligencia está en el Código Penal!.
En vez de tanta autojustificación (que nadie te hemos pedido), lo que tiene que hacer es atacar la idea central de que UNA ECONOMIA AVANZADA HACE SUS AJUSTES VIA PRECIOS Y NO VIA ACTIVIDAD Y EMPLEO.
Ahora que lo pienso, quizá, lo que te pasa es que no sabes que, del préstamo, responde el deudor con todos sus binees presentes y futuros (responsabilidad patrimonial universial, art. 19111 Código Civil). ¡Igual es que piensas que, de las hipotecas, se responde solo con la mierdad del pisito y que, si bajan los precios, con dejar de pagar la hipoteca, Santas Pascuas, y le colocas el mostrenco al prestamista!. Es que no encuentro otra razón que la ignorancia para tenta arrogancia como exhibes.
Enviado por . 02:03 15-05-2007
Finalmente, respecto a la esnobada de que si vivimos de alquiler y nos hemos endeduado para "vender futuros":
1) Nuestro patrimonio inmobiliario (importante) no nos ha costado ni una gorda, como a casi todos los españoles; sólo nos mueve el amor por los chicos, que les estáis haciendo pasar las de Caín con la mierda de los pisitos; y, como ha dicho la semana pasada el Director del Servicio de Estudios del Banco España, porque, de no ser más ambiciosos en la corrección, nos vamos a encontrar "pronto" (sic) con un ajuste "duro de cojones", permítaseme la expresión.
2) Sabes perfectamente que no hay "derivados" con pisitos, de modo que no se puede vender a plazo, como pides cínicamente.
Enviado por . 02:25 15-05-2007

Al herido:
En Internet es inútil jugar a las puyitas de las susceptibilidades. Me temo que los Titas son metálicos e inmunes a las pirañas. Todo lo que te hagan creer los Titas sobre su situación personal va a ser para desestabilizarte, hacerte perder tiempo y dejar en ridículo tus ideas. Lo quieras o no, siempre, en todas partas, el bajismo es más sólido que el alcismo.
Los alcistas persiguen el poder, los bajistas la autoridad.
En cuanto a Metrovacesa, que la pones como ejemplo para apostar .
¡MVC se va al infierno!.
El año pasado fue el mejor valor del IBEX 35 con una revalorización del 150%. La media de revalorización de los 4 últimos años ha sido de un 65% anual.
Estos porcentajes, evidentemente, no responden a la evolución de ninguna realidad económica, sino a la especulación más simplona que cuela solo porque ha habido una fe inmensa en la mierda del ladrillo que ha funcionado como anestesia de la razón.
En segundo lugar, se trata de porcentajes que no son propios de una empresa seria, mercedora de estar en un IBEX 35, junto con los grandes bancos, la luz, el agua, el teléfono, la gasolina, etc. Son porcentajes de chicharrón genuino. Su presencia en el club de los mejores indica que hay algo que no funciona en nuestra economía. Máxime con el espectáculo que han dado los dos accionistas con sus peleitas de patio de colegio... en las que ambos han quedado tocados, ¡ojo!.
En tercer lugar, como era lógico, este año, el mercado le ha dado un capón de tomo y lomo a Metrovacesa, y se ha dibujado un bonito gráfico que ya forma parte de la antología de pinchazos de burbujas. Ahora, le falta el segundo y definitivo empujón al infierno, a lo Astroc, que es la "empresa" (por llamarla de alguna manera) que marca la pauta. La salida del selectivo no presagia nada bueno.
Y, finalmente, los "analistas" que, al cierre de 2006, con Metrovacesa en las alturas del Himalaya, los caraduras, decían que todavía "tenía recorrido" (frase cursi, junto con del "retorno", donde las haya), han quedado como lo que son: unos siemprealcistas papanatas (¡cuidado!, "alcistas papanatas" en el mejor de los casos, o sea, haciendo funcionar el principio penal de presunción de inocencia). Fíjense en la frasecita siguiente: "tras marcar los máximos históricos cerca de 130,- ? por acción, vemos que está consolidando las fuertes subidas mediante un canal lateral de consolidación". "Canal lateral de consolidación"... ¡ja, ja, ja!. ¡Qué cursilería, Dios!. Ahora, está a 85.-
Como todo el mundo sabe, hace más de un año que nosotros no tocamos para nada el ladrillo, ni directamente, ni a través de los chcicharros. Nos gusta el dinero y, con él somos muy conservadores y la esencia del ladrillismo no es otra que la de quedarse con el dinero de la gente.
La fiesta bajista solo está empezando. Apriétense los cinturones y no hagan caso de los cantañamanas irresponsables, muchos hipócritas o cínicos, que andan por ahí, todavía, entonando melodías eternoprimaveristas, cuando la consigna de las autoridades ya es la responsabilización.
Enviado por . 09:38 15-05-2007

La frase que vincula a los alcistas con el poder y a los bajistas con la autoridad, no me ha salido como quería, ahora que la releo.
Debería haber puesto:
LOS SIEMPREALCISTAS BUSCAN EL PODER, LOS ANTISIEMPREALCISTAS TIENEN AUTORIDAD.
En cuanto a la frase esa de que el bajismos es más solido que el alcismo... ¡eso nunca lo he dicho yo, ni ninguno de nosotros!.
Somos alcistas o bajistas, según toque... lo que nos fastidia es el siemprealcismo y su vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la cueva de Alí Babá.
Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007

¡Atención!
Hódar está borrando un comentario demoledor pero respetuoso sobre OHL solo porque le lleva la contraria:
OHL quiere llevar adelante uno de los empréstitos más grandes de la
historia del capitalismo español y NO SABEMOS PARA QUÉ, salvo que es
en el extranjero.
El ex-político que la dirige dice que "no invertiremos en bancos, ni en
petroleras, ni en eléctricas". Dice que el dinero sería para compras y
nuevas concesiones "si se ponen a tiro"... ("si se ponen a tiro"... ¿y si no
se pone nada a tiro?).
OHL ha triplicado en una año y medio sin haber hecho prácticamente
nada, salvo descontar expectativas. Estas cosas son excepcionales en
economía. Además, el Sr. Villar Mir es dueño de más de la mitad de las
acciones.
La Opa de febrero ha sido extraña. Algo de desafío parece que tenía,
para evidenciar la presunta ridiculez formal de las normas de defensa
de los inversores particulares. La Opa se hizo... ¡un 50% por debajo del
precio de mercado!... Evidentemente, ni un solo socio ha ido a ella.
Finalmente, comparen el gráfico de OHL con el de FCC, por ejemplo.
En nuestra modesta opinión, las inmobiliarias y las constructoras están
tocadas y solo las que se han convertido en sociedades de cartera
energética son las que van a poder salir para adelante.
El Sr. Villar Mir fracasó en su intento de presidir el Real Madrid, aunque
llevaba en el ticket al campeón del mundo de rallies. No importa.
El Sr. Villar Mir se ha quedado sin participación energética de
referencia. No importa.
El Sr. Villar Mir emite obligaciones en lugar de adminsitrar la
financiación bancaria. No importa.
El Sr. Villar Mir, que ya no es joven, ha decidio que su hijo gobierne
Fertiberia y Ferroatlántica.
Nosotros, hablemos con sinceridad, no recomendamos comprar una sola
acción de OHL.
Este blog, quizá, va un poco como de opinión contraria. Esta es la mía.
Enviado por . 22:49 15-05-2007 (#lo borra)

Aquí, solo hay dos posibilidades:
1) hódar es sincero... no puede ni ver a "pisitófilos creditófagos", al que considera una especie de De Juana Chaos de la economía (cree el ladrón...) y piensa que, contra ese tipo de "gentuza", vale todo, y que la gente de bien lo comprenderá inmediatamente; o
2) hódar es listo... sabe que ppc no es nada periférico... está preocupado con todo lo que está pasando... quiere entradas en su blog... y sale en directo tocando las narices a ppc, para apegarle.
Tanto en la hipótesis 1) como en la 2), ppcc está encantado.
En la hipótesis 1), porque ppcc tiene el discurso ético y bancoespañista que corresponde en esta fase económica, sin politiqueos.
En la hipótesis 2) porque no hay nada que más pueda interesar a ppcc que esa simbiosis.
OHL es un tema delicado desde la recompra y amortización de acciones decidia a principios de 2006, tan original, que desembocó en la situación (prevista) de tener que lanzar un Opa estúpida muy por debajo del precio de mercado solo para cumplir nominalmente con la Ley.
Evidentemente, semejantes operaciones han inflado la cotización, como salta a la vista en gráfico.
La cuestión no es tanto si todo esto encaja o no los preceptos correspondientes, sino, si, en un país normal, las autoridades y los creadores de opinión habrían permitido semejante mascarada.
Al final, la que pierde no solo es la Ley, sino también el mercado.
Entre la sanahujicación y la reducción de capital cortijera, pasando por las ventas multimillonarias vinculadas y las adquisiciones con pacto de recompra secreto (¡ojo!, que aquí si podría haber conducta delictiva, en mi modesta opinión), la verdad yo ya no se a qué leches estamos jugando. No me extraña que los analistas-de-toda-la-vida estén desbordados (y acongojados, porque, tarde o temprano, les salpicará).
Enviado por . 01:32 16-05-2007

ESTE BLOG NO ES TUYO, HODAR
ESTE BLOG ES DE EXPANSION.
ESCRIBIMOS AQUÍ PORQUE ES EL BLOG DE BOLSA EXPANSION.
SI QUIERES UN BLOG, MÓNTANTE UNO TÚ POR LIBRE:
https://www.google.com/accounts/NewAccount?naui=8&service=blogger&continue=http%3A%2F%2Fwww.blogger.com%2Floginz%3Fd%3D%252Fcreate-blog.g&sendvemail=true&followup=http%3A%2F%2Fwww.blogger.com%2Floginz%3Fd%3D%252Fhome&hl=es
BORRAS A "PISITÓFILOS CREDITOFAGOS" PORQUE LA PISITOFILIA CREDITOFÁGICA TE HACE PUPA
BORRAS A "PISITÓFILOS CREDITOFAGOS" PORQUE SU OPINION SOBRE OHL TE HACE PUPA
Tú eres ya muy mayor como para rebozarte en las bajas pasiones y borrar solo porque odias visceralmente. Borras porque no quieres esas ideas en tu blog. Pero, las ideas se te cuelan inteligentemente opr todos los comentaristas, en forma de segunda, tercera, cuarta derivadas... y empiezas a ver "pisitófilos creditófagos" por todas partes, paranoicamente.
Pero, PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS:
1) NO ES SOLO UNA PERSONA; Y
2) ES EL PRIMER MULTINICK CONSISTENTE DE LA RED ECONÓMICA.
Lo que hacen Pisitófilos Creditófagos es totalmente ético y legal. PPCC está en contra de los abusos de mercado y del robo y saqueo de la juventud.
Este medio (Internet) no tiene nada que ver con ningún otro. En la presna escrita puedes poner lo que te de la gana que ahí queda. Aquí se te contesta inmediato y se desmonta un texto hasta la humillación... a tí y a mí y a Einstein que estuviera por aquí. Tú has cometido el error garrafal de ser maleducado hace un par de meses con unos posts que eran sonrojantes. Ya no tiene remedio.
¡HAS PINCHADO EN HUESO!.
TE HAS EQUIVOCADO.
SOLO TIENES UNA SALIDA: ASOCIARTE EN UNA ESPECIE DE SIMBIOSIS INTERNAUTICA. La verdad, ya no te veo con edad para ello... además, esto es gratis, o sea, no retribuido... y no te veo en estos mundos con la rapidez y claridad de ideas, ni con el nivel de inglés... porque, aquí, todo es inglés.
Mañana, todo el mundo va a tener esta crisis de OHL en sus correos. Lo siento, pero la red es como es. ¡Bendita sea!. Probablemente, ninguno de los dos tengamos toda la razón en cuanto a OHL, aunque, yo por el solo hecho de ser de Madrid, ya te llevo bastante ventaja... pero, en cualquier caso
LA GENTE ES LIBRE Y MUY CONSEVADORA CON SU DINERO, COMO ES NATURAL, Y QUIERE TENER TODAS LAS OPINIONES Y RECHAZA FRONTALMENTE A QUIENES, COMO TU, REPRIMEN EL DEBATE SESGÁNDOLO, SEA CUAL SEA TU INTENCIÓN.
Enviado por . 02:18 16-05-2007

El problema que tenemos con los otrora "paises en desarrollo" es que están muy escarmentados con la repatriación de beneficios (saqueo)que hicieron las multinacionales desde los 70.
La CEPAL tienen importantes estudios al respecto.
En este momento, lo que sucede es:
1) te abren de para en par las puertas para que hagas allí, sobre todo, inversiones directas, o sea, que trabajes tú;
2) pero, cuando quieres llevarte a casa los beneficios, te encuentras con su nueva legislación tributaria y financiera basada en la doctrina: "HAY QUE RECONCILIARSE CON LA RENTA, NO CON LA PROPIEDAD".
Enviado por ppcc . 23:38 16-05-2007
Sr. Inmobiliario: sus textos rebosan injusticia distributiva; para usted, las "inversiones" son compras financiadas con préstamos que "rentan" fácilmente, sin trabajar; habla del "dinerito" y da repelús; a usted le importan un bledo los inmuebles,... lo que le pone es el dinero; ¡sea valiente, hombre!...
EL PISITO ES EL AHORRO DEL POBRE.
Enviado por . 23:44 16-05-2007
Al IGNOTO IGNORANTE DE LAS 23.44. ¿Que sabras tu de justicia distributiva si no entiendes ni lo que lees?... Mis "inversiones"son con dinero que ahorro del ganado con mi trabajo, nunca con prestamos. Lo que ocurre es que tengo la suerte de poder ahorrar bastante, despues de vivir bien y pagar muchos impuestos (y mas que me gustaria pagar). Yo creo en el trabajo, en el ahorro y en mi familia, a la cual espero que nunca le falte nada. Siento mucho que seas pobre y no tengas pisito, a lo mejor es que no trabajas bastante....
Enviado por . 00:06 17-05-2007
En nuestro modesto, pero leal, saber y entender, como españoles de a pié, comprometidos en la lucha antisirvengonzonería, creemos que:
EL "NECOCIO" INMOBILIARIO EN ESPAÑA HIEDE, lo que incluye a las CONSTRUCTORAS, tanto por la obra residencial como, ¡atención!, como por la civil también (la Ministra de Fomento, la Inspectora de Hacienda Magdalena Álvarez, no nos habla del "Efecto 2007", por la pérdida de euroayudas, pero, el efecto está ahí, ¿o no?).
Respecto a OHL, no hay nada más que ver su gráfico para darse cuenta de que no presagia nada bueno. Encima, se ha quedado fuera de juego en el reparto del dividendo energético (hoy hemos sabido de lo bien que le va a su competidora Sacyr en este aspecto).
Para colmo, quiere financiarse al margen de la banca para comprar "lo que se ponga a tiro", dice el Sr. Villar.
Una vez hubo un rocambole que hizo una suscripción pública para un negocio que no podía desvelar porque, si no, dejaba de ser negocio. Tuvo mucho éxito. Evidentemente, al día siguiente, desapareció.
Otro rocambole se compraba a si mismo el mismo tangible, día sí, día no, mediante préstamos que él mismo se daba. Evidentemente, un día hubo un "inversor" que aceptó tal puesta en valor, porque "bajar, nunca bajan" y "el dinero no renta nada".
¿Saben aquel que dice que uno que tenía la inmensa mayoría de las acciones cotizadas de cierta empresa, decidió que ésta, en la que, obviamente, él mandaba, recomprara parte de sus acciones para amortizarlas, reduciendo su capital, para luego engordar el pasivo exible con un macroempréstito?.
"Luis Solera, consejero de la constructora que preside Juan Miguel Villar Mir, ha vuelto a desprenderse de más acciones".
Enviado por ppcc . 00:15 17-05-2007
Al Inmobiliario que no sabe nada más que insultar: estoy seguro que tengo mucho más en inmuebles que usted. Lo que debe hacer es dejar de dar cobertura a la usura (=ausencia de justicia distributiva) escudándose en los valores que defendemos nosotros (trabajo, familia, propiedad, mercado). Lo de que usted cree en "el ahorro", me parece una hipocresía repugnante que raya en el cinismo. ¡Usted lo que defiende en estos foros es que las pobres familias que no tienen la suerte de ganar tanto dinero como usted, pulan el poco ahorro que tengan en mierdad de ladrillos... obviamente, en beneficio de sus amigos, los ladrillistas, que fabrican ladrillos no para quedárselos, sino para cambiarlos por dinero, que el lo les "pone" de verdad, a ellos y a usted. le recuerdo que acaba de escribir en estas páginas que hay que llevarse el dinero fuera para comprar inmuebles en paises destino tan "boyantes" como Perú. Usted, obviamente, no es Almagro. Yo, sí.
Enviado por . 00:26 17-05-2007
¿Que pasa con aquellas DOGI que tan bien las pintabas en un valor a seguir allá por marzo de 2005?. Que malo eres Hódar. Cuanto dinero habremos perdido muchos pequeños accionistas por culpa de aquel maldito artículo TUYO. Por favor dejanos en paz, o por lo menos no saques tu careto en la portada de expansión, que cada vez que te veo me dan náuseas. Gracias.
Enviado por DOGI (FERANA@HOTMAIL.ES). 00:41 17-05-2007
ASI QUE ES VD . EL FAMOSO ALMAGRO... Ya tenia yo ganas de encontrarle hombre de Dios. Para tener Vd.mas de 500 años parece que se encuentra bien de genio... y salta a poco que le pinchen con la espada. Don Diego... ¿ya encontro a sus padres?.... pues fue Vd. hijo ilegitimo de Juan Montenegro. Tambien fue criado de D. Luis de Polanco en Sevilla, hasta que su caracter pendenciero le llevo a acuchillar a otro criado y tuvo que huir cobardemente a America. Y asi llego a Peru.,con su cara marcada por la viruela y su extrema fealdad. Me alegra mucho que tenga Vd, tantos inmuebles... y que le aprovechen. Seguro que son fruto de sus latrocinios en Peru, pues no dejo muy buena imagen por alli. CREE EL LADRON QUE TODOS SON DE SU CONDICION. Y respecto a lo que defiendo en estos foros es desenmascarar a tipos delincuentes, y no precisamente inmobiliarios, que tratan de arrimar el ascua a su sardina y engañar a los pequeños inversores en bolsa. Sepa que el dinero lo tengo en unlugar muy secundario, pero me preocupo de ganarlo para que nunca falte de nada a los mios. Y claro que creo que es una buena inversion la compra de inmuebles en Peru y Ecuador, y lo digo porque creo que cualquier inversion que llevemos a esos paises, les ayuda, ademas de ayudarnos. Salud le deseo, y no tenga tan mal genio...

Enviado por . 00:59 17-05-2007
Lo que prentendía con la segunda parte de mi post "Enviado por t-t . 21:40 15-05-2007" era:
- que quedara clarísimo que no somos bajistas por definición ("somos alcistas o bajistas, según toque");
- que uno de nuestros leit motiv es denunciar el siemprealcismo ("lo que nos fastidia es el siemprealcismo y su vertiente más peligrosa, el nuncabajismo... son ideologías de la cueva de Alí Babá"; y
- que nunca ninguno de nosotros ha dicho (ni dará jamás) que, "mirando el gráfico del índice de cualquier bolsa, que abarque un perido de 20 ó 25 años, la suma de los retrocesos es mayor que la de los avances"; esa es "la frase" a que me refería que no hemos dicho jamás; no nos referíamos a lo de la SOLIDEZ INTELECTUAL DEL ANTISIEMPREALCISMO, como decía en la primera parte de aquel post; nos referíamos a lo de que las fases alcistas superan a las bajistas, con lo que estamos 100% de acuerdo; se trata de una crítica basada en un interpretación extremadamente literalista y torticera de nuestro post; se ha cogido el rábano por las hojas y se nos pone delante injustamente que hemos negado... ¡lo que acabámos de decir inmediatamente antes!... un poco ridículo, ¿no?; creo, no obstante, que el mensaje que quería ha quedado clarísimo:
NO SOMOS BAJISTAS PORQUE SÍ, SINO PORQUE "TOCA; ADEMÁS, NOS MOLESTAN LOS SIEMPREALCISTAS; Y ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE LA BOLSA ES LO MEJOR.
Ahora, además, añado:
Y, RESPECTO DE LA SITUACION INMOBILIARIA, SOMOS OPTIMISTAS... VAMOS A CORREGIR (-50%) Y NO VA A PASAR N-A-D-A.
P.S.: Dado que va de frases, ¿conoces la frase "unos sacuden el árbol y otros recogen las nueces", de Arzallus... pues, aquí, ya va siendo hora de que la gente de bien nos movilicemos en contra del abuso de mercado y del robo y saqueo de tangibles; el "entramado", en esta materia que nos ocupa, es bestial; lo que más me gusta de ti, curiosamente, es tu pasado como funcionario público; soy liberal, en el sentido moderno del término, y español; ¡ayudanos en la represión de la sinvergonzonoreía económica!.
Enviado por . 22:36 16-05-2007
Enviado por . 01:00 17-05-2007
Veo que usted tiene muy buen jugar. Decía lo de Almagro, para contraponerlo con Pizarro. ¿Hablamos de Pizarro?. Los historiadores hoy seguimos divididos entre pizarristas y almagristas.
El problema que usted tiene, me temo, es que se ha creido que los inmuebles eran algo más que activos amortizables. Ha visto cómo se hacían "jugosas plusvalías" (son trabajar) y, dado que, si se tratan de la sede de los hogares de las familias, en ellos transcurren las cosas más importantes de la vida que le interesan a usted y a mi... entonces, se ha vuelto loco y se cree, en plan fisiócrata, que el pisito es el cuenco de toda otra riqueza. Y se viene a los foros, con la que está cayendo (y lo que viene, que va a haber suicidios y todo, como en Japón) a exhibir su enamoramiento con ese tangible tan apreciado para usted, del que se siente tan orgulloso y que suya revalorización le ha hecho creer que es mas rico.
Por contra, nosotros hablamos desde el corazón del sistema y, si se me permite, con la uniforme superestructural bien puesto.
LA SOBREVALORACION INMOBILIARIA ES UN CABALLO DE TROYA AMENAZANTE QUE HA PENETRADO ENTRE NOSOTROS SILENCIOSAMENTE.
La comparación con el mundo del radicalismo separatista viene perfecta. Un poco de amor por la patria chica es muy bueno. El radicalismo separatista es una mierda.
NO HAY QUE OLVIDAR QUE EL SISTEMA EN EL QUE VIVIMOS (Y SI DIOS QUIERE VIVIREMOS DURANTE MUCHOS AÑOS), ES EL CAPITALISMO... o sea, C-A-P-I-T-A-Lismo, y no ladrillismo, no tangibilismo, ni oro, ni sellos, ni nada. CAPITAL. DINERO.
Enviado por . 01:16 17-05-2007
Tengo la licenciatura en Hª ., entre otras, y si tengo tiempo libre si que me gusta jugar. Ahora tengo sueño y no tengo ganas de polemizar, pero soy Pizarrista. DiceVd. que va a haber suicidios como en Japon.... Pues ya los hay, y muchas depresiones y otras secuelas entre aquellos que pierden gran parte de su patrimonio, sea en sellos, en inmuebles o en los mercados financieros. Ultimamente me disgustan cada vez mas los "listos" que hacen que se cumpla en su favor el dicho yanki de los tontos y su dinero. ¿Es Vd. uno de esos "listos" que esten realmente en el corazon del sistema, o es un pobre embaucador "superestructural"?... Yo creo lo segundo, porque pasa de decir que defiende el trabajo y la familia a (dando un salto mortal y medio con tirabuzon) exaltar el CAPITALISMO Y EL DINERO.
Enviado por PIZARRO . 01:45 17-05-2007

Se pongan como se pongan ustedes, el determinante más importante de los precios inmobiliarios es el CRÉDITO HIPOTECARIO. ¿Cuántas acciones compran los inversores particulares endeudándose?. Las acciones son activos financieros, son "dinero financiero". Los tangibes, no son dinero.

¿Está obligado el sistema financiero a prestar cada vez más dinero hipotecario o esto va por épocas?. El sistema, de vez en cuando, levanta la mano y dice: "¡Oye, qué ya estoy relativamente contento con la inversión crediticio hipotecaria realizada en esta campaña!... no me hagas reclutar mas deudores donde ya no hay nada por ganar".

La posesión de la vivienda, escenario de la vida de la familia y del las cuitas del Señor Feliciano, es la parte central del proyecto de felicidad pequeñoburguesa. Estamos de acuerdo. Pero, porque la salud y la vida sean las cosas más importantes, no quiere decir que el sistema tenga que hacer de ellas mercancía. Otra cosa es que, ciertos sinverguenzas, en determinadas épocas, exploten estas cosas para quedarse con el dinero de las familias.

Aquí, el objetivo de verdad es el DINERO, como el propio Pizarro reconoce con su frase rebosante de "profundidad metafísica":

"con lo que vale un buen piso en Madrid, en Perú se compra un buen edificio alquilado y con una rentabilidad de mas del 12%, y si contamos que algun dia el dolar se recuperara y los inmigrantes volveran a sus paises con dinerito... el negocio es cantado".

Por cierto, lo de la recuperación de dólar demuestra que, entre las licenciaturas de Pizarro, a diferencia de laS de Almagro, no se encuentra la de Economía (por cierto, hay poner acentos). Porque, si el dólar se "recupera", al repatriar esas "jugosas" rentas sin trabajar, ilegítimas, provenientes de la mera propiedad de un edificio peruano, nos íbamos a encontrar que lo ganado por el extratipo, lo perderíamos con el cambio.

La esencia del "negocio" inmobiliario es esta:
- una actividad sin cualificación, la construcción;
- una necesidad primaria del ser humano, el cobijo;
- una actividad crediticia garantizada con la compulsión personal sobre el deudor ("si no pagas, te vas debajo de un puente");
- una sobrevaloración que provoca la ilusión del "efecto riqueza", desplazando a la derecha la curva de demanda agregada sin que haya detrás nada que lo justifique;
- una tracción muy grande en las economías descapitalizadas con abundante mano de obra barata desempleada;
- una potencia recaudatoria tributaria muy importante;
- la mayor capacidad conocida para poner ricos, de la noche a la mañana, a "outsiders";
- una de las mayores capacidades para blanquear dinero negro malo;
- una generación de triunfadores; y
- una generación de perdedores.

AFORTUNADAMENTE, HAY UN PUNTO EN EL QUE EL SISTEMA FINANCIERO CORTAMOS EL PROCESO PARA PROTEGER EL VALOR DE SUS VERDADEROS ACTIVOS (= LAS RENTAS HIPOTECARIAS YA ESPECIFICADAS); y esta operación quirúrjica cuenta siempre con la aquiescencia de lo mejor de la sociedad.

Este tipo de ideología que yo estoy defiendo aquí no es nada del otro jueves. ¿Cuantos miembros de las élites dejan que sus vástagos se endeuden de por vida para adquirir un pisito?. Ustedes tienen la suerte de que estoy yo aquí dando testimonio de algo que está en la mente de todo el mundo pero que nadie se atreve a poner negro sobre blanco, como en "El rey va desnudo" de Hans Christian Andersen.

Aquí, los únicos cerdos "embaucadores" que hay son los que andan por ahí reclutando jóvenes que recién empiezan, llenándoles la cabeza de "inversiones" inmobiliarias, de negocios con alquileres, tentándoles con ese "tener algo tuyo" tan repugnante (¡qué no es lo que tengo, qué es lo que soy!), con ese presunto desprecio al dinero tan hipócrita y cínico ("el dinero no renta nada, hijo,... ¡anda!, tráete todo tu dinero de tu futuro, dámelo, y toma este pisito, que es un inversión, hijo, que esta zona va para arriba, que venderse todo se vende").

No hay más que ver el jaez de los epónimos del ladrillo para darse cuenta de qué tipo de "economía" están representando.

Ayer por la noche, en el programa de TVE "59 Segundos", ante la alarma social que ya hay en el asunto este de la DESCOMPOSICION DE EXPECTATIVAS INMOBILIARIAS, se vieron obligados a debatirlo. Fué patética la exhibición de miedo y avaricia. "A nadie le gusta que baje el precio del piso que tanto te ha costado pagar", decía entre risas, demandando complicidad, un periodista que reconocía estar pillado. ¡Pues claro, imbécil, a nadie le gusta enfermar, ni morir, pero la enfermedad y la muerte son cosas naturales, como los pinchazos de las burbujas! (las burbujas son enfermedades infecciosas contagiadas intencionalmente, ¡ojo!... ¡a la cárcel!).

Lo que no puede ser es que asistamos, año tras año, a una exhibición obscena de avaricia antisistema y que, al final, quede impune. Roma no paga traidores. Porque, repetiré hasta la saciedad, el sistema no es el ladrillismo, el sistema es el capitalismo, si no, el poder económico no lo tendrían los bancos, sino los Poceros. Acabamos de asisitir a la explusión de uno de ellos del 4º banco español y aquí nadie ha dicho nada.

Las burbujas inmobiliarias, como dice Stephen Roach, son las más crueles de las burbujas, porque se ceban en las familias con menos recursos, ya que EL PISITO ES EL "AHORRO" QUE EL POBRE CREE QUE TIENE. Pero, el que compra un pisito sobrevalorado ("puesto en valor", como dicen los ladrones cursis) no tiene una "hucha". Tiene, exactamente, lo contrario, una "no-hucha". ¡La gente no es tonta!, por eso, de los 15 millones de hogares, sólo 2 son los que se han metido en este callejón sin salida. La inmensa mayoría de las familias tenemos nuestros inumuebles adquiridos con poquísimo o nulo esfuerzo.

Cuando uno contempla la lista de países de la OCDE descubre que ninguno nunca ha utilizado la construcción residencial como locomotora. Si no, el lago Lemán estaría rodeado de blocacos-calidad-de-vida de segundas residencias de franceses de Lyon o lombardos. En ESPAÑA, COMO NUEVOS RICOS HORTERAS, CREEMOS ESTAR DESCUBRIENDO EL HUEVO FRITO.

Créanme cuando les digo que yo les hablo desde el centro del sistema, aunque no tenga ninguna participación importante en los capitales sociales del mismo. No somos nada, pero, absolutamente nada, antisistema. Desgraciadamente, cuando los comunicadores presentan ante el gran público la movilización antiinmobiliaria siempre sacan a los energúmenos de siempre. Las declaraciones financieras se hacen pasar inadvertidas. Les dejo con una muy querida para mi:

http://www.noticiasgalicia.com/inter...terviu147.html

BLAS CALZADA:"los precios de los pisos bajarán a final de década en unos porcentajes muy sustanciosos" .



Enviado por ALMAGRO . 09:10 17-05-2007